Powiat legionowski - dane o rynku działek

W powiecie legionowskim średnia transakcyjna działek budowlanych wynosi 210 zł/m² na podstawie 982 transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)) dostępnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Aktualne ceny ofertowe z portali są o 51,3% wyższe od transakcyjnych (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To wynik dla obszaru, nie wycena konkretnej działki.

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie legionowskim z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 224 zł/m².

253 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie legionowskim obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 25.08.2026.

Powiat legionowski ma średnią transakcyjną działek budowlanych 210 zł/m², czyli powyżej średniej sąsiednich powiatów (163 zł/m²). To 3. najwyższa średnia wśród 6 porównanych powiatów.

Powiat legionowski jest 8. najdroższym spośród 42 powiatów województwa mazowieckiego z opublikowaną średnią transakcyjną działek budowlanych.

Najdroższą gminą w powiecie legionowskim jest Legionowo, ze średnią transakcyjną 425 zł/m².

W powiecie legionowskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 120 do 320 zł/m². Próba: 1035 transakcji po filtrach jakości.

W 2025 r. średnia transakcyjna działek budowlanych w powiecie legionowskim wyniosła 284 zł/m², a w województwie mazowieckim 243 zł/m². Średnia transakcyjna w powiecie legionowskim była w 2025 r. o 65,4% wyższa niż w 2021 r.

W powiecie legionowskim 5 z 5 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.