Powiat koszaliński - dane o rynku działek

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie koszaliński z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 199 zł/m².

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie koszaliński z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 199 zł/m².

Średnia: 199 zł/m²438 transakcji | ostatnie 5 lat

Wolny rynekPrzetargInneŚrednia kroczącaŚrednia dla zakresuPominięto 20 transakcji powyżej 700 zł/m²Na wykresie: 418 punktów. Pełna próba: 438 transakcji.

zł/m²

02/2208/2202/2308/2302/2408/2402/2508/2501/26

Data transakcji

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

152 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie koszaliński obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 27.01.2026.

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

152 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie koszaliński obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 27.01.2026.

transaction_date=2026-01-27; lat=54.22744541588658; lng=16.19497711926492; price_m2=235.69; area_m2=891
transaction_date=2026-01-22; lat=54.227222748912396; lng=16.19514137050194; price_m2=224.47; area_m2=891
transaction_date=2026-01-16; lat=54.25192847941529; lng=16.053253591138773; price_m2=301.61; area_m2=1492
transaction_date=2026-01-12; lat=54.18130000153212; lng=16.120445504514095; price_m2=164.67; area_m2=1087
transaction_date=2026-01-05; lat=54.155903524628116; lng=16.18098532504779; price_m2=166.3; area_m2=908
transaction_date=2026-01-05; lat=54.240573702790826; lng=15.954524938835142; price_m2=300.86; area_m2=698
transaction_date=2025-12-22; lat=54.240463609138274; lng=15.97157205660374; price_m2=198.73; area_m2=1102
transaction_date=2025-12-22; lat=54.24078199483071; lng=15.971693544443939; price_m2=199.09; area_m2=1100
transaction_date=2025-12-17; lat=54.17263832080983; lng=16.143147996937056; price_m2=159.2; area_m2=1049
transaction_date=2025-12-12; lat=54.12652423318973; lng=16.28418717668051; price_m2=154.85; area_m2=1001
transaction_date=2025-11-28; lat=54.218238465766504; lng=16.193189545772693; price_m2=170; area_m2=2000
transaction_date=2025-11-14; lat=53.935157584247655; lng=16.651977448342006; price_m2=192.58; area_m2=566
transaction_date=2025-11-12; lat=54.243210146189384; lng=15.893571081283516; price_m2=483.73; area_m2=2274
transaction_date=2025-11-04; lat=53.93428497928709; lng=16.652878805415664; price_m2=248.01; area_m2=1004
transaction_date=2025-10-31; lat=54.13849422839611; lng=16.038125324671743; price_m2=213.75; area_m2=931
transaction_date=2025-10-30; lat=54.13083350471391; lng=16.17541400148354; price_m2=158.39; area_m2=947
transaction_date=2025-10-30; lat=54.130585031520475; lng=16.175676653744233; price_m2=177.73; area_m2=844
transaction_date=2025-10-29; lat=54.24711730796818; lng=15.970500793013374; price_m2=550; area_m2=730
transaction_date=2025-10-24; lat=54.243086390884294; lng=15.891077535270117; price_m2=623.1; area_m2=987
transaction_date=2025-10-20; lat=54.222120841192435; lng=15.802821577039799; price_m2=238.08; area_m2=1258
transaction_date=2025-10-15; lat=54.2343241461229; lng=15.87931621073448; price_m2=220.07; area_m2=1136
transaction_date=2025-10-08; lat=54.265516680998395; lng=16.07429431521016; price_m2=961.17; area_m2=515
transaction_date=2025-10-03; lat=54.23853557718639; lng=15.957641331652642; price_m2=177.38; area_m2=1353
transaction_date=2025-10-02; lat=54.22814993134905; lng=16.199217992481785; price_m2=156.8; area_m2=1977
transaction_date=2025-09-24; lat=54.2447467266418; lng=16.073293798830704; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2025-09-17; lat=54.23373407487482; lng=15.884100652853963; price_m2=152.25; area_m2=821
transaction_date=2025-09-12; lat=54.141342527985884; lng=16.160911277294243; price_m2=587.06; area_m2=850
transaction_date=2025-09-10; lat=54.24480298792777; lng=15.984414309319556; price_m2=196.89; area_m2=772
transaction_date=2025-08-29; lat=54.1601226940779; lng=16.154039555638718; price_m2=198.8; area_m2=1001
transaction_date=2025-08-12; lat=54.241439513874305; lng=15.971768055368873; price_m2=153.64; area_m2=1100
transaction_date=2025-07-29; lat=54.24701232278209; lng=16.002747008571724; price_m2=153.18; area_m2=976
transaction_date=2025-07-28; lat=54.24410047389574; lng=15.951148256924029; price_m2=354.42; area_m2=1834
transaction_date=2025-07-24; lat=54.249792246879245; lng=15.985276276940857; price_m2=421.35; area_m2=534
transaction_date=2025-07-18; lat=54.143271719066306; lng=16.170226217874298; price_m2=201.27; area_m2=825
transaction_date=2025-07-18; lat=54.14300646835763; lng=16.170382034065767; price_m2=204.37; area_m2=1625
transaction_date=2025-07-18; lat=54.14320084611628; lng=16.170632958352662; price_m2=197.91; area_m2=839
transaction_date=2025-07-03; lat=54.23662821215917; lng=15.959229973313471; price_m2=157.17; area_m2=1018
transaction_date=2025-06-27; lat=54.239935796308; lng=15.890838900750051; price_m2=388.82; area_m2=823
transaction_date=2025-06-12; lat=54.21794464130462; lng=16.193645939047222; price_m2=150; area_m2=2000
transaction_date=2025-06-10; lat=54.25089637694595; lng=16.064584427181543; price_m2=207.49; area_m2=1523
transaction_date=2025-05-30; lat=54.17049080221296; lng=16.152712563707535; price_m2=171.43; area_m2=840
transaction_date=2025-05-30; lat=54.243419681061674; lng=15.964581417376188; price_m2=426.67; area_m2=1500
transaction_date=2025-05-22; lat=54.249303387046616; lng=15.988390144378185; price_m2=653.47; area_m2=505
transaction_date=2025-05-16; lat=54.24397194388242; lng=15.970150629440894; price_m2=167.79; area_m2=596
