Powiat opolski - dane o rynku działek

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie opolski z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 145 zł/m².

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie opolski z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 145 zł/m².

Średnia: 145 zł/m²78 transakcji | ostatnie 5 lat

Wolny rynekPrzetargInneŚrednia kroczącaŚrednia dla zakresuPominięto 3 transakcje powyżej 350 zł/m²Na wykresie: 75 punktów. Pełna próba: 78 transakcji.

zł/m²

04/26

Data transakcji

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

78 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie opolski obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 13.04.2026.

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

78 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie opolski obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 13.04.2026.

transaction_date=2026-04-13; lat=50.6255748056089; lng=17.903930952067334; price_m2=294.74; area_m2=950
transaction_date=2026-04-01; lat=50.65623606349826; lng=17.75650800023751; price_m2=195.53; area_m2=179
transaction_date=2026-03-30; lat=50.71046290478403; lng=17.992195241647003; price_m2=2172.13; area_m2=366
transaction_date=2026-03-27; lat=50.60763925260387; lng=17.79735922628635; price_m2=74.32; area_m2=11303
transaction_date=2026-03-20; lat=50.839119511462485; lng=17.72643293543691; price_m2=71.51; area_m2=860
transaction_date=2026-02-16; lat=50.64359170167162; lng=17.825081561572738; price_m2=244.44; area_m2=900
transaction_date=2026-02-13; lat=50.70407438346435; lng=18.273177313932877; price_m2=17.67; area_m2=3000
transaction_date=2026-02-12; lat=50.61675958306829; lng=17.89066185217726; price_m2=183.82; area_m2=816
transaction_date=2026-02-11; lat=50.81167315241748; lng=17.769108538816287; price_m2=75; area_m2=200
transaction_date=2026-02-03; lat=50.84125319396228; lng=17.7265539317945; price_m2=23.33; area_m2=3000
transaction_date=2026-02-02; lat=50.77360894694429; lng=17.860698649885244; price_m2=151.83; area_m2=1067
transaction_date=2026-02-02; lat=50.6673466352775; lng=18.11750443777893; price_m2=221.4; area_m2=898
transaction_date=2026-02-02; lat=50.77416978189165; lng=17.859590081700986; price_m2=173.87; area_m2=949
transaction_date=2026-01-30; lat=50.78040985470714; lng=17.83916083300544; price_m2=105.48; area_m2=2840
transaction_date=2026-01-28; lat=50.641077899842436; lng=17.84098503388489; price_m2=348.28; area_m2=950
transaction_date=2026-01-19; lat=50.641423987726434; lng=17.846719148823095; price_m2=77.78; area_m2=900
transaction_date=2026-01-14; lat=50.70904248059486; lng=17.99318984156021; price_m2=235; area_m2=1000
transaction_date=2026-01-14; lat=50.73799359076157; lng=18.01537687201092; price_m2=128; area_m2=1000
transaction_date=2026-01-13; lat=50.62129699174558; lng=18.128934855327188; price_m2=84.38; area_m2=2382
transaction_date=2026-01-12; lat=50.80706752022878; lng=17.8939930223795; price_m2=63.01; area_m2=1111
transaction_date=2026-01-12; lat=50.807548610083245; lng=17.894156421932433; price_m2=74.31; area_m2=942
transaction_date=2026-01-10; lat=50.554091876271045; lng=17.829118127871908; price_m2=104.02; area_m2=1144
transaction_date=2026-01-10; lat=50.55417809838087; lng=17.828311372042805; price_m2=103.93; area_m2=1145
transaction_date=2026-01-09; lat=50.69653149117092; lng=18.172203008352195; price_m2=105.74; area_m2=1501
transaction_date=2025-12-30; lat=50.77085706261742; lng=17.840358741812107; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-30; lat=50.771089177193815; lng=17.840674027417414; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-29; lat=50.605659612432895; lng=17.80716510771797; price_m2=165.38; area_m2=1300
transaction_date=2025-12-29; lat=50.73739652790279; lng=18.136810519723163; price_m2=307.5; area_m2=600
transaction_date=2025-12-29; lat=50.7364481866845; lng=18.145217762430345; price_m2=615; area_m2=161
transaction_date=2025-12-23; lat=50.69742236143959; lng=18.097681947960652; price_m2=56.04; area_m2=7138
transaction_date=2025-12-23; lat=50.66522663247967; lng=18.109457171554915; price_m2=120.05; area_m2=2499
transaction_date=2025-12-22; lat=50.65447973793523; lng=17.760730582874444; price_m2=123.87; area_m2=888
transaction_date=2025-12-19; lat=50.54698221998272; lng=17.8295134591933; price_m2=121.16; area_m2=2454
transaction_date=2025-12-18; lat=50.63356949016113; lng=17.622320362610044; price_m2=151.92; area_m2=757
transaction_date=2025-12-18; lat=50.626893779637534; lng=17.876204227829607; price_m2=260; area_m2=855
