Legenda Geoportalu: oznaczenia, kolory i linie na mapie działki

Użytek gruntowy to ewidencyjny opis sposobu użytkowania gruntu. Tabela obejmuje wszystkie symbole z § 9 rozporządzenia w sprawie EGiB, t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 219. Żaden kod sam nie rozstrzyga, czy na działce można zbudować dom. Szerszą instrukcję łączenia symboli z granicami znajdziesz w poradniku jak odczytać mapę ewidencyjną.

Potoczne „odrolnienie” może oznaczać zmianę przeznaczenia gruntu i późniejsze wyłączenie go z produkcji rolnej. Symbol nie wskazuje, który etap będzie potrzebny. Przy kodach rolnych skorzystaj także z poradnika budowa domu na działce rolnej. Znajdź działkę na mapie Działkopedii i porównaj jej dane z dokumentami właściciela.

i1 oznacza budynek niemieszkalny, którego najwyższa kondygnacja nadziemna ma numer 1. Małe i wskazuje rodzaj budynku według Klasyfikacji Środków Trwałych, a cyfra opisuje najwyższą kondygnację nadziemną. To opis budynku, a nie jego obrys, rodzaj działki ani zgoda na kolejną zabudowę.

Gdy widzisz i1, najpierw ustal numer działki i właściciela danych. Pomaga w tym poradnik jak sprawdzić numer działki i obręb ewidencyjny. Położenie obiektu możesz zacząć weryfikować na mapie Działkopedii.

Kontur użytku obejmuje jeden rodzaj użytku, na przykład R. Kontur klasyfikacyjny łączy użytek z klasą gleby, na przykład RIIIb. Klasa bonitacyjna to urzędowa ocena jakości i właściwości gleby. W specyfikacji usługi WMS ewidencji gruntów i budynków kontur klasyfikacyjny jest zieloną linią przerywaną, a kontur użytku granatową.

Podział IIIa/IIIb i IVa/IVb w tej legendzie dotyczy gruntów ornych. Klasa III bez litery występuje między innymi przy łąkach, pastwiskach i lasach. Art. 11 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych obejmuje decyzją o wyłączeniu grunty mineralne i organiczne klas I, II, III, IIIa i IIIb oraz grunty organiczne klas IV, IVa, IVb, V i VI. Wymóg wyłączenia dla konkretnej inwestycji ustala się dla danego gruntu, a nie odczytuje z koloru mapy.

Dokładny sposób sprawdzenia opisuje poradnik klasa bonitacyjna gruntu - jak sprawdzić. Najpierw znajdź działkę na mapie Działkopedii, a potem porównaj oznaczenie z wypisem z rejestru gruntów.

Kolor ma znaczenie dopiero razem z nazwą aktywnej warstwy. EGiB opisuje działki, obręby, budynki, użytki i klasy. GESUT, czyli geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia terenu, opisuje przewody. MPZP ma własny rysunek i legendę. Dlatego czerwona linia w narzędziu do zaznaczania nie musi oznaczać prądu.

Obie linie zabudowy, obowiązująca i nieprzekraczalna, należą do rysunku MPZP, nie do kodów użytków EGiB. Obie mogą być czarne i korzystać z trójkątnych znaków, ale rozstrzyga legenda konkretnego planu. Uzbrojenie i pozostałe elementy opisuje szerzej poradnik mapa zasadnicza - co zawiera. Lokalizację działki otwórz na mapie Działkopedii, a znaczenie przewodu potwierdź w legendzie warstwy i u gestora sieci.

Widok ewidencyjny pokazuje położenie działki, jej numer, użytek, klasę oraz obrysy budynków. Widok mapy zasadniczej dodaje obiekty z kilku baz, w tym sieci uzbrojenia i treść sytuacyjno-wysokościową. Wypis z rejestru gruntów jest dokumentem opisowym: podaje użytki, klasy i ich powierzchnie, ale nie jest legendą linii.

Warstwy włączasz w panelu „Zawartość mapy”. Po zaznaczeniu „Ewidencja gruntów i budynków” geoportal.gov.pl rysuje granice działek nad ortofotomapą, a numery działek pojawiają się po przybliżeniu widoku.

Przeglądarka geoportal.gov.pl rysuje włączoną warstwę własnym kolorem interfejsu. Na zrzucie niżej granice działek są niebieskie, choć w standardzie mapy ewidencyjnej ta sama granica to czarna linia ciągła. Kolory z tabel wyżej opisują znaki umowne mapy, a nie sposób, w jaki dana przeglądarka wyświetla warstwę.

Legendę konkretnej warstwy otwierasz w panelu „Zawartość mapy”: rozwiń warstwę i wybierz podgląd legendy. Legenda zmienia się wraz ze skalą, więc przy dużym oddaleniu część znaków w ogóle się nie wyświetli. Okno legendy opisuje pomoc GUGiK pod adresem mapy.geoportal.gov.pl/pomoc/wglegend.htm.

Jeśli nie wiesz, od której mapy zacząć, porównaj ich zastosowania w poradniku mapa geodezyjna działki - jak czytać i skąd wziąć. Możesz też od razu otworzyć mapę Działkopedii i przejść od lokalizacji do sprawdzenia dokumentów.