transaction_date=2025-04-25; lat=54.25339161932464; lng=16.094447385158606; price_m2=155; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-18; lat=54.105757252086235; lng=16.35864781659313; price_m2=194.44; area_m2=540
transaction_date=2025-04-17; lat=54.23123784419518; lng=15.824826368742677; price_m2=191.99; area_m2=312
transaction_date=2025-04-14; lat=54.21285179206844; lng=16.69890334597931; price_m2=197.87; area_m2=657
transaction_date=2025-04-14; lat=54.21281781932894; lng=16.699364077606063; price_m2=228.07; area_m2=570
transaction_date=2025-03-18; lat=54.28154143843878; lng=16.216217675796813; price_m2=150.1; area_m2=1499
transaction_date=2025-03-07; lat=54.2830030123901; lng=16.22100742457619; price_m2=167.1; area_m2=1167
transaction_date=2025-03-06; lat=54.15980113601462; lng=16.164749268257374; price_m2=150.77; area_m2=849
transaction_date=2025-03-04; lat=54.11830942027407; lng=16.366974403981697; price_m2=166.2; area_m2=1414
transaction_date=2025-03-04; lat=54.11864334568924; lng=16.366861950878395; price_m2=167.38; area_m2=1404
transaction_date=2025-02-28; lat=54.24405275686518; lng=15.995156874756272; price_m2=249.67; area_m2=757
transaction_date=2025-02-24; lat=54.228909308705944; lng=16.20609048256647; price_m2=234.16; area_m2=805
transaction_date=2025-02-24; lat=54.22911969998937; lng=16.205788284033552; price_m2=234.16; area_m2=805
transaction_date=2025-02-05; lat=54.17196852974505; lng=16.148978916252403; price_m2=193.2; area_m2=3180
transaction_date=2025-01-31; lat=54.230073802871836; lng=15.82329993546669; price_m2=179.95; area_m2=389
transaction_date=2025-01-24; lat=54.1601226940779; lng=16.154039555638718; price_m2=183.82; area_m2=1001
transaction_date=2025-01-20; lat=54.23970172771857; lng=15.86411811452449; price_m2=331.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-01-17; lat=54.17522764458564; lng=16.141291497123657; price_m2=150.77; area_m2=839
transaction_date=2025-01-17; lat=54.175479859341834; lng=16.14109029516432; price_m2=157.14; area_m2=805
transaction_date=2025-01-14; lat=54.25375455270597; lng=16.045405317408203; price_m2=317.6; area_m2=1102
transaction_date=2025-01-13; lat=54.23637814040196; lng=15.88687009675345; price_m2=220; area_m2=1013
transaction_date=2025-01-09; lat=54.23896656860039; lng=15.959343382479158; price_m2=224.01; area_m2=1116
transaction_date=2024-12-30; lat=54.125413769372315; lng=16.267904925822947; price_m2=159.68; area_m2=1002
transaction_date=2024-12-27; lat=54.14254495418406; lng=16.1755667297564; price_m2=323.94; area_m2=802
transaction_date=2024-12-27; lat=54.14263975719378; lng=16.17525447257374; price_m2=203.45; area_m2=1277
transaction_date=2024-12-19; lat=54.24427484727398; lng=15.892621225407643; price_m2=485.61; area_m2=1703
transaction_date=2024-12-12; lat=53.93459046804572; lng=16.65247662858356; price_m2=223.84; area_m2=688
transaction_date=2024-12-10; lat=54.236573298481105; lng=15.886750500791212; price_m2=220; area_m2=1012
transaction_date=2024-12-10; lat=54.23676802830993; lng=15.886631086261136; price_m2=220; area_m2=1012
transaction_date=2024-11-26; lat=54.2473766696979; lng=16.065714252482696; price_m2=205.8; area_m2=1069
transaction_date=2024-11-12; lat=54.23650098940268; lng=15.862478709034969; price_m2=315.17; area_m2=936
transaction_date=2024-10-22; lat=54.23867573160347; lng=15.864470996090628; price_m2=196.6; area_m2=3001
transaction_date=2024-10-22; lat=54.23866617321665; lng=15.864866958066488; price_m2=183.27; area_m2=3001
transaction_date=2024-10-21; lat=54.21896647313777; lng=15.89558313568025; price_m2=186.55; area_m2=922
transaction_date=2024-10-21; lat=54.21912831218512; lng=15.895704540397176; price_m2=186.75; area_m2=921
transaction_date=2024-10-21; lat=54.23146483101599; lng=15.822832345655117; price_m2=213.7; area_m2=365
transaction_date=2024-10-10; lat=54.17741719748665; lng=16.100828338985174; price_m2=378.87; area_m2=3323
transaction_date=2024-10-08; lat=54.17844147661376; lng=16.09293992185985; price_m2=234.99; area_m2=1149
transaction_date=2024-09-26; lat=54.24251396258475; lng=15.883943673806156; price_m2=763.36; area_m2=917
transaction_date=2024-09-19; lat=54.240702915356756; lng=15.89702153942242; price_m2=254.89; area_m2=1177
transaction_date=2024-09-16; lat=54.24256703882098; lng=15.897022591163223; price_m2=497.1; area_m2=1207
transaction_date=2024-09-12; lat=54.129949351081756; lng=16.309702478725548; price_m2=157.53; area_m2=1007
transaction_date=2024-09-12; lat=54.13010903825116; lng=16.30937578797044; price_m2=158.47; area_m2=1001
transaction_date=2024-09-05; lat=54.24694801065385; lng=16.065167941263343; price_m2=194.62; area_m2=1079
transaction_date=2024-09-05; lat=54.246809628643454; lng=15.973563257634545; price_m2=637.96; area_m2=627
transaction_date=2024-08-23; lat=54.226610644892986; lng=16.193935688279044; price_m2=131.83; area_m2=1062
transaction_date=2024-08-22; lat=53.93469500747697; lng=16.653005659557607; price_m2=168.08; area_m2=708
transaction_date=2024-07-26; lat=54.23925187907627; lng=15.972524088741462; price_m2=169.49; area_m2=1121
transaction_date=2024-07-25; lat=54.22705859299; lng=16.196711720199282; price_m2=198.85; area_m2=1046
transaction_date=2024-07-24; lat=54.21438605611784; lng=15.837668764302494; price_m2=196.15; area_m2=500
transaction_date=2024-07-24; lat=54.2145291681818; lng=15.83771995042238; price_m2=196.15; area_m2=517
transaction_date=2024-07-24; lat=54.249985109185076; lng=16.03115724135217; price_m2=241.55; area_m2=828
transaction_date=2024-07-19; lat=53.93428497928709; lng=16.652878805415664; price_m2=248.01; area_m2=1004
transaction_date=2024-06-20; lat=54.245400579119696; lng=15.99536078643366; price_m2=239.23; area_m2=836
transaction_date=2024-06-17; lat=54.246757024977136; lng=16.06540812340047; price_m2=193.73; area_m2=1084
