Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 127 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ostrów Wielkopolski, ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wtórek (Ostrów Wielkopolski) wynosi 120 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 31/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 120 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -49,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy wyniku 31/100 Obręb Wtórek notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 stycznia 2026 | 65 500 zł | 767 m² | 85 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 130 000 zł | 826 m² | 157 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 150 000 zł | 923 m² | 163 zł/m² |
| 12 września 2025 | 90 000 zł | 832 m² | 108 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 120 000 zł | 922 m² | 130 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 110 000 zł | 1221 m² | 90 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 140 000 zł | 945 m² | 148 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 137 500 zł | 751 m² | 183 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 25 300 zł | 253 m² | 100 zł/m² |
| 2 maja 2025 | 52 080 zł | 434 m² | 120 zł/m² |
| 2 maja 2025 | 48 120 zł | 401 m² | 120 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 110 000 zł | 393 m² | 280 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 40 000 zł | 349 m² | 115 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 40 000 zł | 383 m² | 104 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 141 020 zł | 1282 m² | 110 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 210 000 zł | 5230 m² | 40 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 45 000 zł | 592 m² | 76 zł/m² |
| 21 października 2024 | 155 035 zł | 1051 m² | 148 zł/m² |
| 19 września 2024 | 90 000 zł | 334 m² | 269 zł/m² |
| 19 września 2024 | 90 000 zł | 541 m² | 166 zł/m² |
| 12 września 2024 | 170 720 zł | 1067 m² | 160 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 1218 m² | 82 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 115 000 zł | 848 m² | 136 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 116 720 zł | 804 m² | 145 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 240 000 zł | 1037 m² | 231 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 149 380 zł | 1067 m² | 140 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 48 816 zł | 600 m² | 81 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 104 792 zł | 1288 m² | 81 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 60 000 zł | 1373 m² | 44 zł/m² |
| 16 grudnia 2023 | 90 000 zł | 5200 m² | 17 zł/m² |
| 19 października 2023 | 41 426 zł | 421 m² | 98 zł/m² |
| 19 października 2023 | 41 525 zł | 422 m² | 98 zł/m² |
| 21 września 2023 | 60 000 zł | 900 m² | 67 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 170 000 zł | 766 m² | 222 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 170 000 zł | 766 m² | 222 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 170 000 zł | 766 m² | 222 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 150 000 zł | 2346 m² | 64 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 120 000 zł | 9800 m² | 12 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 50 000 zł | 2800 m² | 18 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 88 000 zł | 800 m² | 110 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 30 000 zł | 318 m² | 94 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 30 000 zł | 419 m² | 72 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 70 000 zł | 828 m² | 85 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 270 000 zł | 2419 m² | 112 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 120 000 zł | 1176 m² | 102 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 60 000 zł | 1288 m² | 47 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wtórek wynosi 120 zł/m², czyli -49,7% względem średniej gminy Ostrów Wielkopolski (239 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wtórek znajdziesz w Kwiatków (45 zł/m²), a najdroższe w Kamienice Nowe (281 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 99 zł/m² | 44 | — | |
| 106 zł/m² | 38 | — | |
| 133 zł/m² | 37 | — | |
| 161 zł/m² | 35 | — | |
| 129 zł/m² | 34 | — | |
| 116 zł/m² | 33 | — | |
| 208 zł/m² | 32 | — | |
WtórekTen obręb | 120 zł/m² | 29 | -28.0% |
| 227 zł/m² | 26 | — | |
| 180 zł/m² | 26 | -23.2% | |
| 281 zł/m² | 25 | +1.1% | |
| 45 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 127 transakcji gruntami w obrębie Wtórek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
47 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wtórek jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wtórek kosztuje przeciętnie 120 zł/m² (dane RCN, 2026). To -49,7% w stosunku do średniej gminnej 239 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 29 transakcji dotyczących działek w obrębie Wtórek (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 120 zł/m².
Średnia cena w obrębie Wtórek (120 zł/m²) różni się o -49,7% od średniej gminnej (239 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Ostrów Wielkopolski (dane RCN, 2026).
W obrębie Wtórek (Ostrów Wielkopolski) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 900 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 120 zł/m² z 29 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wtórek w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 29 transakcji (średnia 120 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Ostrów Wielkopolski funkcjonuje 26 obrębów. Obręb Wtórek (120 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kwiatków (45 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Wtórek wynosi -28% r/r przy średniej 120 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 127 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