transaction_date=2025-12-18; lat=50.61224353310543; lng=17.814585234422598; price_m2=204.52; area_m2=973
transaction_date=2025-12-17; lat=50.766975565230325; lng=17.992230613510877; price_m2=81.3; area_m2=3075
transaction_date=2025-12-17; lat=50.708722331966825; lng=17.9930858586789; price_m2=215.94; area_m2=1008
transaction_date=2025-12-17; lat=50.66643002673482; lng=18.253232184456035; price_m2=75; area_m2=1200
transaction_date=2025-12-17; lat=50.73911925090854; lng=18.220104103702685; price_m2=42.15; area_m2=3500
transaction_date=2025-12-15; lat=50.57406162140495; lng=17.885643503436665; price_m2=207.99; area_m2=751
transaction_date=2025-12-12; lat=50.66677851112776; lng=18.117575315112965; price_m2=173.48; area_m2=965
transaction_date=2025-12-12; lat=50.63665872256553; lng=17.82983329409862; price_m2=214; area_m2=1732
transaction_date=2025-12-12; lat=50.603774330522505; lng=17.83729457961838; price_m2=48.31; area_m2=4140
transaction_date=2025-12-12; lat=50.644116890397285; lng=17.737833876293273; price_m2=188.89; area_m2=900
transaction_date=2025-12-11; lat=50.7483444750383; lng=18.087212976162085; price_m2=184.05; area_m2=815
transaction_date=2025-12-10; lat=50.83403752653457; lng=17.7190249925154; price_m2=68; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-10; lat=50.64332038751247; lng=17.77895823042169; price_m2=32.01; area_m2=7810
transaction_date=2025-12-10; lat=50.83434242009582; lng=17.71924058739905; price_m2=130.52; area_m2=521
transaction_date=2025-12-04; lat=50.654873220965406; lng=18.096647741654593; price_m2=237.2; area_m2=801
transaction_date=2025-12-04; lat=50.59155604052329; lng=17.65342797431932; price_m2=71.76; area_m2=857
transaction_date=2025-12-02; lat=50.64019589921072; lng=17.82325282366309; price_m2=100.85; area_m2=823
transaction_date=2025-12-02; lat=50.582710305427746; lng=17.878239501594315; price_m2=205.37; area_m2=633
transaction_date=2025-12-01; lat=50.63759765705115; lng=17.83334317013276; price_m2=12.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-11-27; lat=50.60271010140468; lng=18.132918925940654; price_m2=132.18; area_m2=67
transaction_date=2025-11-27; lat=50.602774847527456; lng=18.133310948744466; price_m2=111.26; area_m2=131
transaction_date=2025-11-26; lat=50.57421109677797; lng=17.885404480679483; price_m2=208.03; area_m2=747
transaction_date=2025-11-21; lat=50.68659627389445; lng=18.20035755598828; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-21; lat=50.677320379859054; lng=18.167978379739626; price_m2=60.14; area_m2=582
transaction_date=2025-11-19; lat=50.604648654017325; lng=17.72752458366156; price_m2=76.92; area_m2=2015
transaction_date=2025-11-19; lat=50.62590937523025; lng=17.87366826998649; price_m2=250; area_m2=760
transaction_date=2025-11-19; lat=50.62463692956699; lng=17.87924515036174; price_m2=250; area_m2=840
transaction_date=2025-11-19; lat=50.62609584895662; lng=17.873808785325387; price_m2=250; area_m2=760
transaction_date=2025-11-18; lat=50.62971392507299; lng=17.896436442709415; price_m2=128.59; area_m2=4044
transaction_date=2025-11-17; lat=50.73907113501932; lng=17.986076584890565; price_m2=180.77; area_m2=1383
transaction_date=2025-11-17; lat=50.71119186032576; lng=17.797034292169734; price_m2=172.69; area_m2=996
transaction_date=2025-11-14; lat=50.60556509087538; lng=17.68300257332112; price_m2=109.82; area_m2=1100
transaction_date=2025-11-06; lat=50.704300407435746; lng=18.290615376668104; price_m2=646.96; area_m2=1020
transaction_date=2025-11-04; lat=50.63129370074496; lng=17.827179229478148; price_m2=266.13; area_m2=1503
transaction_date=2025-11-04; lat=50.59727284908019; lng=17.84974814840081; price_m2=11.24; area_m2=8900
transaction_date=2025-11-04; lat=50.631194423728424; lng=17.827340949667157; price_m2=170.14; area_m2=2351
transaction_date=2025-11-03; lat=50.63448590591538; lng=17.62182131012573; price_m2=115.81; area_m2=1183
transaction_date=2025-11-03; lat=50.56973402866633; lng=17.875520428946043; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-03; lat=50.707789968631644; lng=17.988984539842168; price_m2=178.33; area_m2=1054
transaction_date=2025-11-03; lat=50.5836413802559; lng=18.088941918071963; price_m2=197.92; area_m2=960
transaction_date=2025-10-31; lat=50.579748946582164; lng=17.869258188705615; price_m2=100; area_m2=50
transaction_date=2025-10-30; lat=50.621569859156665; lng=17.924125909494197; price_m2=79.18; area_m2=1263
transaction_date=2025-10-24; lat=50.62560302845531; lng=17.877535885927497; price_m2=250; area_m2=1154