transaction_date=2024-05-17; lat=54.304169705961804; lng=16.187782908711938; price_m2=509.22; area_m2=347
transaction_date=2024-05-15; lat=54.06725141254787; lng=16.29886398805654; price_m2=216.05; area_m2=324
transaction_date=2024-05-13; lat=54.22886377717294; lng=16.108675222987486; price_m2=220.44; area_m2=1057
transaction_date=2024-05-13; lat=54.22863608427316; lng=16.10856082486387; price_m2=232.77; area_m2=1001
transaction_date=2024-05-13; lat=54.140970723663656; lng=16.160518750360538; price_m2=468.31; area_m2=852
transaction_date=2024-04-26; lat=54.24544549033681; lng=16.012289137914543; price_m2=214.29; area_m2=1008
transaction_date=2024-04-12; lat=54.245596688077214; lng=15.995267115115537; price_m2=208.59; area_m2=815
transaction_date=2024-03-26; lat=54.11887351422712; lng=16.26067207430769; price_m2=93.1; area_m2=1289
transaction_date=2024-03-20; lat=54.24215952266597; lng=15.964479843758255; price_m2=446.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-18; lat=54.127760109341644; lng=16.287392769631506; price_m2=119.38; area_m2=1089
transaction_date=2024-03-15; lat=54.11529912925695; lng=16.351673483104083; price_m2=111.11; area_m2=1062
transaction_date=2024-03-15; lat=54.11520189283312; lng=16.352040517495514; price_m2=110.8; area_m2=1065
transaction_date=2024-03-12; lat=54.24621127571413; lng=16.283073519570728; price_m2=84.54; area_m2=1656
transaction_date=2024-03-05; lat=54.23758295612036; lng=15.958632435266189; price_m2=266.49; area_m2=1501
transaction_date=2024-03-05; lat=54.23798007884211; lng=15.958609114098216; price_m2=266.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-02-23; lat=54.24619677287453; lng=16.024987666198776; price_m2=221.66; area_m2=697
transaction_date=2024-02-08; lat=54.30486782903928; lng=16.200024220423614; price_m2=323.43; area_m2=7619
transaction_date=2024-02-08; lat=54.30440563176501; lng=16.200428823286877; price_m2=323.43; area_m2=3790
transaction_date=2024-02-05; lat=54.24016860518334; lng=15.89947017412237; price_m2=242.39; area_m2=1222
transaction_date=2024-02-05; lat=54.24023581218224; lng=15.899741155512732; price_m2=246.68; area_m2=437
transaction_date=2024-01-25; lat=54.24000137164874; lng=15.898792664893783; price_m2=226.2; area_m2=1019
transaction_date=2024-01-24; lat=54.143592285828795; lng=16.17051601715824; price_m2=314.04; area_m2=423
transaction_date=2024-01-24; lat=54.143629351895825; lng=16.170303297939586; price_m2=313.3; area_m2=424
transaction_date=2023-12-06; lat=54.24558991542298; lng=15.980835724518272; price_m2=212.5; area_m2=800
transaction_date=2023-11-30; lat=54.246809628643454; lng=15.973563257634545; price_m2=381.18; area_m2=627
transaction_date=2023-11-21; lat=54.228029136008324; lng=16.200739881671176; price_m2=169.68; area_m2=1052
transaction_date=2023-11-15; lat=54.21508481063512; lng=15.836894119969603; price_m2=183.27; area_m2=501
transaction_date=2023-11-10; lat=54.230816978654566; lng=15.817336683963854; price_m2=283.81; area_m2=1013
transaction_date=2023-10-27; lat=54.2722832453056; lng=16.393934213584533; price_m2=49.76; area_m2=1849
transaction_date=2023-10-27; lat=54.21487490518536; lng=15.8372553498505; price_m2=189.21; area_m2=503
transaction_date=2023-10-06; lat=54.215563114627585; lng=15.837021989167743; price_m2=199.63; area_m2=545
transaction_date=2023-10-02; lat=54.25225379066158; lng=16.025213878845005; price_m2=346.34; area_m2=205
transaction_date=2023-09-22; lat=54.12355586261704; lng=16.282944969928153; price_m2=96.24; area_m2=1143
transaction_date=2023-09-18; lat=54.24058001273751; lng=15.954892169797828; price_m2=290.98; area_m2=687
transaction_date=2023-09-14; lat=54.13118545086462; lng=16.30995907129774; price_m2=74.78; area_m2=1003
transaction_date=2023-09-14; lat=54.131061003535464; lng=16.309651652772985; price_m2=74.85; area_m2=1002
transaction_date=2023-09-06; lat=54.121282203843855; lng=16.293722435450572; price_m2=86.75; area_m2=1130
transaction_date=2023-09-06; lat=54.248530826025664; lng=16.028427367991654; price_m2=179.76; area_m2=3004
transaction_date=2023-08-29; lat=54.144279518214745; lng=16.170131626041584; price_m2=328.81; area_m2=404
transaction_date=2023-08-29; lat=54.14441547711054; lng=16.170200390056305; price_m2=328; area_m2=405
transaction_date=2023-08-29; lat=54.23872708222634; lng=15.95865323483722; price_m2=89.34; area_m2=1567
transaction_date=2023-08-24; lat=54.23720397275432; lng=15.862312526908166; price_m2=342.26; area_m2=1008
transaction_date=2023-08-22; lat=54.09966372529092; lng=16.359211383582227; price_m2=54.4; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-22; lat=54.09933166763457; lng=16.360603407320802; price_m2=59.25; area_m2=800
transaction_date=2023-08-18; lat=54.23755206211499; lng=15.89301723420182; price_m2=308.34; area_m2=1894
transaction_date=2023-08-16; lat=54.23823428664057; lng=15.899928155731924; price_m2=166.82; area_m2=1088
transaction_date=2023-08-16; lat=54.13033974432186; lng=16.310224483438052; price_m2=69.58; area_m2=1006
transaction_date=2023-08-11; lat=54.09944692139838; lng=16.356332997862083; price_m2=54.48; area_m2=1154
transaction_date=2023-08-11; lat=54.074061532778444; lng=16.278303408836933; price_m2=72.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-11; lat=54.07413221298653; lng=16.277677866346345; price_m2=72.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-11; lat=54.241967561358905; lng=15.973857691817603; price_m2=249.7; area_m2=841
transaction_date=2023-08-09; lat=54.243694806432515; lng=15.94433267590401; price_m2=568.43; area_m2=1001
transaction_date=2023-08-07; lat=54.22051311243006; lng=15.832176879123967; price_m2=269.11; area_m2=929

