Powiat nowomiejski - dane o rynku działek

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie nowomiejski z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 60 zł/m².

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie nowomiejski z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 60 zł/m².

Średnia: 60 zł/m²81 transakcji | ostatnie 5 lat

Wolny rynekPrzetargInneŚrednia kroczącaŚrednia dla zakresuPominięto 4 transakcje powyżej 400 zł/m²Na wykresie: 77 punktów. Pełna próba: 81 transakcji.

zł/m²

09/2203/2309/2303/2409/2403/2509/25

Data transakcji

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

53 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie nowomiejski obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 24.11.2025.

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

53 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie nowomiejski obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 24.11.2025.

transaction_date=2025-11-24; lat=53.52777305494369; lng=19.509771193749238; price_m2=60.55; area_m2=1057
transaction_date=2025-09-22; lat=53.446807118350875; lng=19.60875612860052; price_m2=84.45; area_m2=903
transaction_date=2025-09-22; lat=53.447716144084204; lng=19.608922635601104; price_m2=89.37; area_m2=1046
transaction_date=2025-07-16; lat=53.45716426153249; lng=19.453164352991376; price_m2=70.7; area_m2=847
transaction_date=2025-07-16; lat=53.45717656656201; lng=19.452853277301728; price_m2=75.42; area_m2=794
transaction_date=2025-07-03; lat=53.44395001217156; lng=19.601210368739064; price_m2=43.19; area_m2=1343
transaction_date=2025-07-03; lat=53.444083165628776; lng=19.600777887058833; price_m2=40.42; area_m2=1237
transaction_date=2025-07-02; lat=53.45735867639981; lng=19.451938783218303; price_m2=71.63; area_m2=1164
transaction_date=2025-05-23; lat=53.500543128246974; lng=19.32399997243369; price_m2=49.34; area_m2=1373
transaction_date=2024-11-29; lat=53.44543478275471; lng=19.601750334387255; price_m2=47.86; area_m2=982
transaction_date=2024-11-27; lat=53.45758356487541; lng=19.591335375987672; price_m2=47.39; area_m2=1034
transaction_date=2024-11-27; lat=53.457869950546325; lng=19.59142074058075; price_m2=47.12; area_m2=1040
transaction_date=2024-10-08; lat=53.457215093753256; lng=19.452542512662962; price_m2=61.47; area_m2=787
transaction_date=2024-08-27; lat=53.542065194914294; lng=19.399657283552557; price_m2=42.11; area_m2=1900
transaction_date=2024-08-13; lat=53.41013377830132; lng=19.563282604796598; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2024-08-09; lat=53.41033243538704; lng=19.563412287760272; price_m2=50; area_m2=1100
transaction_date=2024-08-09; lat=53.41052614949396; lng=19.56337688192054; price_m2=59.09; area_m2=1100
transaction_date=2024-07-25; lat=53.44491409985501; lng=19.60108695457802; price_m2=51.71; area_m2=1083
transaction_date=2024-05-17; lat=53.40970165035392; lng=19.562947177386196; price_m2=56.04; area_m2=803
transaction_date=2024-05-10; lat=53.367152892081975; lng=19.447074959740295; price_m2=51; area_m2=767
transaction_date=2024-04-12; lat=53.427482377742535; lng=19.558649978970653; price_m2=85.84; area_m2=932
transaction_date=2024-04-12; lat=53.42760950699482; lng=19.558759507788547; price_m2=60.7; area_m2=1318
transaction_date=2024-04-05; lat=53.467859811196455; lng=19.321027612956026; price_m2=15.38; area_m2=1300
transaction_date=2024-04-05; lat=53.418589522784806; lng=19.575350065144526; price_m2=77.94; area_m2=834