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

78 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Punkty: 78 ?Typ: budowlaneOstatnia transakcja: 13.04.2026

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 85,1% kupujących i 87,6% sprzedających. Próba: 550 transakcji.

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 85,1% kupujących i 87,6% sprzedających. Próba: 550 transakcji.

Kupujący

Osoby fizyczne85,1%

Osoby prawne13,1%

Pozostałe1,8%

Sprzedający

Osoby fizyczne87,6%

Osoby prawne8,2%

Pozostałe4,2%

Liczba transakcji w próbie: 550.

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie opolskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 723, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 78.

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie opolskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 723, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 78.

Oferty na jedną transakcję

Dużo ofert względem transakcji

9,3x

Oferty723

Transakcje78

Ogłoszenia z 10 portaliTransakcje z ostatniego roku

Nowe oferty z ostatnich 30 dni

62↑ +72,2%

Zmiana wobec poprzednich 30 dni

W województwie opolskim

11,3x

oferty na jedną transakcję

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat opolski ma średnią cenę o 100,2% wyższą niż powiat namysłowski.

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat opolski ma średnią cenę o 100,2% wyższą niż powiat namysłowski.

1opolski

141,9 zł/m²

2brzeski

106,7 zł/m²

3kluczborski

220,8 zł/m²

4namysłowski

70,9 zł/m²

5nyski

115,5 zł/m²

Ceny działek

Pozycja w rankingu

Powiat opolski zajmuje 4. miejsce na 10 powiatów w województwie opolskim pod względem średniej ceny działek.

1Opole

266,3 zł/m²

2kluczborski

220,8 zł/m²

3prudnicki

162,7 zł/m²

4opolski

141,9 zł/m²

5nyski

115,5 zł/m²

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie opolskim jest Turawa, ze średnią ceną 236 zł/m².

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie opolskim jest Turawa, ze średnią ceną 236 zł/m².