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

152 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Punkty: 152 ?Typ: budowlaneOstatnia transakcja: 27.01.2026

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 93,1% kupujących i 80,5% sprzedających. Próba: 11 804 transakcje.

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 93,1% kupujących i 80,5% sprzedających. Próba: 11 804 transakcje.

Kupujący

Osoby fizyczne93,1%

Osoby prawne5%

Pozostałe1,9%

Sprzedający

Osoby fizyczne80,5%

Osoby prawne6,9%

Pozostałe12,6%

Liczba transakcji w próbie: 11 804.

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie koszalińskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 1302, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 30.

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie koszalińskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 1302, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 30.

Oferty na jedną transakcję

Dużo ofert względem transakcji

43,4x

Oferty1302

Transakcje30

Ogłoszenia z 10 portaliTransakcje z ostatniego roku

Nowe oferty z ostatnich 30 dni

73→ 0%

Zmiana wobec poprzednich 30 dni

W województwie zachodniopomorskim

15,6x

oferty na jedną transakcję

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat koszaliński ma średnią cenę o 54,7% wyższą niż powiat słupski.

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat koszaliński ma średnią cenę o 54,7% wyższą niż powiat słupski.

1koszaliński

107,8 zł/m²

2bytowski

83,8 zł/m²

3słupski

69,6 zł/m²

4białogardzki

152,6 zł/m²

5kołobrzeski

152,6 zł/m²

6sławieński

202,5 zł/m²

Ceny działek

Pozycja w rankingu

Powiat koszaliński zajmuje 14. miejsce na 21 powiatów w województwie zachodniopomorskim pod względem średniej ceny działek.

1Świnoujście

455,3 zł/m²

2Szczecin

280,5 zł/m²

3kamieński

259,4 zł/m²

4gryficki

216,7 zł/m²

14koszaliński

107,8 zł/m²

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie koszalińskim jest Mielno, ze średnią ceną 236 zł/m².

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie koszalińskim jest Mielno, ze średnią ceną 236 zł/m².

Cena, od której zaczyna się 25% najdroższych jednostek, jest o 26,0% wyższa od ceny, poniżej której mieści się 25% najtańszych

W połowie jednostek średnia cena nie przekracza 82,6 zł/m²

1Mielno563 transakcje

236,4 zł/m²

2Bobolice21 transakcji

96,7 zł/m²

3Sianów133 transakcje

90,2 zł/m²

4Biesiekierz160 transakcji

82,8 zł/m²

5Będzino107 transakcji

82,5 zł/m²

6Świeszyno209 transakcji

80,6 zł/m²

7Manowo371 transakcji

49,8 zł/m²

8Polanów79 transakcji

37,9 zł/m²

od 37,9 zł/m² do 236,4 zł/m²

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie koszalińskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 50 do 206 zł/m². Próba: 1640 transakcji po filtrach jakości.

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie koszalińskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 50 do 206 zł/m². Próba: 1640 transakcji po filtrach jakości.

Przedział cen dla połowy transakcji50,0 zł/m² - 205,8 zł/m²

Połowa cen nie przekracza93,6 zł/m²

W województwie zachodniopomorskim połowa cen nie przekraczała 167,2 zł/m².

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie koszalińskim: Mielno ma średnią cenę o 523,2% wyższą niż Polanów.

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie koszalińskim: Mielno ma średnią cenę o 523,2% wyższą niż Polanów.

niżejśredniowyżej

Rozpiętość

Od Polanów do Mielno

Różnica: 523,2%

Najwyższe ceny5

1. Mielno236 zł/m²

2. Bobolice97 zł/m²

3. Sianów90 zł/m²

4. Biesiekierz83 zł/m²

5. Będzino83 zł/m²

Najniższe ceny3

1. Polanów38 zł/m²

2. Manowo50 zł/m²

3. Świeszyno81 zł/m²

DaneDzialkopedia.pl · RCN (GUGiK) i oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny na tle regionu

W I kwartale 2026 r. średnia cena w powiecie koszalińskim wyniosła 250 zł/m². Była o 14,9% niższa niż w województwie zachodniopomorskim.

Powiat koszalińskiWojewództwo zachodniopomorskie

Powiat koszaliński250 zł/m²

Województwo zachodniopomorskie294 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie koszalińskim największą część planu ogólnego (94.2%) zajmuje strefa otwarta.

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie koszalińskim największą część planu ogólnego (94.2%) zajmuje strefa otwarta.

otwarta94,2%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną2,6%

komunikacyjna0,9%

zieleni i rekreacji0,6%

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową0,6%

produkcji rolniczej0,5%

pozostałe0,8%

otwarta

94,2%

49 149,5 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

2,6%

1335,3 ha

OUZ

obszar uzupełnienia zabudowy

1,4%

744,7 ha

Porównanie

Strefa otwarta ma udział o 44,8 pp wyższy niż w województwie zachodniopomorskim.

W województwie zachodniopomorskim

49,4%

Dane Dzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

DaneDzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie koszalińskim 8 z 8 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie koszalińskim 8 z 8 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

8/8

gmin z potwierdzonym etapem prac

Powiat100%

Polska94,8%

Projekt opublikowany 4Prace w toku 4

PolanówProjekt opublikowany

ŚwieszynoProjekt opublikowany

MielnoProjekt opublikowany

BoboliceProjekt opublikowany

BiesiekierzPrace w toku

BędzinoPrace w toku

ManowoPrace w toku

SianówPrace w toku

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie koszalińskim żadna gmina nie ma jeszcze uchwalonego planu ogólnego. Projekt opublikowano w 4 gminach. W 4 gminach prace są w toku.

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie koszalińskim żadna gmina nie ma jeszcze uchwalonego planu ogólnego. Projekt opublikowano w 4 gminach. W 4 gminach prace są w toku.

uchwalonoprojekt opublikowanyw trakciebrak potwierdzenia

Projekt opublikowany4

Polanów

Świeszyno

Mielno

Bobolice

Prace w toku4

Biesiekierz

Będzino

Manowo

Sianów

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny transakcyjne i ofertowe

W powiecie koszalińskim średnia cena działek budowlanych wynosi 108 zł/m², a ceny ofertowe są o 36,9% wyższe od transakcyjnych.

Ceny działek

Ceny transakcyjne i ofertowe

W powiecie koszalińskim średnia cena działek budowlanych wynosi 108 zł/m², a ceny ofertowe są o 36,9% wyższe od transakcyjnych.

