Ceny działek w powiecie legionowskim – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w powiecie legionowskim wynosi 253 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 982. Względem średniej województwa (222 zł/m²) różnica wynosi +13,9%.

Według 982 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w powiecie legionowskim wykazują trend +17,3% rok do roku. Średnia transakcyjna to 210 zł/m², a powiat jest 7. najdroższy z 42 w rankingu województwa.

Według Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 2026 r.) najniższą średnią transakcyjną w powiecie legionowskim (132 zł/m²) ma gmina Serock, a najwyższą (425 zł/m²) gmina Legionowo.

W powiecie legionowskim Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 23 630 transakcji działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 982 transakcji w powiecie legionowskim.

Wartość rynkową działki w powiecie legionowskim oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Przed zakupem działki w powiecie legionowskim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

Średnia rynkowa działek w powiecie legionowskim wynosi 253 zł/m². Podstawa tej miary: 982 transakcje budowlane z RCN i 711 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 222 zł/m², a różnica wynosi +13,9%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w powiecie legionowskim nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 253 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 982 transakcje budowlane z RCN i 711 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.