Cena, od której zaczyna się 25% najdroższych jednostek, jest o 69,7% wyższa od ceny, poniżej której mieści się 25% najtańszych

W połowie jednostek średnia cena nie przekracza 148,3 zł/m²

1Turawa8 transakcji

235,6 zł/m²

2Prószków18 transakcji

181,9 zł/m²

3Chrząstowice6 transakcji

149,8 zł/m²

4Komprachcice15 transakcji

148,3 zł/m²

5Dobrzeń Wielki7 transakcji

115,2 zł/m²

6Ozimek7 transakcji

80,3 zł/m²

7Popielów5 transakcji

71,5 zł/m²

od 71,5 zł/m² do 235,6 zł/m²

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie opolskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 80 do 207 zł/m². Próba: 78 transakcji po filtrach jakości.

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie opolskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 80 do 207 zł/m². Próba: 78 transakcji po filtrach jakości.

Przedział cen dla połowy transakcji79,7 zł/m² - 207,3 zł/m²

Połowa cen nie przekracza131,4 zł/m²

W województwie opolskim połowa cen nie przekraczała 133,5 zł/m².

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie opolskim: Turawa ma średnią cenę o 229,5% wyższą niż Popielów.

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie opolskim: Turawa ma średnią cenę o 229,5% wyższą niż Popielów.

niżejśredniowyżej

Rozpiętość

Od Popielów do Turawa

Różnica: 229,5%

Najwyższe ceny5

1. Turawa236 zł/m²

2. Prószków182 zł/m²

3. Chrząstowice150 zł/m²

4. Komprachcice148 zł/m²

5. Dobrzeń Wielki115 zł/m²

Najniższe ceny2

1. Popielów72 zł/m²

2. Ozimek80 zł/m²

DaneDzialkopedia.pl · RCN (GUGiK) i oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny na tle regionu

W I kwartale 2026 r. średnia cena w powiecie opolskim wyniosła 253 zł/m². Była o 0,1% niższa niż w województwie opolskim.

Powiat opolskiWojewództwo opolskie

Powiat opolski253 zł/m²

Województwo opolskie254 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie opolskim największą część planu ogólnego (53%) zajmuje strefa inna strefa.

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie opolskim największą część planu ogólnego (53%) zajmuje strefa inna strefa.

inna strefa53%

otwarta38,6%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną2,7%

obszar uzupełnienia zabudowy1,7%

gospodarcza1%

zieleni i rekreacji0,8%

pozostałe2,1%

inna strefa

53%

409 148,1 ha

otwarta

38,6%

297 719,9 ha

OUZ

obszar uzupełnienia zabudowy

4,6%

2772,6 ha

Porównanie

Strefa inna strefa ma udział o 3 pp wyższy niż w województwie opolskim.

W województwie opolskim

50%

Dane Dzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

DaneDzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie opolskim 13 z 13 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie opolskim 13 z 13 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

13/13

gmin z potwierdzonym etapem prac

Powiat100%

Polska94,8%

Uchwalono 3Projekt opublikowany 6Prace w toku 4

ChrząstowiceUchwalono

NiemodlinUchwalono

Tarnów OpolskiUchwalono

Dobrzeń WielkiProjekt opublikowany

KomprachciceProjekt opublikowany

ŁubnianyProjekt opublikowany

OzimekProjekt opublikowany

TułowiceProjekt opublikowany

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie opolskim plan ogólny uchwalono w 3 z 13 gmin. Projekt opublikowano w 6 gminach. W 4 gminach prace są w toku.

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie opolskim plan ogólny uchwalono w 3 z 13 gmin. Projekt opublikowano w 6 gminach. W 4 gminach prace są w toku.

uchwalonoprojekt opublikowanyw trakciebrak potwierdzenia

Plan uchwalony3

Chrząstowice

Niemodlin

Tarnów Opolski

Projekt opublikowany6

Dobrzeń Wielki

Komprachcice

Łubniany

Ozimek

Tułowice

Turawa

Prace w toku4

Dąbrowa powiat opolski

Murów

Popielów

Prószków

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny transakcyjne i ofertowe

W powiecie opolskim średnia cena działek budowlanych wynosi 142 zł/m², a ceny ofertowe są o 1,7% niższe od transakcyjnych.

Ceny działek

Ceny transakcyjne i ofertowe

W powiecie opolskim średnia cena działek budowlanych wynosi 142 zł/m², a ceny ofertowe są o 1,7% niższe od transakcyjnych.