transaction_date=2024-03-26; lat=53.42662935053976; lng=19.527334580213008; price_m2=442.53; area_m2=870
transaction_date=2024-03-19; lat=53.369447906160374; lng=19.46533049010821; price_m2=55.17; area_m2=1994
transaction_date=2024-03-18; lat=53.42678902543233; lng=19.52883719642663; price_m2=54; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-15; lat=53.42594029268954; lng=19.539316405466614; price_m2=63.41; area_m2=1104
transaction_date=2024-03-11; lat=53.42287496633257; lng=19.659537983348073; price_m2=119.49; area_m2=1339
transaction_date=2024-02-26; lat=53.43138570206566; lng=19.44148713216744; price_m2=20.13; area_m2=3477
transaction_date=2024-02-06; lat=53.52758415329424; lng=19.512200684889255; price_m2=87.12; area_m2=1079
transaction_date=2024-02-02; lat=53.3662943810169; lng=19.451470476770897; price_m2=43.75; area_m2=727
transaction_date=2024-01-31; lat=53.53070370414628; lng=19.355033837701168; price_m2=25.95; area_m2=1746
transaction_date=2024-01-30; lat=53.40993619956472; lng=19.563226117438866; price_m2=55.06; area_m2=999
transaction_date=2024-01-26; lat=53.53949954366893; lng=19.40063703955012; price_m2=117.98; area_m2=1424
transaction_date=2024-01-19; lat=53.40969528925596; lng=19.56336998916865; price_m2=54.79; area_m2=803
transaction_date=2024-01-18; lat=53.46818061432519; lng=19.318200745357153; price_m2=23.72; area_m2=1686
transaction_date=2023-12-27; lat=53.45826406522553; lng=19.623077699637346; price_m2=41.92; area_m2=1133
transaction_date=2023-12-20; lat=53.39297876058214; lng=19.834323698834304; price_m2=159.89; area_m2=738
transaction_date=2023-12-04; lat=53.4306252439749; lng=19.534268194075626; price_m2=52.84; area_m2=757
transaction_date=2023-10-19; lat=53.409747395245155; lng=19.565519785058775; price_m2=38.96; area_m2=1001
transaction_date=2023-10-19; lat=53.42932392021747; lng=19.593201917994744; price_m2=572.92; area_m2=576
transaction_date=2023-08-30; lat=53.48914813548204; lng=19.474105516372145; price_m2=106.85; area_m2=2059
transaction_date=2023-08-29; lat=53.365957579888985; lng=19.448273830311802; price_m2=84.49; area_m2=802
transaction_date=2023-08-29; lat=53.36613752723532; lng=19.4482691684985; price_m2=89.63; area_m2=756
transaction_date=2023-08-29; lat=53.366375847315275; lng=19.449037641676156; price_m2=43.48; area_m2=997
transaction_date=2023-08-29; lat=53.36713836468416; lng=19.44834395394587; price_m2=43.49; area_m2=1011
transaction_date=2023-08-23; lat=53.38216277766628; lng=19.45290266482257; price_m2=70.64; area_m2=1274
transaction_date=2023-08-22; lat=53.46766580201901; lng=19.31879360375622; price_m2=24.39; area_m2=1640
transaction_date=2023-08-22; lat=53.4377074017376; lng=19.59558932346141; price_m2=102.56; area_m2=975
transaction_date=2023-08-17; lat=53.42729929073354; lng=19.524911007776183; price_m2=64.31; area_m2=1244
transaction_date=2023-08-09; lat=53.43909040982063; lng=19.463552016213942; price_m2=64.68; area_m2=3015
transaction_date=2023-08-07; lat=53.43139562760633; lng=19.53437776993474; price_m2=65.62; area_m2=762

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

53 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Punkty: 53 ?Typ: budowlaneOstatnia transakcja: 24.11.2025

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 92,5% kupujących i 87,6% sprzedających. Próba: 1478 transakcji.

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 92,5% kupujących i 87,6% sprzedających. Próba: 1478 transakcji.

