Plan ogólny gmin w powiecie kozienickim – status 2026

W powiecie kozienickim 6 z 7 gmin ma uchwalony plan ogólny lub publiczny projekt (85,7%). 2 gmin uchwaliło plan, 4 gmin prowadzi publiczne wyłożenie projektu, a 1 nie pokazuje jeszcze publicznego etapu. Powiat wyprzedza średniej krajowej (67,0%). Pełne porównanie krajowe prowadzi tracker planów ogólnych.

Gminy z planami wyznaczają średnio 4,3% powierzchni jako OUZ (4 gmin z danymi). OUZ to obszary, na których gmina będzie mogła wydawać nowe warunki zabudowy po 31 sierpnia 2026 r. – im wyższy udział, tym więcej terenów z potencjałem budowlanym.

2 gmin ma już uchwalony plan ogólny, 4 prowadzi publiczne wyłożenie projektu, a 1 nie pokazuje jeszcze publicznego etapu. Porównaj OUZ i strefy, aby ocenić potencjał inwestycyjny gmin.

W województwie mazowieckie plan ogólny uchwaliło lub wyłożyło 200 z 314 gmin (63,7%). Powiat kozienicki (85,7%) wyprzedza średnią wojewódzką.

Sprawdź strefy planistyczne i OUZ gmin powiecie kozienickim na interaktywnej mapie Działkopedii.

Status planu ogólnego i ceny działek to dwie strony tej samej decyzji. Tam, gdzie gmina wyłożyła projekt planu, kupujący wcześniej poznaje kierunek zagospodarowania – a to przekłada się na czytelność wyceny i tempo negocjacji. Ceny powiecie kozienickim opieramy na Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN), czyli realnych transakcjach z aktów notarialnych, a nie na cenach ofertowych z portali.

Na stronie cen znajdziesz średnią cenę za m², liczbę transakcji działkami budowlanymi oraz trend rok do roku – osobno dla każdej z 7 gmin powiatu. To pozwala porównać, gdzie rynek jest najbardziej aktywny i jak status planu ogólnego współgra z poziomem cen.