Średnia cena działek budowlanych

142zł/m²

Oferty: 139 zł/m² (liczba ogłoszeń: 723)

Próba

78 transakcji · ostatnie 24 miesiące

Ceny ofertowe względem transakcyjnych

-1,7%

Porównanie

+5%

W województwie opolskim

opolski142 zł/m²

w województwie opolskim135 zł/m²

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie opolski z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 145 zł/m².

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie opolski z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 145 zł/m².

Średnia: 145 zł/m²78 transakcji | ostatnie 5 lat

Wolny rynekPrzetargInneŚrednia kroczącaŚrednia dla zakresuPominięto 3 transakcje powyżej 350 zł/m²Na wykresie: 75 punktów. Pełna próba: 78 transakcji.

zł/m²

04/26

Data transakcji

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

78 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie opolski obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 13.04.2026.

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

78 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie opolski obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 13.04.2026.

transaction_date=2026-04-13; lat=50.6255748056089; lng=17.903930952067334; price_m2=294.74; area_m2=950
transaction_date=2026-04-01; lat=50.65623606349826; lng=17.75650800023751; price_m2=195.53; area_m2=179
transaction_date=2026-03-30; lat=50.71046290478403; lng=17.992195241647003; price_m2=2172.13; area_m2=366
transaction_date=2026-03-27; lat=50.60763925260387; lng=17.79735922628635; price_m2=74.32; area_m2=11303
transaction_date=2026-03-20; lat=50.839119511462485; lng=17.72643293543691; price_m2=71.51; area_m2=860
transaction_date=2026-02-16; lat=50.64359170167162; lng=17.825081561572738; price_m2=244.44; area_m2=900
transaction_date=2026-02-13; lat=50.70407438346435; lng=18.273177313932877; price_m2=17.67; area_m2=3000
transaction_date=2026-02-12; lat=50.61675958306829; lng=17.89066185217726; price_m2=183.82; area_m2=816
transaction_date=2026-02-11; lat=50.81167315241748; lng=17.769108538816287; price_m2=75; area_m2=200
transaction_date=2026-02-03; lat=50.84125319396228; lng=17.7265539317945; price_m2=23.33; area_m2=3000
transaction_date=2026-02-02; lat=50.77360894694429; lng=17.860698649885244; price_m2=151.83; area_m2=1067
transaction_date=2026-02-02; lat=50.6673466352775; lng=18.11750443777893; price_m2=221.4; area_m2=898
transaction_date=2026-02-02; lat=50.77416978189165; lng=17.859590081700986; price_m2=173.87; area_m2=949
transaction_date=2026-01-30; lat=50.78040985470714; lng=17.83916083300544; price_m2=105.48; area_m2=2840
transaction_date=2026-01-28; lat=50.641077899842436; lng=17.84098503388489; price_m2=348.28; area_m2=950
transaction_date=2026-01-19; lat=50.641423987726434; lng=17.846719148823095; price_m2=77.78; area_m2=900
transaction_date=2026-01-14; lat=50.70904248059486; lng=17.99318984156021; price_m2=235; area_m2=1000
transaction_date=2026-01-14; lat=50.73799359076157; lng=18.01537687201092; price_m2=128; area_m2=1000
transaction_date=2026-01-13; lat=50.62129699174558; lng=18.128934855327188; price_m2=84.38; area_m2=2382
transaction_date=2026-01-12; lat=50.80706752022878; lng=17.8939930223795; price_m2=63.01; area_m2=1111
transaction_date=2026-01-12; lat=50.807548610083245; lng=17.894156421932433; price_m2=74.31; area_m2=942
transaction_date=2026-01-10; lat=50.554091876271045; lng=17.829118127871908; price_m2=104.02; area_m2=1144
transaction_date=2026-01-10; lat=50.55417809838087; lng=17.828311372042805; price_m2=103.93; area_m2=1145
transaction_date=2026-01-09; lat=50.69653149117092; lng=18.172203008352195; price_m2=105.74; area_m2=1501
transaction_date=2025-12-30; lat=50.77085706261742; lng=17.840358741812107; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-30; lat=50.771089177193815; lng=17.840674027417414; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-29; lat=50.605659612432895; lng=17.80716510771797; price_m2=165.38; area_m2=1300
transaction_date=2025-12-29; lat=50.73739652790279; lng=18.136810519723163; price_m2=307.5; area_m2=600
transaction_date=2025-12-29; lat=50.7364481866845; lng=18.145217762430345; price_m2=615; area_m2=161
transaction_date=2025-12-23; lat=50.69742236143959; lng=18.097681947960652; price_m2=56.04; area_m2=7138
transaction_date=2025-12-23; lat=50.66522663247967; lng=18.109457171554915; price_m2=120.05; area_m2=2499
transaction_date=2025-12-22; lat=50.65447973793523; lng=17.760730582874444; price_m2=123.87; area_m2=888
transaction_date=2025-12-19; lat=50.54698221998272; lng=17.8295134591933; price_m2=121.16; area_m2=2454
transaction_date=2025-12-18; lat=50.63356949016113; lng=17.622320362610044; price_m2=151.92; area_m2=757
