Ceny działek w gminie Czernichów – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Czernichów wynosi 140 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (161 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (120 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Roczna zmiana cen działek w gminie Czernichów wynosi +6% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 112 zł/m² z 161 transakcji.

Według RCN spośród obrębów gminy Czernichów najniższą opublikowaną średnią transakcyjną ma obręb Kamień. Średnia rynkowa całej gminy wynosi 140 zł/m², a średnia powiatu 227 zł/m². Obie średnie dotyczą całych obszarów, a nie konkretnego obrębu.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Czernichów wynosi 112 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 161 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 140 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Czernichów jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 140 zł/m². Podstawa tej miary: 161 transakcji budowlanych z RCN i 120 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +6%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

MPZP Czernichów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Czernichów wynosi 2301 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Czernichów wynosi 140 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Czernichów: 13. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Kamień. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Czernichów wynosi 27 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 1117 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.