539 działek na sprzedaż w powiecie sochaczewskim, stan na 22 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 95 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 45 zł/m² a 146 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 41,7% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat sochaczewski | 95 zł/m² | 536 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 32 525 |
| Polska | 128 zł/m² | 189 119 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 197 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 115 zł/m² | 229 |
| Działki rolne | 29 zł/m² | 105 |
| Oferty bez podanego typu | 114 zł/m² | 83 |
| Działki inwestycyjne | 116 zł/m² | 77 |
| Działki rekreacyjne | 81 zł/m² | 21 |
| Działki siedliskowe | 48 zł/m² | 13 |
| Działki leśne | 20 zł/m² | 8 |
Spośród 329 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 256 ofertach, wodę w 238, gaz w 56 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 291 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 199 ofertach, utwardzoną w 44, częściowo utwardzoną w 9, gruntową w 39 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Sochaczew (gmina wiejska) | 107 | 119 zł/m² |
| Teresin | 106 | 121 zł/m² |
| Sochaczew (gmina miejska) | 91 | 162 zł/m² |
| Brochów | 85 | 64 zł/m² |
| Młodzieszyn | 61 | 58 zł/m² |
| Nowa Sucha | 48 | 60 zł/m² |
| Iłów | 30 | 25 zł/m² |
| Rybno | 11 | 46 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 22 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie sochaczewskim to 197 zł/m² (513 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