transaction_date=2025-12-18; lat=50.626893779637534; lng=17.876204227829607; price_m2=260; area_m2=855
transaction_date=2025-12-18; lat=50.61224353310543; lng=17.814585234422598; price_m2=204.52; area_m2=973
transaction_date=2025-12-17; lat=50.766975565230325; lng=17.992230613510877; price_m2=81.3; area_m2=3075
transaction_date=2025-12-17; lat=50.708722331966825; lng=17.9930858586789; price_m2=215.94; area_m2=1008
transaction_date=2025-12-17; lat=50.66643002673482; lng=18.253232184456035; price_m2=75; area_m2=1200
transaction_date=2025-12-17; lat=50.73911925090854; lng=18.220104103702685; price_m2=42.15; area_m2=3500
transaction_date=2025-12-15; lat=50.57406162140495; lng=17.885643503436665; price_m2=207.99; area_m2=751
transaction_date=2025-12-12; lat=50.66677851112776; lng=18.117575315112965; price_m2=173.48; area_m2=965
transaction_date=2025-12-12; lat=50.63665872256553; lng=17.82983329409862; price_m2=214; area_m2=1732
transaction_date=2025-12-12; lat=50.603774330522505; lng=17.83729457961838; price_m2=48.31; area_m2=4140
transaction_date=2025-12-12; lat=50.644116890397285; lng=17.737833876293273; price_m2=188.89; area_m2=900
transaction_date=2025-12-11; lat=50.7483444750383; lng=18.087212976162085; price_m2=184.05; area_m2=815
transaction_date=2025-12-10; lat=50.83403752653457; lng=17.7190249925154; price_m2=68; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-10; lat=50.64332038751247; lng=17.77895823042169; price_m2=32.01; area_m2=7810
transaction_date=2025-12-10; lat=50.83434242009582; lng=17.71924058739905; price_m2=130.52; area_m2=521
transaction_date=2025-12-04; lat=50.654873220965406; lng=18.096647741654593; price_m2=237.2; area_m2=801
transaction_date=2025-12-04; lat=50.59155604052329; lng=17.65342797431932; price_m2=71.76; area_m2=857
transaction_date=2025-12-02; lat=50.64019589921072; lng=17.82325282366309; price_m2=100.85; area_m2=823
transaction_date=2025-12-02; lat=50.582710305427746; lng=17.878239501594315; price_m2=205.37; area_m2=633
transaction_date=2025-12-01; lat=50.63759765705115; lng=17.83334317013276; price_m2=12.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-11-27; lat=50.60271010140468; lng=18.132918925940654; price_m2=132.18; area_m2=67
transaction_date=2025-11-27; lat=50.602774847527456; lng=18.133310948744466; price_m2=111.26; area_m2=131
transaction_date=2025-11-26; lat=50.57421109677797; lng=17.885404480679483; price_m2=208.03; area_m2=747
transaction_date=2025-11-21; lat=50.68659627389445; lng=18.20035755598828; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-21; lat=50.677320379859054; lng=18.167978379739626; price_m2=60.14; area_m2=582
transaction_date=2025-11-19; lat=50.604648654017325; lng=17.72752458366156; price_m2=76.92; area_m2=2015
transaction_date=2025-11-19; lat=50.62590937523025; lng=17.87366826998649; price_m2=250; area_m2=760
transaction_date=2025-11-19; lat=50.62463692956699; lng=17.87924515036174; price_m2=250; area_m2=840
transaction_date=2025-11-19; lat=50.62609584895662; lng=17.873808785325387; price_m2=250; area_m2=760
transaction_date=2025-11-18; lat=50.62971392507299; lng=17.896436442709415; price_m2=128.59; area_m2=4044
transaction_date=2025-11-17; lat=50.73907113501932; lng=17.986076584890565; price_m2=180.77; area_m2=1383
transaction_date=2025-11-17; lat=50.71119186032576; lng=17.797034292169734; price_m2=172.69; area_m2=996
transaction_date=2025-11-14; lat=50.60556509087538; lng=17.68300257332112; price_m2=109.82; area_m2=1100
transaction_date=2025-11-06; lat=50.704300407435746; lng=18.290615376668104; price_m2=646.96; area_m2=1020
transaction_date=2025-11-04; lat=50.63129370074496; lng=17.827179229478148; price_m2=266.13; area_m2=1503
transaction_date=2025-11-04; lat=50.59727284908019; lng=17.84974814840081; price_m2=11.24; area_m2=8900
transaction_date=2025-11-04; lat=50.631194423728424; lng=17.827340949667157; price_m2=170.14; area_m2=2351
transaction_date=2025-11-03; lat=50.63448590591538; lng=17.62182131012573; price_m2=115.81; area_m2=1183
transaction_date=2025-11-03; lat=50.56973402866633; lng=17.875520428946043; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-03; lat=50.707789968631644; lng=17.988984539842168; price_m2=178.33; area_m2=1054
transaction_date=2025-11-03; lat=50.5836413802559; lng=18.088941918071963; price_m2=197.92; area_m2=960
transaction_date=2025-10-31; lat=50.579748946582164; lng=17.869258188705615; price_m2=100; area_m2=50
transaction_date=2025-10-30; lat=50.621569859156665; lng=17.924125909494197; price_m2=79.18; area_m2=1263
transaction_date=2025-10-24; lat=50.62560302845531; lng=17.877535885927497; price_m2=250; area_m2=1154

