Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Lelis - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

94 zł/m²

39 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie ostrołęckim: −1%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 21
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 4 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Rada gminy uchwaliła plan ogólny. Potwierdzenie dotyczy uchwały, a nie wejścia planu w życie.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Lelis wynosi 94 zł/m² i jest o 1% niższa niż w powiecie ostrołęckim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (04.08.2021-03.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 39 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 4 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Lelis - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

94 zł/m²

39 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie ostrołęckim: −1%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 21
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 4 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Lelis wynosi 94 zł/m² i jest o 1% niższa niż w powiecie ostrołęckim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (04.08.2021-03.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 39 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 4 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Lelis · Powiat ostrołęcki

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Lelis: 90 zł/m²

Ostatnie 5 lat (04.08.2021-03.08.2026) · 39 transakcji budowlanych

zł/m²

Gmina Lelis

90 zł/m²

Powiat ostrołęcki

103 zł/m²

Województwo mazowieckie

212 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (04.08.2021-03.08.2026))

+10,8%

Cena ofertowa

100 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/ostrolecki/lelis

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 04.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Lelis · Powiat ostrołęcki

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Lelis: 84 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 42 transakcje

zł/m²

100

150

200

2025

2026

Średnia dla zakresu: 84 zł/m²

Pominięto 1 transakcję powyżej 200 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/ostrolecki/lelis

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 04.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Lelis · Powiat ostrołęcki

Na mapie 42 transakcje budowlane w gminie Lelis z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 28.08.2026

42 transakcje w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/ostrolecki/lelis

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 28.08.2026

Gmina Lelis · Powiat ostrołęcki

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 97,4% transakcji w gminie Lelis

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 267 transakcji

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

97,4%

Osoby prawne: 1,1%

Pozostałe: 1,5%

Sprzedający

98,1%

Osoby prawne: 0,4%

Pozostałe: 1,5%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/ostrolecki/lelis

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 04.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Lelis · Powiat ostrołęcki

Oferty na jedną transakcję w gminie Lelis: 0,6

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 16 ofert · 29 transakcji budowlanych

0,6

Oferty na jedną transakcję

W powiecie ostrołęckim

1,4

Aktywne oferty

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/ostrolecki/lelis

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 04.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Lelis · Powiat ostrołęcki

Gmina Lelis: średnia transakcyjna 90 zł/m², poniżej średniej sąsiedniej gminy

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 1 z 3 sąsiednich gmin

Rzekuń (gmina wiejska)

133 zł/m²

Lelis (gmina wiejska)

90 zł/m²

Baranowo (gmina wiejska)

brak średniej

Ostrołęka (gmina miejska)

brak średniej

średnia z porównania: 133 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/ostrolecki/lelis

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 04.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Lelis · Powiat ostrołęcki

Gmina Lelis: 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu ostrołęckiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 3 gminy

z 3

Miejsce w powiecie

1. Rzekuń

133 zł/m²

2. Lelis

90 zł/m²

3. Łyse

49 zł/m²

Baranowo

brak średniej

Czarnia

brak średniej

Czerwin

brak średniej

Goworowo

brak średniej

Myszyniec

brak średniej

średnia z porównania: 91 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/ostrolecki/lelis

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 04.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Lelis · Powiat ostrołęcki

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Lelis: od 51 do 100 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 42 transakcje po filtrach jakości

100

125

150 zł/m²

Średnia transakcyjna: 88 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 51 do 100 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/ostrolecki/lelis

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 04.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Gmina Lelis · Powiat ostrołęcki

Plan ogólny gminy Lelis: uchwalony

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 29.09.2026 · 2 źródła

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

edziennik.mazowieckie.pl

Uchwała nr XXXI/251/2026 Rady Gminy Lelis z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Lelis

edziennik.mazowieckie.pl

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/ostrolecki/lelis

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 29.09.2026

Pobierz PNG

Gmina Lelis · Powiat ostrołęcki

W gminie Lelis strefa otwarta zajmuje 87,2% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 19 637 ha

87,2%

otwarta

87,2%

17 117,8 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

1761,7 ha

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

1,5%

290,4 ha

infrastrukturalna

1,1%

211,3 ha

pozostałe

1,3%

255,9 ha

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/ostrolecki/lelis

Źródło: GUGiK, stan na 04.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Lelis · Powiat ostrołęcki

W gminie Lelis strefa otwarta zajmuje 87,2% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 19 639,3 ha

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

otwarta87,2%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną9%

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową1,5%

infrastrukturalna1,1%

pozostałe1,3%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/ostrolecki/lelis

Źródło: GUGiK, stan na 04.11.2026

Gmina Lelis - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Lelis - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Lelis: 90 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Lelis: 84 zł/m²

Na mapie 42 transakcje budowlane w gminie Lelis z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 97,4% transakcji w gminie Lelis

Oferty na jedną transakcję w gminie Lelis: 0,6

Gmina Lelis: średnia transakcyjna 90 zł/m², poniżej średniej sąsiedniej gminy

Gmina Lelis: 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu ostrołęckiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Lelis: od 51 do 100 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Lelis: uchwalony

W gminie Lelis strefa otwarta zajmuje 87,2% planu ogólnego

W gminie Lelis strefa otwarta zajmuje 87,2% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Lelis: 90 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Lelis: 84 zł/m²

Na mapie 42 transakcje budowlane w gminie Lelis z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 97,4% transakcji w gminie Lelis

Oferty na jedną transakcję w gminie Lelis: 0,6

Gmina Lelis: średnia transakcyjna 90 zł/m², poniżej średniej sąsiedniej gminy

Gmina Lelis: 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu ostrołęckiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Lelis: od 51 do 100 zł/m²

Plan ogólny gminy Lelis: uchwalony

W gminie Lelis strefa otwarta zajmuje 87,2% planu ogólnego

W gminie Lelis strefa otwarta zajmuje 87,2% planu ogólnego