Średnia cena działek budowlanych

108zł/m²

Oferty: 148 zł/m² (liczba ogłoszeń: 1302)

Próba

1632 transakcje · ostatnie 24 miesiące

Ceny ofertowe względem transakcyjnych

+36,9%

Porównanie

-34,6%

W województwie zachodniopomorskim

koszaliński108 zł/m²

w województwie zachodniopomorskim165 zł/m²

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie koszaliński z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 199 zł/m².

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie koszaliński z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 199 zł/m².

Średnia: 199 zł/m²438 transakcji | ostatnie 5 lat

Wolny rynekPrzetargInneŚrednia kroczącaŚrednia dla zakresuPominięto 20 transakcji powyżej 700 zł/m²Na wykresie: 418 punktów. Pełna próba: 438 transakcji.

zł/m²

02/2208/2202/2308/2302/2408/2402/2508/2501/26

Data transakcji

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

152 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie koszaliński obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 27.01.2026.

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

152 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie koszaliński obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 27.01.2026.

transaction_date=2026-01-27; lat=54.22744541588658; lng=16.19497711926492; price_m2=235.69; area_m2=891
transaction_date=2026-01-22; lat=54.227222748912396; lng=16.19514137050194; price_m2=224.47; area_m2=891
transaction_date=2026-01-16; lat=54.25192847941529; lng=16.053253591138773; price_m2=301.61; area_m2=1492
transaction_date=2026-01-12; lat=54.18130000153212; lng=16.120445504514095; price_m2=164.67; area_m2=1087
transaction_date=2026-01-05; lat=54.155903524628116; lng=16.18098532504779; price_m2=166.3; area_m2=908
transaction_date=2026-01-05; lat=54.240573702790826; lng=15.954524938835142; price_m2=300.86; area_m2=698
transaction_date=2025-12-22; lat=54.240463609138274; lng=15.97157205660374; price_m2=198.73; area_m2=1102
transaction_date=2025-12-22; lat=54.24078199483071; lng=15.971693544443939; price_m2=199.09; area_m2=1100
transaction_date=2025-12-17; lat=54.17263832080983; lng=16.143147996937056; price_m2=159.2; area_m2=1049
transaction_date=2025-12-12; lat=54.12652423318973; lng=16.28418717668051; price_m2=154.85; area_m2=1001
transaction_date=2025-11-28; lat=54.218238465766504; lng=16.193189545772693; price_m2=170; area_m2=2000
transaction_date=2025-11-14; lat=53.935157584247655; lng=16.651977448342006; price_m2=192.58; area_m2=566
transaction_date=2025-11-12; lat=54.243210146189384; lng=15.893571081283516; price_m2=483.73; area_m2=2274
transaction_date=2025-11-04; lat=53.93428497928709; lng=16.652878805415664; price_m2=248.01; area_m2=1004
transaction_date=2025-10-31; lat=54.13849422839611; lng=16.038125324671743; price_m2=213.75; area_m2=931
transaction_date=2025-10-30; lat=54.13083350471391; lng=16.17541400148354; price_m2=158.39; area_m2=947
transaction_date=2025-10-30; lat=54.130585031520475; lng=16.175676653744233; price_m2=177.73; area_m2=844
transaction_date=2025-10-29; lat=54.24711730796818; lng=15.970500793013374; price_m2=550; area_m2=730
transaction_date=2025-10-24; lat=54.243086390884294; lng=15.891077535270117; price_m2=623.1; area_m2=987
transaction_date=2025-10-20; lat=54.222120841192435; lng=15.802821577039799; price_m2=238.08; area_m2=1258
transaction_date=2025-10-15; lat=54.2343241461229; lng=15.87931621073448; price_m2=220.07; area_m2=1136
transaction_date=2025-10-08; lat=54.265516680998395; lng=16.07429431521016; price_m2=961.17; area_m2=515
transaction_date=2025-10-03; lat=54.23853557718639; lng=15.957641331652642; price_m2=177.38; area_m2=1353
transaction_date=2025-10-02; lat=54.22814993134905; lng=16.199217992481785; price_m2=156.8; area_m2=1977
transaction_date=2025-09-24; lat=54.2447467266418; lng=16.073293798830704; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2025-09-17; lat=54.23373407487482; lng=15.884100652853963; price_m2=152.25; area_m2=821
transaction_date=2025-09-12; lat=54.141342527985884; lng=16.160911277294243; price_m2=587.06; area_m2=850
transaction_date=2025-09-10; lat=54.24480298792777; lng=15.984414309319556; price_m2=196.89; area_m2=772
transaction_date=2025-08-29; lat=54.1601226940779; lng=16.154039555638718; price_m2=198.8; area_m2=1001
transaction_date=2025-08-12; lat=54.241439513874305; lng=15.971768055368873; price_m2=153.64; area_m2=1100
transaction_date=2025-07-29; lat=54.24701232278209; lng=16.002747008571724; price_m2=153.18; area_m2=976
transaction_date=2025-07-28; lat=54.24410047389574; lng=15.951148256924029; price_m2=354.42; area_m2=1834
transaction_date=2025-07-24; lat=54.249792246879245; lng=15.985276276940857; price_m2=421.35; area_m2=534
transaction_date=2025-07-18; lat=54.143271719066306; lng=16.170226217874298; price_m2=201.27; area_m2=825
transaction_date=2025-07-18; lat=54.14300646835763; lng=16.170382034065767; price_m2=204.37; area_m2=1625
transaction_date=2025-07-18; lat=54.14320084611628; lng=16.170632958352662; price_m2=197.91; area_m2=839
transaction_date=2025-07-03; lat=54.23662821215917; lng=15.959229973313471; price_m2=157.17; area_m2=1018
transaction_date=2025-06-27; lat=54.239935796308; lng=15.890838900750051; price_m2=388.82; area_m2=823
transaction_date=2025-06-12; lat=54.21794464130462; lng=16.193645939047222; price_m2=150; area_m2=2000
transaction_date=2025-06-10; lat=54.25089637694595; lng=16.064584427181543; price_m2=207.49; area_m2=1523
transaction_date=2025-05-30; lat=54.17049080221296; lng=16.152712563707535; price_m2=171.43; area_m2=840
transaction_date=2025-05-30; lat=54.243419681061674; lng=15.964581417376188; price_m2=426.67; area_m2=1500
transaction_date=2025-05-22; lat=54.249303387046616; lng=15.988390144378185; price_m2=653.47; area_m2=505