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

78 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Punkty: 78 ?Typ: budowlaneOstatnia transakcja: 13.04.2026

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 85,1% kupujących i 87,6% sprzedających. Próba: 550 transakcji.

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 85,1% kupujących i 87,6% sprzedających. Próba: 550 transakcji.

Kupujący

Osoby fizyczne85,1%

Osoby prawne13,1%

Pozostałe1,8%

Sprzedający

Osoby fizyczne87,6%

Osoby prawne8,2%

Pozostałe4,2%

Liczba transakcji w próbie: 550.

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie opolskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 723, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 78.

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie opolskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 723, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 78.

Oferty na jedną transakcję

Dużo ofert względem transakcji

9,3x

Oferty723

Transakcje78

Ogłoszenia z 10 portaliTransakcje z ostatniego roku

Nowe oferty z ostatnich 30 dni

62↑ +72,2%

Zmiana wobec poprzednich 30 dni

W województwie opolskim

11,3x

oferty na jedną transakcję

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat opolski ma średnią cenę o 100,2% wyższą niż powiat namysłowski.

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat opolski ma średnią cenę o 100,2% wyższą niż powiat namysłowski.

1opolski

141,9 zł/m²

2brzeski

106,7 zł/m²

3kluczborski

220,8 zł/m²

4namysłowski

70,9 zł/m²

5nyski

115,5 zł/m²

Ceny działek

Pozycja w rankingu

Powiat opolski zajmuje 4. miejsce na 10 powiatów w województwie opolskim pod względem średniej ceny działek.

1Opole

266,3 zł/m²

2kluczborski

220,8 zł/m²

3prudnicki

162,7 zł/m²

4opolski

141,9 zł/m²

5nyski

115,5 zł/m²

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie opolskim jest Turawa, ze średnią ceną 236 zł/m².

