Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ostrów Wielkopolski, ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Karski (Ostrów Wielkopolski) wynosi 115 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 115 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 marca 2026 | 134 800 zł | 1001 m² | 135 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 168 000 zł | 824 m² | 204 zł/m² |
| 24 października 2024 | 150 000 zł | 1076 m² | 139 zł/m² |
| 27 października 2023 | 106 000 zł | 817 m² | 130 zł/m² |
| 19 października 2023 | 99 500 zł | 828 m² | 120 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 50 000 zł | 1745 m² | 29 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 50 000 zł | 934 m² | 54 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Karski wynosi 115 zł/m², czyli -52,1% względem średniej gminy Ostrów Wielkopolski (239 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kwiatków (45 zł/m²), a najwyższe Kamienice Nowe (281 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 99 zł/m² | 44 | — | |
| 106 zł/m² | 38 | — | |
| 133 zł/m² | 37 | — | |
| 161 zł/m² | 35 | — | |
| 129 zł/m² | 34 | — | |
| 116 zł/m² | 33 | — | |
| 208 zł/m² | 32 | — | |
| 120 zł/m² | 29 | -28.0% | |
| 227 zł/m² | 26 | — | |
KarskiTen obręb | 115 zł/m² | 26 | — |
| 281 zł/m² | 25 | +1.1% | |
| 45 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Karski obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Karski wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Karski kształtuje się na poziomie 115 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 26 transakcji). Na tle gminy Ostrów Wielkopolski (239 zł/m²) obręb odbiega o -52,1%.
W bazie RCN figuruje 26 transakcji z obrębu Karski (Ostrów Wielkopolski). Średnia cena 115 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Karski (115 zł/m²) różnią się o -52,1% od średniej gminnej 239 zł/m². W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 26 transakcji z RCN, w obrębie Karski typowa parcela ma 1055 m² i kosztuje 115 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Ostrów Wielkopolski i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Karski (Ostrów Wielkopolski) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Ostrów Wielkopolski ma 26 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kwiatków (45 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Karski to brak danych% rocznie. Średnia 115 zł/m² opiera się na 26 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