transaction_date=2025-05-16; lat=54.24397194388242; lng=15.970150629440894; price_m2=167.79; area_m2=596
transaction_date=2025-04-25; lat=54.25339161932464; lng=16.094447385158606; price_m2=155; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-18; lat=54.105757252086235; lng=16.35864781659313; price_m2=194.44; area_m2=540
transaction_date=2025-04-17; lat=54.23123784419518; lng=15.824826368742677; price_m2=191.99; area_m2=312
transaction_date=2025-04-14; lat=54.21285179206844; lng=16.69890334597931; price_m2=197.87; area_m2=657
transaction_date=2025-04-14; lat=54.21281781932894; lng=16.699364077606063; price_m2=228.07; area_m2=570
transaction_date=2025-03-18; lat=54.28154143843878; lng=16.216217675796813; price_m2=150.1; area_m2=1499
transaction_date=2025-03-07; lat=54.2830030123901; lng=16.22100742457619; price_m2=167.1; area_m2=1167
transaction_date=2025-03-06; lat=54.15980113601462; lng=16.164749268257374; price_m2=150.77; area_m2=849
transaction_date=2025-03-04; lat=54.11830942027407; lng=16.366974403981697; price_m2=166.2; area_m2=1414
transaction_date=2025-03-04; lat=54.11864334568924; lng=16.366861950878395; price_m2=167.38; area_m2=1404
transaction_date=2025-02-28; lat=54.24405275686518; lng=15.995156874756272; price_m2=249.67; area_m2=757
transaction_date=2025-02-24; lat=54.228909308705944; lng=16.20609048256647; price_m2=234.16; area_m2=805
transaction_date=2025-02-24; lat=54.22911969998937; lng=16.205788284033552; price_m2=234.16; area_m2=805
transaction_date=2025-02-05; lat=54.17196852974505; lng=16.148978916252403; price_m2=193.2; area_m2=3180
transaction_date=2025-01-31; lat=54.230073802871836; lng=15.82329993546669; price_m2=179.95; area_m2=389
transaction_date=2025-01-24; lat=54.1601226940779; lng=16.154039555638718; price_m2=183.82; area_m2=1001
transaction_date=2025-01-20; lat=54.23970172771857; lng=15.86411811452449; price_m2=331.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-01-17; lat=54.17522764458564; lng=16.141291497123657; price_m2=150.77; area_m2=839
transaction_date=2025-01-17; lat=54.175479859341834; lng=16.14109029516432; price_m2=157.14; area_m2=805
transaction_date=2025-01-14; lat=54.25375455270597; lng=16.045405317408203; price_m2=317.6; area_m2=1102
transaction_date=2025-01-13; lat=54.23637814040196; lng=15.88687009675345; price_m2=220; area_m2=1013
transaction_date=2025-01-09; lat=54.23896656860039; lng=15.959343382479158; price_m2=224.01; area_m2=1116
transaction_date=2024-12-30; lat=54.125413769372315; lng=16.267904925822947; price_m2=159.68; area_m2=1002
transaction_date=2024-12-27; lat=54.14254495418406; lng=16.1755667297564; price_m2=323.94; area_m2=802
transaction_date=2024-12-27; lat=54.14263975719378; lng=16.17525447257374; price_m2=203.45; area_m2=1277
transaction_date=2024-12-19; lat=54.24427484727398; lng=15.892621225407643; price_m2=485.61; area_m2=1703
transaction_date=2024-12-12; lat=53.93459046804572; lng=16.65247662858356; price_m2=223.84; area_m2=688
transaction_date=2024-12-10; lat=54.236573298481105; lng=15.886750500791212; price_m2=220; area_m2=1012
transaction_date=2024-12-10; lat=54.23676802830993; lng=15.886631086261136; price_m2=220; area_m2=1012
transaction_date=2024-11-26; lat=54.2473766696979; lng=16.065714252482696; price_m2=205.8; area_m2=1069
transaction_date=2024-11-12; lat=54.23650098940268; lng=15.862478709034969; price_m2=315.17; area_m2=936
transaction_date=2024-10-22; lat=54.23867573160347; lng=15.864470996090628; price_m2=196.6; area_m2=3001
transaction_date=2024-10-22; lat=54.23866617321665; lng=15.864866958066488; price_m2=183.27; area_m2=3001
transaction_date=2024-10-21; lat=54.21896647313777; lng=15.89558313568025; price_m2=186.55; area_m2=922
transaction_date=2024-10-21; lat=54.21912831218512; lng=15.895704540397176; price_m2=186.75; area_m2=921
transaction_date=2024-10-21; lat=54.23146483101599; lng=15.822832345655117; price_m2=213.7; area_m2=365
transaction_date=2024-10-10; lat=54.17741719748665; lng=16.100828338985174; price_m2=378.87; area_m2=3323
transaction_date=2024-10-08; lat=54.17844147661376; lng=16.09293992185985; price_m2=234.99; area_m2=1149
transaction_date=2024-09-26; lat=54.24251396258475; lng=15.883943673806156; price_m2=763.36; area_m2=917
transaction_date=2024-09-19; lat=54.240702915356756; lng=15.89702153942242; price_m2=254.89; area_m2=1177
transaction_date=2024-09-16; lat=54.24256703882098; lng=15.897022591163223; price_m2=497.1; area_m2=1207
transaction_date=2024-09-12; lat=54.129949351081756; lng=16.309702478725548; price_m2=157.53; area_m2=1007
transaction_date=2024-09-12; lat=54.13010903825116; lng=16.30937578797044; price_m2=158.47; area_m2=1001
transaction_date=2024-09-05; lat=54.24694801065385; lng=16.065167941263343; price_m2=194.62; area_m2=1079
transaction_date=2024-09-05; lat=54.246809628643454; lng=15.973563257634545; price_m2=637.96; area_m2=627
transaction_date=2024-08-23; lat=54.226610644892986; lng=16.193935688279044; price_m2=131.83; area_m2=1062
transaction_date=2024-08-22; lat=53.93469500747697; lng=16.653005659557607; price_m2=168.08; area_m2=708
transaction_date=2024-07-26; lat=54.23925187907627; lng=15.972524088741462; price_m2=169.49; area_m2=1121
transaction_date=2024-07-25; lat=54.22705859299; lng=16.196711720199282; price_m2=198.85; area_m2=1046
transaction_date=2024-07-24; lat=54.21438605611784; lng=15.837668764302494; price_m2=196.15; area_m2=500
transaction_date=2024-07-24; lat=54.2145291681818; lng=15.83771995042238; price_m2=196.15; area_m2=517
transaction_date=2024-07-24; lat=54.249985109185076; lng=16.03115724135217; price_m2=241.55; area_m2=828
transaction_date=2024-07-19; lat=53.93428497928709; lng=16.652878805415664; price_m2=248.01; area_m2=1004
transaction_date=2024-06-20; lat=54.245400579119696; lng=15.99536078643366; price_m2=239.23; area_m2=836