Kupujący

Osoby fizyczne92,5%

Osoby prawne6,4%

Pozostałe1,1%

Sprzedający

Osoby fizyczne87,6%

Osoby prawne5,8%

Pozostałe6,6%

Liczba transakcji w próbie: 1478.

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie nowomiejskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 235, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 3.

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie nowomiejskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 235, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 3.

Oferty na jedną transakcję

Dużo ofert względem transakcji

78,3x

Oferty235

Transakcje3

Ogłoszenia z 10 portaliTransakcje z ostatniego roku

Nowe oferty z ostatnich 30 dni

28↑ +55,6%

Zmiana wobec poprzednich 30 dni

W województwie warmińsko-mazurskim

34,0x

oferty na jedną transakcję

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat nowomiejski ma średnią cenę o 71,2% niższą niż powiat ostródzki.

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat nowomiejski ma średnią cenę o 71,2% niższą niż powiat ostródzki.

1nowomiejski

56,0 zł/m²

2brodnicki

73,1 zł/m²

3grudziądzki

42,0 zł/m²

4działdowski

62,7 zł/m²

5iławski

70,2 zł/m²

6ostródzki

194,0 zł/m²

Ceny działek

Pozycja w rankingu

Powiat nowomiejski zajmuje 18. miejsce na 20 powiatów w województwie warmińsko-mazurskim pod względem średniej ceny działek.

1węgorzewski

309,5 zł/m²

2bartoszycki

307,4 zł/m²

3Olsztyn

240,7 zł/m²

4olecki

238,6 zł/m²

18nowomiejski

56,0 zł/m²

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie nowomiejskim jest Bratian, ze średnią ceną 60 zł/m².

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie nowomiejskim jest Bratian, ze średnią ceną 60 zł/m².

Cena, od której zaczyna się 25% najdroższych jednostek, jest o 25,5% wyższa od ceny, poniżej której mieści się 25% najtańszych

W połowie jednostek średnia cena nie przekracza 54,4 zł/m²

1Bratian25 transakcji

60,2 zł/m²

2Nowe Miasto Lubawskie15 transakcji

57,4 zł/m²

3Kurzętnik30 transakcji

51,4 zł/m²

4Biskupiec7 transakcji

30,8 zł/m²

od 30,8 zł/m² do 60,2 zł/m²

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie nowomiejskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 44 do 84 zł/m². Próba: 81 transakcji po filtrach jakości.

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie nowomiejskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 44 do 84 zł/m². Próba: 81 transakcji po filtrach jakości.

Przedział cen dla połowy transakcji43,8 zł/m² - 84,5 zł/m²

Połowa cen nie przekracza54,8 zł/m²

W województwie warmińsko-mazurskim połowa cen nie przekraczała 145,3 zł/m².

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie nowomiejskim: Bratian ma średnią cenę o 95,2% wyższą niż Biskupiec.

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie nowomiejskim: Bratian ma średnią cenę o 95,2% wyższą niż Biskupiec.

niżejśredniowyżej

Rozpiętość

Od Biskupiec do Bratian

Różnica: 95,2%

Najwyższe ceny4

1. Bratian60 zł/m²

2. Nowe Miasto Lubawskie57 zł/m²

3. Kurzętnik51 zł/m²

4. Biskupiec31 zł/m²

DaneDzialkopedia.pl · RCN (GUGiK) i oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny na tle regionu

W I kwartale 2026 r. średnia cena w powiecie nowomiejskim wyniosła 123 zł/m². Była o 58,8% niższa niż w województwie warmińsko-mazurskim.

Powiat nowomiejskiWojewództwo warmińsko-mazurskie

Powiat nowomiejski123 zł/m²

Województwo warmińsko-mazurskie298 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie nowomiejskim największą część planu ogólnego (55%) zajmuje strefa otwarta.

