Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Będzin - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

259 zł/m²

124 transakcje budowlane z RCN i 52 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie będzińskim: +42%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 109
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Rada gminy uchwaliła plan ogólny. Potwierdzenie dotyczy uchwały, a nie wejścia planu w życie.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Będzin wynosi 259 zł/m² i jest o 42% wyższa niż w powiecie będzińskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 124 transakcje budowlane z RCN i 52 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Będzin - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

259 zł/m²

124 transakcje budowlane z RCN i 52 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie będzińskim: +42%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 109
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Będzin wynosi 259 zł/m² i jest o 42% wyższa niż w powiecie będzińskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 124 transakcje budowlane z RCN i 52 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Będzin · Powiat będziński

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Będzin: 234 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 124 transakcje budowlane

234

zł/m²

Gmina Będzin

234 zł/m²

Powiat będziński

168 zł/m²

Województwo śląskie

170 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+26,1%

Cena ofertowa

295 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bedzinski/bedzin

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Będzin · Powiat będziński

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Będzin: 238 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 126 transakcji

zł/m²

200

400

600

2022

2023

2024

2025

2026

Średnia dla zakresu: 238 zł/m²

Pominięto 6 transakcji powyżej 650 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bedzinski/bedzin

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Będzin · Powiat będziński

Na mapie 98 transakcji budowlanych w gminie Będzin z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 08.09.2026

98 transakcji w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bedzinski/bedzin

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 08.09.2026

Gmina Będzin · Powiat będziński

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 81,8% transakcji w gminie Będzin

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 7717 transakcji

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

81,8%

16,6%

Osoby prawne: 16,6%

Pozostałe: 1,6%

Sprzedający

60,7%

29,3%

10%

Pozostałe: 10%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bedzinski/bedzin

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Będzin · Powiat będziński

Oferty na jedną transakcję w gminie Będzin: 2,7

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 88 ofert · 33 transakcje budowlane

2,7

Oferty na jedną transakcję

W powiecie będzińskim

Aktywne oferty

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bedzinski/bedzin

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Będzin · Powiat będziński

Gmina Będzin: średnia transakcyjna 234 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

Siemianowice Śląskie (gmina miejska)

402 zł/m²

Czeladź (gmina miejska)

385 zł/m²

Będzin (gmina miejska)

234 zł/m²

Dąbrowa Górnicza (gmina miejska)

210 zł/m²

Psary (gmina wiejska)

152 zł/m²

Wojkowice (gmina miejska)

138 zł/m²

średnia z porównania: 257 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bedzinski/bedzin

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Będzin · Powiat będziński

Gmina Będzin: 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu będzińskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 8 gmin

z 8

Miejsce w powiecie

1. Czeladź

385 zł/m²

2. Będzin

234 zł/m²

3. Siewierz

179 zł/m²

4. Bobrowniki

162 zł/m²

5. Psary

152 zł/m²

6. Mierzęcice

148 zł/m²

7. Wojkowice

138 zł/m²

8. Sławków

121 zł/m²

średnia z porównania: 190 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bedzinski/bedzin

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Będzin · Powiat będziński

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Będzin: od 99 do 273 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 369 transakcji po filtrach jakości

200

400 zł/m²

Średnia transakcyjna: 186 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 99 do 273 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bedzinski/bedzin

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Gmina Będzin · Powiat będziński

Plan ogólny gminy Będzin: uchwalony

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 27.08.2026 · 2 źródła

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

dzienniki.slask.eu

Plan ogólny Miasta Będzina

dzienniki.slask.eu

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bedzinski/bedzin

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 27.08.2026

Pobierz PNG

Gmina Będzin · Powiat będziński

W gminie Będzin strefa otwarta zajmuje 26,1% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 3738,5 ha

26,1%

24,3%

14,6%

9,7%

25,3%

otwarta

26,1%

976,6 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

24,3%

908,4 ha

gospodarcza

14,6%

544,1 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

9,7%

361,8 ha

pozostałe

25,3%

947,6 ha

Obszar uzupełnienia zabudowy

1010,4 ha

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bedzinski/bedzin

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Będzin · Powiat będziński

W gminie Będzin strefa otwarta zajmuje 26,1% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 3738,5 ha

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

otwarta26,1%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną24,3%

gospodarcza14,6%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną9,7%

pozostałe25,3%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bedzinski/bedzin

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Gmina Będzin - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Będzin - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Będzin: 234 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Będzin: 238 zł/m²

Na mapie 98 transakcji budowlanych w gminie Będzin z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 81,8% transakcji w gminie Będzin

Oferty na jedną transakcję w gminie Będzin: 2,7

Gmina Będzin: średnia transakcyjna 234 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Będzin: 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu będzińskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Będzin: od 99 do 273 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Będzin: uchwalony

W gminie Będzin strefa otwarta zajmuje 26,1% planu ogólnego

W gminie Będzin strefa otwarta zajmuje 26,1% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Będzin: 234 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Będzin: 238 zł/m²

Na mapie 98 transakcji budowlanych w gminie Będzin z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 81,8% transakcji w gminie Będzin

Oferty na jedną transakcję w gminie Będzin: 2,7

Gmina Będzin: średnia transakcyjna 234 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Będzin: 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu będzińskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Będzin: od 99 do 273 zł/m²

Plan ogólny gminy Będzin: uchwalony

W gminie Będzin strefa otwarta zajmuje 26,1% planu ogólnego

W gminie Będzin strefa otwarta zajmuje 26,1% planu ogólnego