transaction_date=2024-06-17; lat=54.246757024977136; lng=16.06540812340047; price_m2=193.73; area_m2=1084
transaction_date=2024-05-17; lat=54.304169705961804; lng=16.187782908711938; price_m2=509.22; area_m2=347
transaction_date=2024-05-15; lat=54.06725141254787; lng=16.29886398805654; price_m2=216.05; area_m2=324
transaction_date=2024-05-13; lat=54.22886377717294; lng=16.108675222987486; price_m2=220.44; area_m2=1057
transaction_date=2024-05-13; lat=54.22863608427316; lng=16.10856082486387; price_m2=232.77; area_m2=1001
transaction_date=2024-05-13; lat=54.140970723663656; lng=16.160518750360538; price_m2=468.31; area_m2=852
transaction_date=2024-04-26; lat=54.24544549033681; lng=16.012289137914543; price_m2=214.29; area_m2=1008
transaction_date=2024-04-12; lat=54.245596688077214; lng=15.995267115115537; price_m2=208.59; area_m2=815
transaction_date=2024-03-26; lat=54.11887351422712; lng=16.26067207430769; price_m2=93.1; area_m2=1289
transaction_date=2024-03-20; lat=54.24215952266597; lng=15.964479843758255; price_m2=446.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-18; lat=54.127760109341644; lng=16.287392769631506; price_m2=119.38; area_m2=1089
transaction_date=2024-03-15; lat=54.11529912925695; lng=16.351673483104083; price_m2=111.11; area_m2=1062
transaction_date=2024-03-15; lat=54.11520189283312; lng=16.352040517495514; price_m2=110.8; area_m2=1065
transaction_date=2024-03-12; lat=54.24621127571413; lng=16.283073519570728; price_m2=84.54; area_m2=1656
transaction_date=2024-03-05; lat=54.23758295612036; lng=15.958632435266189; price_m2=266.49; area_m2=1501
transaction_date=2024-03-05; lat=54.23798007884211; lng=15.958609114098216; price_m2=266.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-02-23; lat=54.24619677287453; lng=16.024987666198776; price_m2=221.66; area_m2=697
transaction_date=2024-02-08; lat=54.30486782903928; lng=16.200024220423614; price_m2=323.43; area_m2=7619
transaction_date=2024-02-08; lat=54.30440563176501; lng=16.200428823286877; price_m2=323.43; area_m2=3790
transaction_date=2024-02-05; lat=54.24016860518334; lng=15.89947017412237; price_m2=242.39; area_m2=1222
transaction_date=2024-02-05; lat=54.24023581218224; lng=15.899741155512732; price_m2=246.68; area_m2=437
transaction_date=2024-01-25; lat=54.24000137164874; lng=15.898792664893783; price_m2=226.2; area_m2=1019
transaction_date=2024-01-24; lat=54.143592285828795; lng=16.17051601715824; price_m2=314.04; area_m2=423
transaction_date=2024-01-24; lat=54.143629351895825; lng=16.170303297939586; price_m2=313.3; area_m2=424
transaction_date=2023-12-06; lat=54.24558991542298; lng=15.980835724518272; price_m2=212.5; area_m2=800
transaction_date=2023-11-30; lat=54.246809628643454; lng=15.973563257634545; price_m2=381.18; area_m2=627
transaction_date=2023-11-21; lat=54.228029136008324; lng=16.200739881671176; price_m2=169.68; area_m2=1052
transaction_date=2023-11-15; lat=54.21508481063512; lng=15.836894119969603; price_m2=183.27; area_m2=501
transaction_date=2023-11-10; lat=54.230816978654566; lng=15.817336683963854; price_m2=283.81; area_m2=1013
transaction_date=2023-10-27; lat=54.2722832453056; lng=16.393934213584533; price_m2=49.76; area_m2=1849
transaction_date=2023-10-27; lat=54.21487490518536; lng=15.8372553498505; price_m2=189.21; area_m2=503
transaction_date=2023-10-06; lat=54.215563114627585; lng=15.837021989167743; price_m2=199.63; area_m2=545
transaction_date=2023-10-02; lat=54.25225379066158; lng=16.025213878845005; price_m2=346.34; area_m2=205
transaction_date=2023-09-22; lat=54.12355586261704; lng=16.282944969928153; price_m2=96.24; area_m2=1143
transaction_date=2023-09-18; lat=54.24058001273751; lng=15.954892169797828; price_m2=290.98; area_m2=687
transaction_date=2023-09-14; lat=54.13118545086462; lng=16.30995907129774; price_m2=74.78; area_m2=1003
transaction_date=2023-09-14; lat=54.131061003535464; lng=16.309651652772985; price_m2=74.85; area_m2=1002
transaction_date=2023-09-06; lat=54.121282203843855; lng=16.293722435450572; price_m2=86.75; area_m2=1130
transaction_date=2023-09-06; lat=54.248530826025664; lng=16.028427367991654; price_m2=179.76; area_m2=3004
transaction_date=2023-08-29; lat=54.144279518214745; lng=16.170131626041584; price_m2=328.81; area_m2=404
transaction_date=2023-08-29; lat=54.14441547711054; lng=16.170200390056305; price_m2=328; area_m2=405
transaction_date=2023-08-29; lat=54.23872708222634; lng=15.95865323483722; price_m2=89.34; area_m2=1567
transaction_date=2023-08-24; lat=54.23720397275432; lng=15.862312526908166; price_m2=342.26; area_m2=1008
transaction_date=2023-08-22; lat=54.09966372529092; lng=16.359211383582227; price_m2=54.4; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-22; lat=54.09933166763457; lng=16.360603407320802; price_m2=59.25; area_m2=800
transaction_date=2023-08-18; lat=54.23755206211499; lng=15.89301723420182; price_m2=308.34; area_m2=1894
transaction_date=2023-08-16; lat=54.23823428664057; lng=15.899928155731924; price_m2=166.82; area_m2=1088
transaction_date=2023-08-16; lat=54.13033974432186; lng=16.310224483438052; price_m2=69.58; area_m2=1006
transaction_date=2023-08-11; lat=54.09944692139838; lng=16.356332997862083; price_m2=54.48; area_m2=1154
transaction_date=2023-08-11; lat=54.074061532778444; lng=16.278303408836933; price_m2=72.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-11; lat=54.07413221298653; lng=16.277677866346345; price_m2=72.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-11; lat=54.241967561358905; lng=15.973857691817603; price_m2=249.7; area_m2=841
transaction_date=2023-08-09; lat=54.243694806432515; lng=15.94433267590401; price_m2=568.43; area_m2=1001
transaction_date=2023-08-07; lat=54.22051311243006; lng=15.832176879123967; price_m2=269.11; area_m2=929