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie nowomiejskim największą część planu ogólnego (55%) zajmuje strefa otwarta.

otwarta55%

inna strefa39%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną1,5%

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową1,1%

gospodarcza0,7%

obszar uzupełnienia zabudowy0,7%

pozostałe2%

otwarta

55%

137 138,4 ha

inna strefa

39%

97 253,6 ha

OUZ

obszar uzupełnienia zabudowy

1,8%

669,1 ha

Porównanie

Strefa otwarta ma udział o 1,7 pp wyższy niż w województwie warmińsko-mazurskim.

W województwie warmińsko-mazurskim

53,3%

Dane Dzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

DaneDzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie nowomiejskim 5 z 5 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie nowomiejskim 5 z 5 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

5/5

gmin z potwierdzonym etapem prac

Powiat100%

Polska94,8%

Uchwalono 1Projekt opublikowany 3Prace w toku 1

miasto Nowe Miasto LubawskieUchwalono

BiskupiecProjekt opublikowany

GrodzicznoProjekt opublikowany

Nowe Miasto LubawskieProjekt opublikowany

KurzętnikPrace w toku

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie nowomiejskim plan ogólny uchwalono w 1 z 5 gmin. Projekt opublikowano w 3 gminach. W 1 gminie prace są w toku.

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie nowomiejskim plan ogólny uchwalono w 1 z 5 gmin. Projekt opublikowano w 3 gminach. W 1 gminie prace są w toku.

uchwalonoprojekt opublikowanyw trakciebrak potwierdzenia

Plan uchwalony1

miasto Nowe Miasto Lubawskie

Projekt opublikowany3

Biskupiec

Grodziczno

Nowe Miasto Lubawskie

Prace w toku1

Kurzętnik

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny transakcyjne i ofertowe

W powiecie nowomiejskim średnia cena działek budowlanych wynosi 56 zł/m², a ceny ofertowe są o 45,6% wyższe od transakcyjnych.

Ceny działek

Ceny transakcyjne i ofertowe

W powiecie nowomiejskim średnia cena działek budowlanych wynosi 56 zł/m², a ceny ofertowe są o 45,6% wyższe od transakcyjnych.

Średnia cena działek budowlanych

56zł/m²

Oferty: 81 zł/m² (liczba ogłoszeń: 235)

Próba

81 transakcji · ostatnie 24 miesiące

Ceny ofertowe względem transakcyjnych

+45,6%

Porównanie

-61,4%

W województwie warmińsko-mazurskim

nowomiejski56 zł/m²

w województwie warmińsko-mazurskim145 zł/m²

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie nowomiejski z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 60 zł/m².

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie nowomiejski z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 60 zł/m².

Średnia: 60 zł/m²81 transakcji | ostatnie 5 lat

Wolny rynekPrzetargInneŚrednia kroczącaŚrednia dla zakresuPominięto 4 transakcje powyżej 400 zł/m²Na wykresie: 77 punktów. Pełna próba: 81 transakcji.

zł/m²

09/2203/2309/2303/2409/2403/2509/25

Data transakcji

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

53 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie nowomiejski obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 24.11.2025.

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

53 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie nowomiejski obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 24.11.2025.

