Ceny działek w gminie Chełm Śląski – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Chełm Śląski wynosi 122 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (41 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (23 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Chełm Śląski wynosi 77 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 41 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 122 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Plan zagospodarowania w gminie Chełm Śląski znajdziesz na stronie BIP Chełm Śląski. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Chełm Śląski wynosi 2115 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Chełm Śląski wynosi 122 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Chełm Śląski wynosi 2. Średnia transakcyjna gminy to 77 zł/m² z 41 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Chełm Śląski wynosi 38 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 147 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.