Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ostrów Wielkopolski, ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sadowie (Ostrów Wielkopolski) wynosi 99 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 99 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -58,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 kwietnia 2025 | 44 320 zł | 1079 m² | 41 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 65 000 zł | 8073 m² | 8 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 200 000 zł | 1198 m² | 167 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 74 000 zł | 1298 m² | 57 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 141 372 zł | 1188 m² | 119 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 16 640 zł | 588 m² | 28 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 20 090 zł | 703 m² | 29 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 20 780 zł | 726 m² | 29 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sadowie wynosi 99 zł/m², czyli -58,5% względem średniej gminy Ostrów Wielkopolski (239 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Sadowie najtaniej jest w Kwiatków (45 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kamienice Nowe (281 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
SadowieTen obręb | 99 zł/m² | 44 | — |
| 106 zł/m² | 38 | — | |
| 133 zł/m² | 37 | — | |
| 161 zł/m² | 35 | — | |
| 129 zł/m² | 34 | — | |
| 116 zł/m² | 33 | — | |
| 208 zł/m² | 32 | — | |
| 120 zł/m² | 29 | -28.0% | |
| 227 zł/m² | 26 | — | |
| 180 zł/m² | 26 | -23.2% | |
| 281 zł/m² | 25 | +1.1% | |
| 45 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 30 transakcji działkami w obrębie Sadowie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Sadowie wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sadowie to 99 zł/m² z 44 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Ostrów Wielkopolski.
Łącznie odnotowano 44 transakcji działkami w obrębie Sadowie (dane RCN, Ostrów Wielkopolski). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 99 zł/m².
Obręb Sadowie ze średnią 99 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Ostrów Wielkopolski (średnia gminna 239 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Sadowie (Ostrów Wielkopolski) ma ok. 980 m² przy cenie 99 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Sadowie (Ostrów Wielkopolski): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Ostrów Wielkopolski? Obręb Kwiatków ma średnią 45 zł/m² – wobec 99 zł/m² w Sadowie. Gmina liczy łącznie 26 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 44 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Sadowie o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 99 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
