Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Chełm Śląski - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

122 zł/m²

41 transakcji budowlanych z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie bieruńsko-lędzińskim: −38%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 51
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Rada gminy uchwaliła plan ogólny. Potwierdzenie dotyczy uchwały, a nie wejścia planu w życie.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Chełm Śląski wynosi 122 zł/m² i jest o 38% niższa niż w powiecie bieruńsko-lędzińskim. Uwzględnia transakcje ze wszystkich lat dostępnych w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 41 transakcji budowlanych z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Chełm Śląski - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

122 zł/m²

41 transakcji budowlanych z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie bieruńsko-lędzińskim: −38%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 51
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Chełm Śląski wynosi 122 zł/m² i jest o 38% niższa niż w powiecie bieruńsko-lędzińskim. Uwzględnia transakcje ze wszystkich lat dostępnych w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 41 transakcji budowlanych z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Chełm Śląski · Powiat bieruńsko-lędziński

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Chełm Śląski: 77 zł/m²

Cała historia · 41 transakcji budowlanych

zł/m²

Gmina Chełm Śląski

77 zł/m²

Powiat bieruńsko-lędziński

190 zł/m²

Województwo śląskie

170 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (cała historia)

+146,7%

Cena ofertowa

190 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bierunsko-ledzinski/chelm-slaski

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełm Śląski · Powiat bieruńsko-lędziński

Na mapie 3 transakcje budowlane w gminie Chełm Śląski z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 07.09.2026

3 transakcje w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bierunsko-ledzinski/chelm-slaski

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 07.09.2026

Gmina Chełm Śląski · Powiat bieruńsko-lędziński

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 90,2% transakcji w gminie Chełm Śląski

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 1415 transakcji

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

90,2%

Osoby prawne: 7,8%

Pozostałe: 2%

Sprzedający

89,1%

9,5%

Osoby prawne: 9,5%

Pozostałe: 1,4%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bierunsko-ledzinski/chelm-slaski

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełm Śląski · Powiat bieruńsko-lędziński

Oferty na jedną transakcję w gminie Chełm Śląski: 11,7

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 35 ofert · 3 transakcje budowlane

11,7

Oferty na jedną transakcję

W powiecie bieruńsko-lędzińskim

2,8

Aktywne oferty

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bierunsko-ledzinski/chelm-slaski

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełm Śląski · Powiat bieruńsko-lędziński

Gmina Chełm Śląski: średnia transakcyjna 77 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

Jaworzno (gmina miejska)

203 zł/m²

Lędziny (gmina miejska)

183 zł/m²

Imielin (gmina miejska)

169 zł/m²

Chełmek

91 zł/m²

Bieruń (gmina miejska)

87 zł/m²

Chełm Śląski (gmina wiejska)

77 zł/m²

średnia z porównania: 147 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bierunsko-ledzinski/chelm-slaski

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełm Śląski · Powiat bieruńsko-lędziński

Gmina Chełm Śląski: najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu bieruńsko-lędzińskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

z 5

Miejsce w powiecie

1. Bojszowy

202 zł/m²

2. Lędziny

183 zł/m²

3. Imielin

169 zł/m²

4. Bieruń

87 zł/m²

5. Chełm Śląski

77 zł/m²

średnia z porównania: 144 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bierunsko-ledzinski/chelm-slaski

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełm Śląski · Powiat bieruńsko-lędziński

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Chełm Śląski: od 60 do 98 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 41 transakcji po filtrach jakości

100

200

300 zł/m²

Średnia transakcyjna: 77 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 60 do 98 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bierunsko-ledzinski/chelm-slaski

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Dla tego obszaru tych zestawień nie można pobrać ani umieścić na swojej stronie. Powód podajemy przy każdym z nich.

Historia transakcjiZa mało wiarygodnych transakcji po filtrach jakości.

Plan Ogólny Gminy

Gmina Chełm Śląski · Powiat bieruńsko-lędziński

Plan ogólny gminy Chełm Śląski: uchwalony

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 29.09.2026 · 9 źródeł

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

dzienniki.slask.eu

Plan ogólny gminy Chełm Śląski

dzienniki.slask.eu

Klauzula RODO Plan Ogólny

bip.chelmsl.pl

+ 6 pozostałych źródeł

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bierunsko-ledzinski/chelm-slaski

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 29.09.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełm Śląski · Powiat bieruńsko-lędziński

W gminie Chełm Śląski strefa otwarta zajmuje 53,2% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 2337,2 ha

53,2%

24,7%

9,7%

otwarta

53,2%

1243,9 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

24,7%

577,7 ha

gospodarcza

9,7%

227,7 ha

zieleni i rekreacji

4,9%

114,2 ha

pozostałe

7,4%

173,7 ha

Obszar uzupełnienia zabudowy

356,4 ha

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bierunsko-ledzinski/chelm-slaski

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Chełm Śląski · Powiat bieruńsko-lędziński

W gminie Chełm Śląski strefa otwarta zajmuje 53,2% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 2337,2 ha

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

otwarta53,2%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną24,7%

gospodarcza9,7%

zieleni i rekreacji4,9%

pozostałe7,4%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/bierunsko-ledzinski/chelm-slaski

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Gmina Chełm Śląski - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Chełm Śląski - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Chełm Śląski: 77 zł/m²

Na mapie 3 transakcje budowlane w gminie Chełm Śląski z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 90,2% transakcji w gminie Chełm Śląski

Oferty na jedną transakcję w gminie Chełm Śląski: 11,7

Gmina Chełm Śląski: średnia transakcyjna 77 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Chełm Śląski: najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu bieruńsko-lędzińskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Chełm Śląski: od 60 do 98 zł/m²

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Chełm Śląski: uchwalony

W gminie Chełm Śląski strefa otwarta zajmuje 53,2% planu ogólnego

W gminie Chełm Śląski strefa otwarta zajmuje 53,2% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Chełm Śląski: 77 zł/m²

Na mapie 3 transakcje budowlane w gminie Chełm Śląski z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 90,2% transakcji w gminie Chełm Śląski

Oferty na jedną transakcję w gminie Chełm Śląski: 11,7

Gmina Chełm Śląski: średnia transakcyjna 77 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Chełm Śląski: najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu bieruńsko-lędzińskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Chełm Śląski: od 60 do 98 zł/m²

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Plan ogólny gminy Chełm Śląski: uchwalony

W gminie Chełm Śląski strefa otwarta zajmuje 53,2% planu ogólnego

W gminie Chełm Śląski strefa otwarta zajmuje 53,2% planu ogólnego