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

152 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Punkty: 152 ?Typ: budowlaneOstatnia transakcja: 27.01.2026

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 93,1% kupujących i 80,5% sprzedających. Próba: 11 804 transakcje.

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 93,1% kupujących i 80,5% sprzedających. Próba: 11 804 transakcje.

Kupujący

Osoby fizyczne93,1%

Osoby prawne5%

Pozostałe1,9%

Sprzedający

Osoby fizyczne80,5%

Osoby prawne6,9%

Pozostałe12,6%

Liczba transakcji w próbie: 11 804.

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie koszalińskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 1302, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 30.

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie koszalińskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 1302, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 30.

Oferty na jedną transakcję

Dużo ofert względem transakcji

43,4x

Oferty1302

Transakcje30

Ogłoszenia z 10 portaliTransakcje z ostatniego roku

Nowe oferty z ostatnich 30 dni

73→ 0%

Zmiana wobec poprzednich 30 dni

W województwie zachodniopomorskim

15,6x

oferty na jedną transakcję

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat koszaliński ma średnią cenę o 54,7% wyższą niż powiat słupski.

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat koszaliński ma średnią cenę o 54,7% wyższą niż powiat słupski.

1koszaliński

107,8 zł/m²

2bytowski

83,8 zł/m²

3słupski

69,6 zł/m²

4białogardzki

152,6 zł/m²

5kołobrzeski

152,6 zł/m²

6sławieński

202,5 zł/m²

Ceny działek

Pozycja w rankingu

Powiat koszaliński zajmuje 14. miejsce na 21 powiatów w województwie zachodniopomorskim pod względem średniej ceny działek.

1Świnoujście

455,3 zł/m²

2Szczecin

280,5 zł/m²

3kamieński

259,4 zł/m²

4gryficki

216,7 zł/m²

14koszaliński

107,8 zł/m²

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie koszalińskim jest Mielno, ze średnią ceną 236 zł/m².

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie koszalińskim jest Mielno, ze średnią ceną 236 zł/m².

Cena, od której zaczyna się 25% najdroższych jednostek, jest o 26,0% wyższa od ceny, poniżej której mieści się 25% najtańszych

W połowie jednostek średnia cena nie przekracza 82,6 zł/m²

1Mielno563 transakcje

236,4 zł/m²

2Bobolice21 transakcji

96,7 zł/m²

3Sianów133 transakcje

90,2 zł/m²

4Biesiekierz160 transakcji

82,8 zł/m²

5Będzino107 transakcji

82,5 zł/m²

6Świeszyno209 transakcji

80,6 zł/m²

7Manowo371 transakcji

49,8 zł/m²

8Polanów79 transakcji

37,9 zł/m²

od 37,9 zł/m² do 236,4 zł/m²

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie koszalińskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 50 do 206 zł/m². Próba: 1640 transakcji po filtrach jakości.

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie koszalińskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 50 do 206 zł/m². Próba: 1640 transakcji po filtrach jakości.

Przedział cen dla połowy transakcji50,0 zł/m² - 205,8 zł/m²

Połowa cen nie przekracza93,6 zł/m²

W województwie zachodniopomorskim połowa cen nie przekraczała 167,2 zł/m².

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie koszalińskim: Mielno ma średnią cenę o 523,2% wyższą niż Polanów.

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie koszalińskim: Mielno ma średnią cenę o 523,2% wyższą niż Polanów.

niżejśredniowyżej

Rozpiętość

Od Polanów do Mielno

Różnica: 523,2%

Najwyższe ceny5

1. Mielno236 zł/m²

2. Bobolice97 zł/m²

3. Sianów90 zł/m²

4. Biesiekierz83 zł/m²

5. Będzino83 zł/m²

Najniższe ceny3

1. Polanów38 zł/m²

2. Manowo50 zł/m²

3. Świeszyno81 zł/m²

DaneDzialkopedia.pl · RCN (GUGiK) i oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny na tle regionu

W I kwartale 2026 r. średnia cena w powiecie koszalińskim wyniosła 250 zł/m². Była o 14,9% niższa niż w województwie zachodniopomorskim.

Powiat koszalińskiWojewództwo zachodniopomorskie

Powiat koszaliński250 zł/m²

Województwo zachodniopomorskie294 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie koszalińskim największą część planu ogólnego (94.2%) zajmuje strefa otwarta.

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie koszalińskim największą część planu ogólnego (94.2%) zajmuje strefa otwarta.

otwarta94,2%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną2,6%

komunikacyjna0,9%

zieleni i rekreacji0,6%

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową0,6%

produkcji rolniczej0,5%

pozostałe0,8%

otwarta

94,2%

49 149,5 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

2,6%

1335,3 ha

OUZ

obszar uzupełnienia zabudowy

1,4%

744,7 ha

Porównanie

Strefa otwarta ma udział o 44,8 pp wyższy niż w województwie zachodniopomorskim.

W województwie zachodniopomorskim

49,4%

Dane Dzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

DaneDzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie koszalińskim 8 z 8 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie koszalińskim 8 z 8 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

8/8

gmin z potwierdzonym etapem prac

Powiat100%

Polska94,8%

Projekt opublikowany 4Prace w toku 4

PolanówProjekt opublikowany

ŚwieszynoProjekt opublikowany

MielnoProjekt opublikowany

BoboliceProjekt opublikowany

BiesiekierzPrace w toku

BędzinoPrace w toku

ManowoPrace w toku

SianówPrace w toku

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie koszalińskim żadna gmina nie ma jeszcze uchwalonego planu ogólnego. Projekt opublikowano w 4 gminach. W 4 gminach prace są w toku.

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie koszalińskim żadna gmina nie ma jeszcze uchwalonego planu ogólnego. Projekt opublikowano w 4 gminach. W 4 gminach prace są w toku.

uchwalonoprojekt opublikowanyw trakciebrak potwierdzenia

Projekt opublikowany4

Polanów

Świeszyno

Mielno

Bobolice

Prace w toku4

Biesiekierz

Będzino

Manowo

Sianów