Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Somianka - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

91 zł/m²

99 transakcji budowlanych z RCN i 36 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie wyszkowskim: −9%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 86
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Uchwalenia planu ogólnego nie potwierdzono. Stan prac nad planem ogólnym sprawdzono w lipcu 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Somianka wynosi 91 zł/m² i jest o 9% niższa niż w powiecie wyszkowskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 99 transakcji budowlanych z RCN i 36 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Somianka - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

91 zł/m²

99 transakcji budowlanych z RCN i 36 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie wyszkowskim: −9%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 86
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Somianka wynosi 91 zł/m² i jest o 9% niższa niż w powiecie wyszkowskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 99 transakcji budowlanych z RCN i 36 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Somianka · Powiat wyszkowski

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Somianka: 76 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 99 transakcji budowlanych

zł/m²

Gmina Somianka

76 zł/m²

Powiat wyszkowski

90 zł/m²

Województwo mazowieckie

212 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+50,8%

Cena ofertowa

114 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/wyszkowski/somianka

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Somianka · Powiat wyszkowski

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Somianka: 78 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 92 transakcje

zł/m²

100

200

300

2021

2022

2023

2024

2025

2026

Średnia dla zakresu: 78 zł/m²

Pominięto 3 transakcje powyżej 300 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/wyszkowski/somianka

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Somianka · Powiat wyszkowski

Na mapie 43 transakcje budowlane w gminie Somianka z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 26.08.2026

43 transakcje w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/wyszkowski/somianka

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 26.08.2026

Gmina Somianka · Powiat wyszkowski

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 85,4% transakcji w gminie Somianka

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 1298 transakcji

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

85,4%

12,4%

Osoby prawne: 2,2%

Pozostałe: 12,4%

Sprzedający

96,9%

Osoby prawne: 1,8%

Pozostałe: 1,3%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/wyszkowski/somianka

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Somianka · Powiat wyszkowski

Oferty na jedną transakcję w gminie Somianka: 3,5

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 60 ofert · 17 transakcji budowlanych

3,5

Oferty na jedną transakcję

W powiecie wyszkowskim

1,8

Aktywne oferty

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/wyszkowski/somianka

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Somianka · Powiat wyszkowski

Gmina Somianka: średnia transakcyjna 76 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

Dąbrówka (gmina wiejska)

182 zł/m²

Serock

132 zł/m²

Wyszków

113 zł/m²

Somianka (gmina wiejska)

76 zł/m²

Zatory (gmina wiejska)

47 zł/m²

Rząśnik (gmina wiejska)

46 zł/m²

średnia z porównania: 104 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/wyszkowski/somianka

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Somianka · Powiat wyszkowski

Gmina Somianka: 3. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu wyszkowskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 6 gmin

z 6

Miejsce w powiecie

1. Wyszków

113 zł/m²

2. Zabrodzie

81 zł/m²

3. Brańszczyk

78 zł/m²

4. Somianka

76 zł/m²

5. Długosiodło

54 zł/m²

6. Rząśnik

46 zł/m²

średnia z porównania: 75 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/wyszkowski/somianka

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Somianka · Powiat wyszkowski

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Somianka: od 55 do 99 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 105 transakcji po filtrach jakości

100

150

200 zł/m²

Średnia transakcyjna: 75 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 55 do 99 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/mazowieckie/wyszkowski/somianka

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Dla tego obszaru tych zestawień nie można pobrać ani umieścić na swojej stronie. Powód podajemy przy każdym z nich.

Mapa strefBrak danych strefowych do pokazania na mapie.

Gmina Somianka - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Somianka - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Somianka: 76 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Somianka: 78 zł/m²

Na mapie 43 transakcje budowlane w gminie Somianka z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 85,4% transakcji w gminie Somianka

Oferty na jedną transakcję w gminie Somianka: 3,5

Gmina Somianka: średnia transakcyjna 76 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Somianka: 3. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu wyszkowskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Somianka: od 55 do 99 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Somianka: projekt publiczny

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Somianka: 76 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Somianka: 78 zł/m²

Na mapie 43 transakcje budowlane w gminie Somianka z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 85,4% transakcji w gminie Somianka

Oferty na jedną transakcję w gminie Somianka: 3,5

Gmina Somianka: średnia transakcyjna 76 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Somianka: 3. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu wyszkowskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Somianka: od 55 do 99 zł/m²

Plan ogólny gminy Somianka: projekt publiczny

Za mało danych na pozostałe zestawienia