Profil obrębu
Lublin, Lublin
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Abramowice Prywatne (Lublin) wynosi 297 zł/m² na podstawie 56 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 8 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 8/100.
Średnia cena działek w obrębie Abramowice Prywatne wynosi 297 zł/m², czyli -5,5% względem średniej gminy Lublin (315 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 215 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 421 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 297 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -5,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 8 września 2026 | — |
W obrębie Abramowice Prywatne Indeks Atrakcyjności wynosi 8/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 56 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 418 000 zł | 2719 m² | 154 zł/m² |
| 22 października 2025 | 399 000 zł | 1384 m² | 288 zł/m² |
| 26 września 2025 | 314 900 zł | 961 m² | 328 zł/m² |
| 16 września 2025 | 314 900 zł | 973 m² | 324 zł/m² |
| 10 września 2025 | 314 900 zł | 973 m² | 324 zł/m² |
| 10 września 2025 | 314 900 zł | 973 m² | 324 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 299 000 zł | 1307 m² | 229 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 165 000 zł | 1391 m² | 119 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 170 000 zł | 1142 m² | 149 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 299 000 zł | 1268 m² | 236 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 264 000 zł | 1200 m² | 220 zł/m² |
| 16 listopada 2024 | 284 000 zł | 1307 m² | 217 zł/m² |
| 7 października 2024 | 239 000 zł | 1200 m² | 199 zł/m² |
| 12 września 2024 | 270 000 zł | 1268 m² | 213 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 660 000 zł | 1000 m² | 660 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 660 000 zł | 1224 m² | 539 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 294 000 zł | 1500 m² | 196 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 244 000 zł | 862 m² | 283 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 253 500 zł | 957 m² | 265 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 230 000 zł | 852 m² | 270 zł/m² |
| 18 października 2022 | 350 000 zł | 650 m² | 538 zł/m² |
| 18 października 2022 | 350 000 zł | 522 m² | 671 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 244 000 zł | 962 m² | 254 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 250 000 zł | 835 m² | 299 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 320 000 zł | 1339 m² | 237 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 1 190 000 zł | 4988 m² | 239 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 281 000 zł | 1500 m² | 187 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 269 000 zł | 1500 m² | 179 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 169 000 zł | 1288 m² | 131 zł/m² |
| 20 października 2021 | 207 000 zł | 930 m² | 223 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 290 000 zł | 1000 m² | 290 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 309 000 zł | 2333 m² | 132 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 159 000 zł | 900 m² | 177 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 78 000 zł | 746 m² | 105 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 120 000 zł | 663 m² | 181 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 160 000 zł | 651 m² | 246 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 177 500 zł | 862 m² | 206 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 177 500 zł | 862 m² | 206 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 160 000 zł | 862 m² | 186 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 160 000 zł | 862 m² | 186 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 150 000 zł | 778 m² | 193 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 120 000 zł | 892 m² | 135 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 130 000 zł | 907 m² | 143 zł/m² |
| 21 listopada 2018 | 125 450 zł | 965 m² | 130 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 199 000 zł | 3053 m² | 65 zł/m² |
| 9 marca 2018 | 310 000 zł | 5235 m² | 59 zł/m² |
| 16 października 2017 | 225 000 zł | 1877 m² | 120 zł/m² |
| 13 marca 2017 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 13 marca 2017 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 16 października 2013 | 17 460 zł | 97 m² | 180 zł/m² |
| 16 października 2013 | 200 000 zł | 1950 m² | 103 zł/m² |
| 6 listopada 2012 | 339 078 zł | 3646 m² | 93 zł/m² |
| 6 listopada 2012 | 111 600 zł | 1200 m² | 93 zł/m² |
| 23 maja 2011 | 202 500 zł | 1585 m² | 128 zł/m² |
| 18 maja 2011 | 300 000 zł | 2716 m² | 110 zł/m² |
| 23 grudnia 2010 | 100 000 zł | 3053 m² | 33 zł/m² |
| 2 września 2010 | 150 000 zł | 1340 m² | 112 zł/m² |
| 31 sierpnia 2010 | 150 000 zł | 457 m² | 328 zł/m² |
| 31 sierpnia 2010 | 150 000 zł | 362 m² | 414 zł/m² |
| 13 lipca 2010 | 30 000 zł | 3897 m² | 8 zł/m² |
| 30 grudnia 2009 | 50 000 zł | 9417 m² | 5 zł/m² |
