Znajdź numer działki po adresie

Numer działki ewidencyjnej (np. 141206_5.0003.180/1) można znaleźć na trzy sposoby: wpisując adres nieruchomości w bezpłatnym narzędziu „Znajdź działkę” na Dzialkopedia.pl (zakładka „Adres”), klikając miejsce na mapie (zakładka „Mapa”) lub odwiedzając serwis geoportal.gov.pl prowadzony przez GUGiK. Numer ewidencyjny składa się z sześciocyfrowego kodu TERYT gminy, kodu obrębu ewidencyjnego oraz numeru parceli w obrębie.

Tak. Bezpłatne narzędzie „Znajdź działkę” dostępne na Dzialkopedia.pl nie wymaga znajomości numeru ewidencyjnego. Wystarczy wpisać adres (np. „Konstancin-Jeziorna, ul. Wilanowska 5”), kliknąć miejsce na mapie lub użyć geolokalizacji GPS na telefonie. Numer działki zostanie znaleziony automatycznie przez Usługę Lokalizacji Działek Katastralnych (ULDK) prowadzoną przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK).

Dane pochodzą z Usługi Lokalizacji Działek Katastralnych (ULDK) prowadzonej przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). ULDK udostępnia identyfikatory, granice i podstawowe atrybuty wszystkich działek ewidencyjnych w Polsce (ponad 38 mln). Usługa jest bezpłatna i aktualizowana na bieżąco przez organy geodezyjne.

Numer działki ewidencyjnej to identyfikator katastralny nadawany przez Starostwo Powiatowe i przechowywany w Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB). Numer księgi wieczystej to odrębny identyfikator prowadzony przez Sąd Rejonowy w systemie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych (ekw.ms.gov.pl). Jedna księga wieczysta może obejmować kilka działek ewidencyjnych. Powiązanie między nimi znajduje się w dziale I-O księgi wieczystej, który zawiera wykaz działek wchodzących w skład nieruchomości.

Tak. Przy podziale geodezyjnym działki powstają nowe numery z ułamkiem – np. z działki 180 po podziale powstają działki 180/1 i 180/2. Stary numer 180 jest wykreślany z Ewidencji Gruntów i Budynków. Zmianę rejestruje Wydział Geodezji w Starostwie Powiatowym na podstawie decyzji administracyjnej lub postanowienia sądu. Analogiczna sytuacja zachodzi przy scaleniu – kilka działek otrzymuje jeden nowy numer.

Na stronie geoportal.gov.pl prowadzonej przez GUGiK należy: (1) wpisać adres w wyszukiwarce, (2) włączyć warstwę katastralną (Działki ewidencyjne), (3) kliknąć interesującą działkę na mapie, (4) odczytać pełny identyfikator TERYT z okna informacyjnego. Proces wymaga umiejętności nawigacji w systemie GIS i zajmuje 5–10 minut. Alternatywą jest wyszukiwarka numeru działki na Dzialkopedia.pl, która zwraca wynik natychmiast po wpisaniu adresu.

W Polsce zarejestrowanych jest ponad 38 milionów działek ewidencyjnych. Dane przechowywane są w Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB) prowadzonej przez 380 starostw powiatowych na terenie 16 województw. Centralny dostęp do identyfikatorów i granic wszystkich działek zapewnia bezpłatna Usługa Lokalizacji Działek Katastralnych (ULDK) utrzymywana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK).

Tak. Wyszukiwarka numeru działki na Dzialkopedia.pl umożliwia wskazanie lokalizacji na mapie lub użycie geolokalizacji GPS na telefonie (zakładka „Mapa”). Współrzędne geograficzne (WGS84) są automatycznie przekształcane na identyfikator działki ewidencyjnej przez Usługę Lokalizacji Działek Katastralnych (ULDK) prowadzoną przez GUGiK. Metoda sprawdza się szczególnie w terenie – przy wizytach na nieznanej działce.

Cyfra po podkreślniku w identyfikatorze TERYT (np. _5 w 141206_5.0003.180/1) oznacza typ jednostki administracyjnej: 1 = gmina miejska, 2 = gmina wiejska, 3 = gmina miejsko-wiejska (miasto), 5 = gmina miejsko-wiejska (obszar wiejski), 8 = dzielnica m.st. Warszawy, 9 = delegatura m.st. Warszawy. Klasyfikację prowadzi Główny Urząd Statystyczny (GUS) w Krajowym Rejestrze Urzędowym Podziału Terytorialnego Kraju (TERYT).

Wypis z Ewidencji Gruntów i Budynków w Starostwie Powiatowym kosztuje od 40 zł (wypis uproszczony) do 150 zł (wypis i wyrys z mapą ewidencyjną). Opłaty reguluje art. 40a Prawa geodezyjnego i kartograficznego (Dz.U. 2024 poz. 1151 t.j.). Dokument jest wymagany m.in. przy sporządzaniu aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości, wniosku o pozwolenie na budowę oraz wpisie do księgi wieczystej.

Usługa Lokalizacji Działek Katastralnych (ULDK) jest aktualizowana na bieżąco przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK) na podstawie danych z Ewidencji Gruntów i Budynków prowadzonej przez starostwa powiatowe. Dane obejmują identyfikatory, granice i podstawowe atrybuty wszystkich 38+ mln działek ewidencyjnych w Polsce. Czas propagacji zmian z lokalnej ewidencji do centralnego serwisu ULDK wynosi zazwyczaj kilka dni roboczych.

Tak. Akt notarialny sprzedaży nieruchomości gruntowej musi zawierać pełny identyfikator działki ewidencyjnej w formacie TERYT, numer księgi wieczystej prowadzonej przez właściwy Sąd Rejonowy oraz dane z wypisu z Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB). Notariusz weryfikuje te dane w centralnej bazie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych (ekw.ms.gov.pl) oraz w rejestrze PESEL i KRS.