transaction_date=2025-11-24; lat=53.52777305494369; lng=19.509771193749238; price_m2=60.55; area_m2=1057
transaction_date=2025-09-22; lat=53.446807118350875; lng=19.60875612860052; price_m2=84.45; area_m2=903
transaction_date=2025-09-22; lat=53.447716144084204; lng=19.608922635601104; price_m2=89.37; area_m2=1046
transaction_date=2025-07-16; lat=53.45716426153249; lng=19.453164352991376; price_m2=70.7; area_m2=847
transaction_date=2025-07-16; lat=53.45717656656201; lng=19.452853277301728; price_m2=75.42; area_m2=794
transaction_date=2025-07-03; lat=53.44395001217156; lng=19.601210368739064; price_m2=43.19; area_m2=1343
transaction_date=2025-07-03; lat=53.444083165628776; lng=19.600777887058833; price_m2=40.42; area_m2=1237
transaction_date=2025-07-02; lat=53.45735867639981; lng=19.451938783218303; price_m2=71.63; area_m2=1164
transaction_date=2025-05-23; lat=53.500543128246974; lng=19.32399997243369; price_m2=49.34; area_m2=1373
transaction_date=2024-11-29; lat=53.44543478275471; lng=19.601750334387255; price_m2=47.86; area_m2=982
transaction_date=2024-11-27; lat=53.45758356487541; lng=19.591335375987672; price_m2=47.39; area_m2=1034
transaction_date=2024-11-27; lat=53.457869950546325; lng=19.59142074058075; price_m2=47.12; area_m2=1040
transaction_date=2024-10-08; lat=53.457215093753256; lng=19.452542512662962; price_m2=61.47; area_m2=787
transaction_date=2024-08-27; lat=53.542065194914294; lng=19.399657283552557; price_m2=42.11; area_m2=1900
transaction_date=2024-08-13; lat=53.41013377830132; lng=19.563282604796598; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2024-08-09; lat=53.41033243538704; lng=19.563412287760272; price_m2=50; area_m2=1100
transaction_date=2024-08-09; lat=53.41052614949396; lng=19.56337688192054; price_m2=59.09; area_m2=1100
transaction_date=2024-07-25; lat=53.44491409985501; lng=19.60108695457802; price_m2=51.71; area_m2=1083
transaction_date=2024-05-17; lat=53.40970165035392; lng=19.562947177386196; price_m2=56.04; area_m2=803
transaction_date=2024-05-10; lat=53.367152892081975; lng=19.447074959740295; price_m2=51; area_m2=767
transaction_date=2024-04-12; lat=53.427482377742535; lng=19.558649978970653; price_m2=85.84; area_m2=932
transaction_date=2024-04-12; lat=53.42760950699482; lng=19.558759507788547; price_m2=60.7; area_m2=1318
transaction_date=2024-04-05; lat=53.467859811196455; lng=19.321027612956026; price_m2=15.38; area_m2=1300
transaction_date=2024-04-05; lat=53.418589522784806; lng=19.575350065144526; price_m2=77.94; area_m2=834
transaction_date=2024-03-26; lat=53.42662935053976; lng=19.527334580213008; price_m2=442.53; area_m2=870
transaction_date=2024-03-19; lat=53.369447906160374; lng=19.46533049010821; price_m2=55.17; area_m2=1994
transaction_date=2024-03-18; lat=53.42678902543233; lng=19.52883719642663; price_m2=54; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-15; lat=53.42594029268954; lng=19.539316405466614; price_m2=63.41; area_m2=1104
transaction_date=2024-03-11; lat=53.42287496633257; lng=19.659537983348073; price_m2=119.49; area_m2=1339
transaction_date=2024-02-26; lat=53.43138570206566; lng=19.44148713216744; price_m2=20.13; area_m2=3477
transaction_date=2024-02-06; lat=53.52758415329424; lng=19.512200684889255; price_m2=87.12; area_m2=1079
transaction_date=2024-02-02; lat=53.3662943810169; lng=19.451470476770897; price_m2=43.75; area_m2=727
transaction_date=2024-01-31; lat=53.53070370414628; lng=19.355033837701168; price_m2=25.95; area_m2=1746
transaction_date=2024-01-30; lat=53.40993619956472; lng=19.563226117438866; price_m2=55.06; area_m2=999
transaction_date=2024-01-26; lat=53.53949954366893; lng=19.40063703955012; price_m2=117.98; area_m2=1424
transaction_date=2024-01-19; lat=53.40969528925596; lng=19.56336998916865; price_m2=54.79; area_m2=803
transaction_date=2024-01-18; lat=53.46818061432519; lng=19.318200745357153; price_m2=23.72; area_m2=1686
transaction_date=2023-12-27; lat=53.45826406522553; lng=19.623077699637346; price_m2=41.92; area_m2=1133
transaction_date=2023-12-20; lat=53.39297876058214; lng=19.834323698834304; price_m2=159.89; area_m2=738
transaction_date=2023-12-04; lat=53.4306252439749; lng=19.534268194075626; price_m2=52.84; area_m2=757
transaction_date=2023-10-19; lat=53.409747395245155; lng=19.565519785058775; price_m2=38.96; area_m2=1001
transaction_date=2023-10-19; lat=53.42932392021747; lng=19.593201917994744; price_m2=572.92; area_m2=576
transaction_date=2023-08-30; lat=53.48914813548204; lng=19.474105516372145; price_m2=106.85; area_m2=2059
transaction_date=2023-08-29; lat=53.365957579888985; lng=19.448273830311802; price_m2=84.49; area_m2=802
transaction_date=2023-08-29; lat=53.36613752723532; lng=19.4482691684985; price_m2=89.63; area_m2=756
transaction_date=2023-08-29; lat=53.366375847315275; lng=19.449037641676156; price_m2=43.48; area_m2=997
transaction_date=2023-08-29; lat=53.36713836468416; lng=19.44834395394587; price_m2=43.49; area_m2=1011
transaction_date=2023-08-23; lat=53.38216277766628; lng=19.45290266482257; price_m2=70.64; area_m2=1274
transaction_date=2023-08-22; lat=53.46766580201901; lng=19.31879360375622; price_m2=24.39; area_m2=1640
transaction_date=2023-08-22; lat=53.4377074017376; lng=19.59558932346141; price_m2=102.56; area_m2=975
transaction_date=2023-08-17; lat=53.42729929073354; lng=19.524911007776183; price_m2=64.31; area_m2=1244
transaction_date=2023-08-09; lat=53.43909040982063; lng=19.463552016213942; price_m2=64.68; area_m2=3015
transaction_date=2023-08-07; lat=53.43139562760633; lng=19.53437776993474; price_m2=65.62; area_m2=762