| 9 listopada 2009 | 80 000 zł | 4302 m² | 19 zł/m² |
| 2 marca 2009 | 200 000 zł | 7659 m² | 26 zł/m² |
| 26 lutego 2009 | 36 075 zł | 185 m² | 195 zł/m² |
| 10 października 2008 | 400 000 zł | 1939 m² | 206 zł/m² |
| 10 sierpnia 2007 | 100 000 zł | 1939 m² | 52 zł/m² |
| 12 lipca 2007 | 148 200 zł | 1560 m² | 95 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 180 000 zł | 3354 m² | 54 zł/m² |
| 11 czerwca 2007 | 18 422 zł | 151 m² | 122 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 160 000 zł | 3368 m² | 48 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 120 000 zł | 449 m² | 267 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 120 000 zł | 357 m² | 336 zł/m² |
| 1 marca 2007 | 125 000 zł | 1551 m² | 81 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 70 510 zł | 641 m² | 110 zł/m² |
| 30 czerwca 2006 | 55 000 zł | 4688 m² | 12 zł/m² |
| 5 czerwca 2006 | 140 000 zł | 2949 m² | 47 zł/m² |
W obrębie Abramowice Prywatne dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 421 zł/m², a średnia transakcyjna 215 zł/m²; różnica wynosi +95,4%. Porównanie opiera się na 37 ofertach z Otodom i OLX oraz 56 transakcjach z RCN. To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 215 zł/m² | 421 zł/m² | +95,4% | 297 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Abramowice Prywatne znajdziesz w Głusk (96 zł/m²), a najdroższe w Rury Św.ducha (520 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Sławin-Szerokie | 442 zł/m² | 264 |
| Sławin Helenów | 510 zł/m² | 239 |
| Konopnica II | 444 zł/m² | 180 |
| Czechów II | 279 zł/m² | 163 |
| Rudnik | 206 zł/m² | 127 |
| Sławinek | 424 zł/m² | 125 |
| Konopnica I | 307 zł/m² | 121 |
| Wiktoryn | 268 zł/m² | 112 |
| Zygmuntów | 250 zł/m² | 92 |
| Węglinek | 403 zł/m² | 91 |
| Dziesiąta Wieś | 240 zł/m² | 86 |
| Wrotków | 329 zł/m² | 83 |
| Sławinek Wieś | 267 zł/m² | 71 |
| Wola Sławińska | 275 zł/m² | 69 |
| Czechów I | 321 zł/m² | 66 |
| Abramowice | 336 zł/m² | 64 |
| Dzbenin | 258 zł/m² | 58 |
| Węglin-Północ | 237 zł/m² | 58 |
| Abramowice Prywatne · ten obręb | 297 zł/m² | 56 |
| Zemborzyce Kościelne IIi | 185 zł/m² | 55 |
| Dziesiąta II | 400 zł/m² | 52 |
| Majdan Wrotkowski | 201 zł/m² | 52 |
| Stare Miasto | 376 zł/m² | 49 |
| Ponikwoda | 462 zł/m² | 48 |
| Lemszczyzna | 330 zł/m² | 47 |
| Zemborzyce Kościelne | 190 zł/m² | 45 |
| Rury Bonifraterskie | 323 zł/m² | 44 |
| Rury Wizytkowskie | 346 zł/m² | 42 |
| Zemborzyce Kościelne V | 200 zł/m² | 38 |
| Rury Św.ducha | 564 zł/m² | 36 |
| Węglin-Południe | 320 zł/m² | 36 |
| Dziesiąta Stara | 290 zł/m² | 32 |
| Rury Jezuickie | 316 zł/m² | 26 |
| Głusk | 144 zł/m² | 22 |
| Rury A | 357 zł/m² | 20 |
| Kośminek | 280 zł/m² | 19 |
| Bronowice | 252 zł/m² | 18 |
| Jakubowice Murowane | 100 zł/m² | 17 |
| Czechówka Górna Kolonia | brak danych | 14 |
| Felin | brak danych | 14 |
| Kalinowszczyzna | brak danych | 14 |
| Wólka Abramowicka | brak danych | 12 |
| Dominów | brak danych | 11 |
| Konstantynów | brak danych | 11 |
| Zadębie IIi | brak danych | 11 |
| Majdan Tatarski | brak danych | 10 |
| Piaski | brak danych | 10 |
| Rury Brygidkowskie | brak danych | 10 |
| Zemborzyce Górne II | brak danych | 10 |
| Osiedla Lsm | brak danych | 9 |
| Zadębie I | brak danych | 7 |
| Czwartek | brak danych | 6 |
| Hajdów | brak danych | 6 |
| Zadębie II | brak danych | 6 |
| Zemborzyce Kościelne II | brak danych | 6 |
| Tatary | brak danych | 5 |
| Trześniów | brak danych | 5 |
| Abramowice Kościelne | brak danych | 4 |
| Śródmieście | brak danych | 4 |
| Zemborzyce Górne I | brak danych | 4 |
| Krochmalna | brak danych | 3 |
| Stary Gaj | brak danych | 3 |
| Wieniawa | brak danych | 3 |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w obrębie Abramowice Prywatne odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
W obrębie Abramowice Prywatne dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Abramowice Prywatne zapłacą średnio 297 zł/m² - dane z 56 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 973 m².
Łącznie w obrębie Abramowice Prywatne (dane RCN, Lublin) odnotowano 56 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 297 zł/m².
Ceny w obrębie Abramowice Prywatne (297 zł/m²) różnią się o -5,5% od średniej gminnej 315 zł/m². Ceny ofertowe są o 95,4% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Abramowice Prywatne mają przeciętnie 973 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 297 zł/m², a na tle gminy Lublin (315 zł/m²) obręb odbiega o -5,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Abramowice Prywatne powinno objąć średnią cenę z 56 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Lublin ma 72 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Głusk (96 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Abramowice Prywatne nie mają osobnej próby; średnia 297 zł/m² (56 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -5,5% od średniej gminy Lublin (315 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 8 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
