Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Zakopane - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

719 zł/m²

179 transakcji budowlanych z RCN i 63 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie tatrzańskim: +46%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 143
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Uchwalenia planu ogólnego nie potwierdzono. Stan prac nad planem ogólnym sprawdzono w lipcu 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Zakopane wynosi 719 zł/m² i jest o 46% wyższa niż w powiecie tatrzańskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 179 transakcji budowlanych z RCN i 63 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Zakopane - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

719 zł/m²

179 transakcji budowlanych z RCN i 63 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie tatrzańskim: +46%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 143
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Zakopane wynosi 719 zł/m² i jest o 46% wyższa niż w powiecie tatrzańskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 179 transakcji budowlanych z RCN i 63 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Zakopane · Powiat tatrzański

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Zakopane: 365 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 179 transakcji budowlanych

365

zł/m²

Gmina Zakopane

365 zł/m²

Powiat tatrzański

313 zł/m²

Województwo małopolskie

160 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+242,7%

Cena ofertowa

1249 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/tatrzanski/zakopane

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Zakopane · Powiat tatrzański

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Zakopane: 389 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 164 transakcje

zł/m²

250

500

750

2021

2022

2023

2024

2025

2026

Średnia dla zakresu: 389 zł/m²

Średnia krocząca

Pominięto 7 transakcji powyżej 950 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/tatrzanski/zakopane

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Zakopane · Powiat tatrzański

Na mapie 86 transakcji budowlanych w gminie Zakopane z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 18.05.2026

86 transakcji w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/tatrzanski/zakopane

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 18.05.2026

Gmina Zakopane · Powiat tatrzański

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 85% transakcji w gminie Zakopane

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 6676 transakcji

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

85%

13,9%

Osoby prawne: 13,9%

Pozostałe: 1,1%

Sprzedający

78%

19,9%

Osoby prawne: 19,9%

Pozostałe: 2,1%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/tatrzanski/zakopane

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Zakopane · Powiat tatrzański

Oferty na jedną transakcję w gminie Zakopane: 5,8

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 92 oferty · 16 transakcji budowlanych

5,8

Oferty na jedną transakcję

W powiecie tatrzańskim

3,1

Aktywne oferty

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/tatrzanski/zakopane

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Zakopane · Powiat tatrzański

Gmina Zakopane: średnia transakcyjna 365 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 4 z 5 sąsiednich gmin

Zakopane (gmina miejska)

365 zł/m²

Poronin (gmina wiejska)

320 zł/m²

Bukowina Tatrzańska (gmina wiejska)

292 zł/m²

Kościelisko (gmina wiejska)

274 zł/m²

Biały Dunajec (gmina wiejska)

203 zł/m²

Czarny Dunajec

brak średniej

średnia z porównania: 272 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/tatrzanski/zakopane

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Zakopane · Powiat tatrzański

Gmina Zakopane: najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu tatrzańskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

z 5

Miejsce w powiecie

1. Zakopane

365 zł/m²

2. Poronin

320 zł/m²

3. Bukowina Tatrzańska

292 zł/m²

4. Kościelisko

274 zł/m²

5. Biały Dunajec

203 zł/m²

średnia z porównania: 291 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/tatrzanski/zakopane

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Zakopane · Powiat tatrzański

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Zakopane: od 200 do 545 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 446 transakcji po filtrach jakości

200

400

600

800 zł/m²

Średnia transakcyjna: 330 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 200 do 545 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/malopolskie/tatrzanski/zakopane

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Dla tego obszaru tych zestawień nie można pobrać ani umieścić na swojej stronie. Powód podajemy przy każdym z nich.

Mapa strefBrak danych strefowych do pokazania na mapie.

Gmina Zakopane - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Zakopane - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Zakopane: 365 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Zakopane: 389 zł/m²

Na mapie 86 transakcji budowlanych w gminie Zakopane z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 85% transakcji w gminie Zakopane

Oferty na jedną transakcję w gminie Zakopane: 5,8

Gmina Zakopane: średnia transakcyjna 365 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Zakopane: najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu tatrzańskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Zakopane: od 200 do 545 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Zakopane: w trakcie prac

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Zakopane: 365 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Zakopane: 389 zł/m²

Na mapie 86 transakcji budowlanych w gminie Zakopane z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 85% transakcji w gminie Zakopane

Oferty na jedną transakcję w gminie Zakopane: 5,8

Gmina Zakopane: średnia transakcyjna 365 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Zakopane: najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu tatrzańskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Zakopane: od 200 do 545 zł/m²

Plan ogólny gminy Zakopane: w trakcie prac

Za mało danych na pozostałe zestawienia