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

53 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Punkty: 53 ?Typ: budowlaneOstatnia transakcja: 24.11.2025

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 92,5% kupujących i 87,6% sprzedających. Próba: 1478 transakcji.

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 92,5% kupujących i 87,6% sprzedających. Próba: 1478 transakcji.

Kupujący

Osoby fizyczne92,5%

Osoby prawne6,4%

Pozostałe1,1%

Sprzedający

Osoby fizyczne87,6%

Osoby prawne5,8%

Pozostałe6,6%

Liczba transakcji w próbie: 1478.

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie nowomiejskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 235, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 3.

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie nowomiejskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 235, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 3.

Oferty na jedną transakcję

Dużo ofert względem transakcji

78,3x

Oferty235

Transakcje3

Ogłoszenia z 10 portaliTransakcje z ostatniego roku

Nowe oferty z ostatnich 30 dni

28↑ +55,6%

Zmiana wobec poprzednich 30 dni

W województwie warmińsko-mazurskim

34,0x

oferty na jedną transakcję

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat nowomiejski ma średnią cenę o 71,2% niższą niż powiat ostródzki.

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat nowomiejski ma średnią cenę o 71,2% niższą niż powiat ostródzki.

1nowomiejski

56,0 zł/m²

2brodnicki

73,1 zł/m²

3grudziądzki

42,0 zł/m²

4działdowski

62,7 zł/m²

5iławski

70,2 zł/m²

6ostródzki

194,0 zł/m²

Ceny działek

Pozycja w rankingu

Powiat nowomiejski zajmuje 18. miejsce na 20 powiatów w województwie warmińsko-mazurskim pod względem średniej ceny działek.

1węgorzewski

309,5 zł/m²

2bartoszycki

307,4 zł/m²

3Olsztyn

240,7 zł/m²

4olecki

238,6 zł/m²

18nowomiejski

56,0 zł/m²

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie nowomiejskim jest Bratian, ze średnią ceną 60 zł/m².

