Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Nędza - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

86 zł/m²

33 transakcje budowlane z RCN i 24 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie raciborskim: +1%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 33
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Rada gminy uchwaliła plan ogólny. Potwierdzenie dotyczy uchwały, a nie wejścia planu w życie.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Nędza wynosi 86 zł/m² i jest o 1% wyższa niż w powiecie raciborskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 33 transakcje budowlane z RCN i 24 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Nędza - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

86 zł/m²

33 transakcje budowlane z RCN i 24 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie raciborskim: +1%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 33
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Nędza wynosi 86 zł/m² i jest o 1% wyższa niż w powiecie raciborskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 33 transakcje budowlane z RCN i 24 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Nędza · Powiat raciborski

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Nędza: 70 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 27 transakcji

zł/m²

100

150

200

2021

2022

2023

Średnia dla zakresu: 70 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/raciborski/nedza

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Nędza · Powiat raciborski

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 90% transakcji w gminie Nędza

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 472 transakcje

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

90%

Osoby prawne: 7,2%

Pozostałe: 2,8%

Sprzedający

91,5%

Osoby prawne: 3,8%

Pozostałe: 4,7%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/raciborski/nedza

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Nędza · Powiat raciborski

Gmina Nędza: średnia transakcyjna 70 zł/m², poniżej średniej sąsiedniej gminy

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 1 z 5 sąsiednich gmin

Racibórz (gmina miejska)

97 zł/m²

Nędza (gmina wiejska)

70 zł/m²

Kuźnia Raciborska

brak średniej

Rudnik (gmina wiejska)

brak średniej

Lyski (gmina wiejska)

brak średniej

Cisek (gmina wiejska)

brak średniej

średnia z porównania: 97 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/raciborski/nedza

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Nędza · Powiat raciborski

Gmina Nędza: 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu raciborskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 4 gminy

z 4

Miejsce w powiecie

1. Racibórz

97 zł/m²

2. Nędza

70 zł/m²

3. Kornowac

59 zł/m²

4. Pietrowice Wielkie

42 zł/m²

Krzanowice

brak średniej

Krzyżanowice

brak średniej

Kuźnia Raciborska

brak średniej

Rudnik

brak średniej

średnia z porównania: 67 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/raciborski/nedza

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Nędza · Powiat raciborski

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Nędza: od 43 do 86 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 41 transakcji po filtrach jakości

100 zł/m²

Średnia transakcyjna: 66 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 43 do 86 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/raciborski/nedza

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Dla tego obszaru tych zestawień nie można pobrać ani umieścić na swojej stronie. Powód podajemy przy każdym z nich.

Ceny i ofertyBrak wystarczających danych dla tej jednostki
Mapa transakcjiBrak punktów transakcyjnych dla działek budowlanych z ostatnich 3 lat.
Oferty na transakcjęBrak transakcji z ostatniego roku do obliczenia relacji ofert do transakcji.

Plan Ogólny Gminy

Gmina Nędza · Powiat raciborski

Plan ogólny gminy Nędza: uchwalony

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 21.07.2026 · 5 źródeł

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

dzienniki.slask.eu

Plan ogólny gminyNędza

dzienniki.slask.eu

uchwała nr XXVI-200-2026 Rady Gminy Nędza z dnia 2 marca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Nędza

dzienniki.slask.eu

+ 2 pozostałe źródła

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/raciborski/nedza

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 21.07.2026

Pobierz PNG

Gmina Nędza · Powiat raciborski

W gminie Nędza strefa otwarta zajmuje 82,9% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 5714,7 ha

82,9%

10%

otwarta

82,9%

4735,3 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

10%

570,4 ha

górnictwa

113,7 ha

komunikacyjna

1,4%

81,4 ha

pozostałe

3,7%

213,9 ha

Obszar uzupełnienia zabudowy

134,7 ha

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/raciborski/nedza

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Nędza · Powiat raciborski

W gminie Nędza strefa otwarta zajmuje 82,9% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 5715,5 ha

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

otwarta82,9%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną10%

górnictwa2%

komunikacyjna1,4%

pozostałe3,7%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/raciborski/nedza

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Gmina Nędza - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Nędza - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Nędza: 70 zł/m²

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 90% transakcji w gminie Nędza

Gmina Nędza: średnia transakcyjna 70 zł/m², poniżej średniej sąsiedniej gminy

Gmina Nędza: 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu raciborskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Nędza: od 43 do 86 zł/m²

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Nędza: uchwalony

W gminie Nędza strefa otwarta zajmuje 82,9% planu ogólnego

W gminie Nędza strefa otwarta zajmuje 82,9% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Nędza: 70 zł/m²

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 90% transakcji w gminie Nędza

Gmina Nędza: średnia transakcyjna 70 zł/m², poniżej średniej sąsiedniej gminy

Gmina Nędza: 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu raciborskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Nędza: od 43 do 86 zł/m²

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Plan ogólny gminy Nędza: uchwalony

W gminie Nędza strefa otwarta zajmuje 82,9% planu ogólnego

W gminie Nędza strefa otwarta zajmuje 82,9% planu ogólnego