Ceny działek w powiecie legionowskim – wrzesień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie legionowskim to 260 zł/m². Powiat jest 8. najdroższy z 42 w rankingu województwa (średnia woj. 250 zł/m²).

Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) wskazują na zmianę cen w powiecie legionowskim o +6% w ujęciu rocznym. Średnia to 260 zł/m², a na tle województwa (250 zł/m²) powiat odbiega o +3,9%.

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w powiecie legionowskim ma Serock (148 zł/m²). Dla porównania średnia woj. to 250 zł/m².

W powiecie legionowskim Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 11 105 transakcji działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 1000 transakcji w powiecie legionowskim.

Wartość rynkową działki w powiecie legionowskim oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Przed zakupem działki w powiecie legionowskim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie legionowskim jest 8. najdroższy z 42. Średnia cena wynosi tu 260 zł/m² wobec wojewódzkiej 250 zł/m² (dane GUGiK, 1000 transakcji).

Średnia 260 zł/m² z 1000 transakcji RCN dla powiecie legionowskim obejmuje wszystkie typy gruntów razem, więc nie odpowiada na pytanie o cenę samej ziemi rolnej. Nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423), a nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR. Kwartalne dane krajowe dla gruntów rolnych publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.