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie opolskim jest Turawa, ze średnią ceną 236 zł/m².

Cena, od której zaczyna się 25% najdroższych jednostek, jest o 69,7% wyższa od ceny, poniżej której mieści się 25% najtańszych

W połowie jednostek średnia cena nie przekracza 148,3 zł/m²

1Turawa8 transakcji

235,6 zł/m²

2Prószków18 transakcji

181,9 zł/m²

3Chrząstowice6 transakcji

149,8 zł/m²

4Komprachcice15 transakcji

148,3 zł/m²

5Dobrzeń Wielki7 transakcji

115,2 zł/m²

6Ozimek7 transakcji

80,3 zł/m²

7Popielów5 transakcji

71,5 zł/m²

od 71,5 zł/m² do 235,6 zł/m²

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie opolskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 80 do 207 zł/m². Próba: 78 transakcji po filtrach jakości.

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie opolskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 80 do 207 zł/m². Próba: 78 transakcji po filtrach jakości.

Przedział cen dla połowy transakcji79,7 zł/m² - 207,3 zł/m²

Połowa cen nie przekracza131,4 zł/m²

W województwie opolskim połowa cen nie przekraczała 133,5 zł/m².

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie opolskim: Turawa ma średnią cenę o 229,5% wyższą niż Popielów.

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie opolskim: Turawa ma średnią cenę o 229,5% wyższą niż Popielów.

niżejśredniowyżej

Rozpiętość

Od Popielów do Turawa

Różnica: 229,5%

Najwyższe ceny5

1. Turawa236 zł/m²

2. Prószków182 zł/m²

3. Chrząstowice150 zł/m²

4. Komprachcice148 zł/m²

5. Dobrzeń Wielki115 zł/m²

Najniższe ceny2

1. Popielów72 zł/m²

2. Ozimek80 zł/m²

DaneDzialkopedia.pl · RCN (GUGiK) i oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny na tle regionu

W I kwartale 2026 r. średnia cena w powiecie opolskim wyniosła 253 zł/m². Była o 0,1% niższa niż w województwie opolskim.

Powiat opolskiWojewództwo opolskie

Powiat opolski253 zł/m²

Województwo opolskie254 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie opolskim największą część planu ogólnego (53%) zajmuje strefa inna strefa.

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie opolskim największą część planu ogólnego (53%) zajmuje strefa inna strefa.

inna strefa53%

otwarta38,6%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną2,7%

obszar uzupełnienia zabudowy1,7%

gospodarcza1%

zieleni i rekreacji0,8%

pozostałe2,1%

inna strefa

53%

409 148,1 ha

otwarta

38,6%

297 719,9 ha

OUZ

obszar uzupełnienia zabudowy

4,6%

2772,6 ha

Porównanie

Strefa inna strefa ma udział o 3 pp wyższy niż w województwie opolskim.

W województwie opolskim

50%

Dane Dzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

DaneDzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie opolskim 13 z 13 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie opolskim 13 z 13 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

13/13

gmin z potwierdzonym etapem prac

Powiat100%

Polska94,8%

Uchwalono 3Projekt opublikowany 6Prace w toku 4

ChrząstowiceUchwalono

NiemodlinUchwalono

Tarnów OpolskiUchwalono

Dobrzeń WielkiProjekt opublikowany

KomprachciceProjekt opublikowany

ŁubnianyProjekt opublikowany

OzimekProjekt opublikowany

TułowiceProjekt opublikowany

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie opolskim plan ogólny uchwalono w 3 z 13 gmin. Projekt opublikowano w 6 gminach. W 4 gminach prace są w toku.

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie opolskim plan ogólny uchwalono w 3 z 13 gmin. Projekt opublikowano w 6 gminach. W 4 gminach prace są w toku.

uchwalonoprojekt opublikowanyw trakciebrak potwierdzenia

Plan uchwalony3

Chrząstowice

Niemodlin

Tarnów Opolski

Projekt opublikowany6

Dobrzeń Wielki

Komprachcice

Łubniany

Ozimek

Tułowice

Turawa

Prace w toku4

Dąbrowa powiat opolski

Murów

Popielów

Prószków