Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Czernichów - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

140 zł/m²

161 transakcji budowlanych z RCN i 120 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie krakowskim: −38%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 194
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Rada gminy uchwaliła plan ogólny. Potwierdzenie dotyczy uchwały, a nie wejścia planu w życie.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Czernichów wynosi 140 zł/m² i jest o 38% niższa niż w powiecie krakowskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 161 transakcji budowlanych z RCN i 120 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Czernichów - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

140 zł/m²

161 transakcji budowlanych z RCN i 120 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie krakowskim: −38%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 194
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Czernichów wynosi 140 zł/m² i jest o 38% niższa niż w powiecie krakowskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 161 transakcji budowlanych z RCN i 120 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Czernichów · Powiat krakowski

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Czernichów: 112 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 161 transakcji budowlanych

112

zł/m²

Gmina Czernichów

112 zł/m²

Powiat krakowski

214 zł/m²

Województwo małopolskie

160 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+63,8%

Cena ofertowa

183 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/krakowski/czernichow

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czernichów · Powiat krakowski

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Czernichów: 116 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 155 transakcji

zł/m²

100

200

300

2021

2022

2023

2024

2025

2026

Średnia dla zakresu: 116 zł/m²

Średnia krocząca

Pominięto 8 transakcji powyżej 300 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/krakowski/czernichow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czernichów · Powiat krakowski

Na mapie 94 transakcje budowlane w gminie Czernichów z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 23.07.2026

94 transakcje w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/krakowski/czernichow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 23.07.2026

Gmina Czernichów · Powiat krakowski

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 94,4% transakcji w gminie Czernichów

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 6194 transakcje

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

94,4%

Osoby prawne: 4,1%

Pozostałe: 1,5%

Sprzedający

83,8%

10,1%

Osoby prawne: 10,1%

Pozostałe: 6,1%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/krakowski/czernichow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czernichów · Powiat krakowski

Oferty na jedną transakcję w gminie Czernichów: 6,5

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 136 ofert · 21 transakcji budowlanych

6,5

Oferty na jedną transakcję

W powiecie krakowskim

5,6

Aktywne oferty

136

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/krakowski/czernichow

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czernichów · Powiat krakowski

Gmina Czernichów: średnia transakcyjna 112 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

Liszki (gmina wiejska)

262 zł/m²

Skawina

144 zł/m²

Krzeszowice

138 zł/m²

Czernichów (gmina wiejska)

112 zł/m²

Brzeźnica (gmina wiejska)

62 zł/m²

Alwernia

29 zł/m²

średnia z porównania: 127 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/krakowski/czernichow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czernichów · Powiat krakowski

Gmina Czernichów: 5. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu krakowskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 17 gmin

13.

z 17

Miejsce w powiecie

1. Wielka Wieś

289 zł/m²

2. Zielonki

286 zł/m²

3. Liszki

262 zł/m²

4. Zabierzów

259 zł/m²

5. Mogilany

256 zł/m²

6. Kocmyrzów-Luborzyca

241 zł/m²

7. Świątniki Górne

222 zł/m²

8. Michałowice

217 zł/m²

9. Skała

208 zł/m²

10. Skawina

144 zł/m²

11. Krzeszowice

138 zł/m²

12. Iwanowice

124 zł/m²

13. Czernichów

112 zł/m²

14. Słomniki

100 zł/m²

15. Jerzmanowice-Przeginia

82 zł/m²

16. Igołomia-Wawrzeńczyce

59 zł/m²

17. Sułoszowa

40 zł/m²

średnia z porównania: 179 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/krakowski/czernichow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czernichów · Powiat krakowski

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Czernichów: od 44 do 145 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 381 transakcji po filtrach jakości

100

200

300 zł/m²

Średnia transakcyjna: 85 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 44 do 145 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/krakowski/czernichow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Gmina Czernichów · Powiat krakowski

Plan ogólny gminy Czernichów: uchwalony

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 21.07.2026 · 8 źródeł

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

edziennik.malopolska.uw.gov.pl

Plan ogólny gminy Czernichów

edziennik.malopolska.uw.gov.pl

Formularz pisma APP - przykład wypełnionego wniosku do planu ogólnego

czernichow.pl

+ 5 pozostałych źródeł

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/krakowski/czernichow

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 21.07.2026

Pobierz PNG

Gmina Czernichów · Powiat krakowski

W gminie Czernichów strefa otwarta zajmuje 69,4% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 8422,1 ha

69,4%

20,8%

otwarta

69,4%

5846,4 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

20,8%

1755,9 ha

gospodarcza

2,2%

184,2 ha

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

2,1%

179,9 ha

pozostałe

5,4%

455,7 ha

Obszar uzupełnienia zabudowy

1073,9 ha

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/krakowski/czernichow

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Czernichów · Powiat krakowski

W gminie Czernichów strefa otwarta zajmuje 69,4% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 8421,5 ha

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

otwarta69,4%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną20,8%

gospodarcza2,2%

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową2,1%

pozostałe5,4%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/krakowski/czernichow

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Gmina Czernichów - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Czernichów - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Czernichów: 112 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Czernichów: 116 zł/m²

Na mapie 94 transakcje budowlane w gminie Czernichów z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 94,4% transakcji w gminie Czernichów

Oferty na jedną transakcję w gminie Czernichów: 6,5

Gmina Czernichów: średnia transakcyjna 112 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Czernichów: 5. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu krakowskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Czernichów: od 44 do 145 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Czernichów: uchwalony

W gminie Czernichów strefa otwarta zajmuje 69,4% planu ogólnego

W gminie Czernichów strefa otwarta zajmuje 69,4% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Czernichów: 112 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Czernichów: 116 zł/m²

Na mapie 94 transakcje budowlane w gminie Czernichów z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 94,4% transakcji w gminie Czernichów

Oferty na jedną transakcję w gminie Czernichów: 6,5

Gmina Czernichów: średnia transakcyjna 112 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Czernichów: 5. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu krakowskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Czernichów: od 44 do 145 zł/m²

Plan ogólny gminy Czernichów: uchwalony

W gminie Czernichów strefa otwarta zajmuje 69,4% planu ogólnego

W gminie Czernichów strefa otwarta zajmuje 69,4% planu ogólnego