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie nowomiejskim jest Bratian, ze średnią ceną 60 zł/m².

Cena, od której zaczyna się 25% najdroższych jednostek, jest o 25,5% wyższa od ceny, poniżej której mieści się 25% najtańszych

W połowie jednostek średnia cena nie przekracza 54,4 zł/m²

1Bratian25 transakcji

60,2 zł/m²

2Nowe Miasto Lubawskie15 transakcji

57,4 zł/m²

3Kurzętnik30 transakcji

51,4 zł/m²

4Biskupiec7 transakcji

30,8 zł/m²

od 30,8 zł/m² do 60,2 zł/m²

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie nowomiejskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 44 do 84 zł/m². Próba: 81 transakcji po filtrach jakości.

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie nowomiejskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 44 do 84 zł/m². Próba: 81 transakcji po filtrach jakości.

Przedział cen dla połowy transakcji43,8 zł/m² - 84,5 zł/m²

Połowa cen nie przekracza54,8 zł/m²

W województwie warmińsko-mazurskim połowa cen nie przekraczała 145,3 zł/m².

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie nowomiejskim: Bratian ma średnią cenę o 95,2% wyższą niż Biskupiec.

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie nowomiejskim: Bratian ma średnią cenę o 95,2% wyższą niż Biskupiec.

niżejśredniowyżej

Rozpiętość

Od Biskupiec do Bratian

Różnica: 95,2%

Najwyższe ceny4

1. Bratian60 zł/m²

2. Nowe Miasto Lubawskie57 zł/m²

3. Kurzętnik51 zł/m²

4. Biskupiec31 zł/m²

DaneDzialkopedia.pl · RCN (GUGiK) i oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny na tle regionu

W I kwartale 2026 r. średnia cena w powiecie nowomiejskim wyniosła 123 zł/m². Była o 58,8% niższa niż w województwie warmińsko-mazurskim.

Powiat nowomiejskiWojewództwo warmińsko-mazurskie

Powiat nowomiejski123 zł/m²

Województwo warmińsko-mazurskie298 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie nowomiejskim największą część planu ogólnego (55%) zajmuje strefa otwarta.

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie nowomiejskim największą część planu ogólnego (55%) zajmuje strefa otwarta.

otwarta55%

inna strefa39%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną1,5%

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową1,1%

gospodarcza0,7%

obszar uzupełnienia zabudowy0,7%

pozostałe2%

otwarta

55%

137 138,4 ha

inna strefa

39%

97 253,6 ha

OUZ

obszar uzupełnienia zabudowy

1,8%

669,1 ha

Porównanie

Strefa otwarta ma udział o 1,7 pp wyższy niż w województwie warmińsko-mazurskim.

W województwie warmińsko-mazurskim

53,3%

Dane Dzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

DaneDzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie nowomiejskim 5 z 5 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie nowomiejskim 5 z 5 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

5/5

gmin z potwierdzonym etapem prac

Powiat100%

Polska94,8%

Uchwalono 1Projekt opublikowany 3Prace w toku 1

miasto Nowe Miasto LubawskieUchwalono

BiskupiecProjekt opublikowany

GrodzicznoProjekt opublikowany

Nowe Miasto LubawskieProjekt opublikowany

KurzętnikPrace w toku

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie nowomiejskim plan ogólny uchwalono w 1 z 5 gmin. Projekt opublikowano w 3 gminach. W 1 gminie prace są w toku.

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie nowomiejskim plan ogólny uchwalono w 1 z 5 gmin. Projekt opublikowano w 3 gminach. W 1 gminie prace są w toku.

uchwalonoprojekt opublikowanyw trakciebrak potwierdzenia

Plan uchwalony1

miasto Nowe Miasto Lubawskie

Projekt opublikowany3

Biskupiec

Grodziczno

Nowe Miasto Lubawskie

Prace w toku1

Kurzętnik