Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Dobra (Szczecińska) - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

292 zł/m²

1185 transakcji budowlanych z RCN i 244 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie polickim: +7%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 446
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Rada gminy uchwaliła plan ogólny. Potwierdzenie dotyczy uchwały, a nie wejścia planu w życie.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Dobra (Szczecińska) wynosi 292 zł/m² i jest o 7% wyższa niż w powiecie polickim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 1185 transakcji budowlanych z RCN i 244 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Dobra (Szczecińska) - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

292 zł/m²

1185 transakcji budowlanych z RCN i 244 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie polickim: +7%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 446
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Dobra (Szczecińska) wynosi 292 zł/m² i jest o 7% wyższa niż w powiecie polickim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 1185 transakcji budowlanych z RCN i 244 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Dobra (Szczecińska) · Powiat policki

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Dobra (Szczecińska): 255 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 1185 transakcji budowlanych

255

zł/m²

Gmina Dobra (Szczecińska)

255 zł/m²

Powiat policki

246 zł/m²

Województwo zachodniopomorskie

178 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+36%

Cena ofertowa

347 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/zachodniopomorskie/policki/dobra-szczecinska

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dobra (Szczecińska) · Powiat policki

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Dobra (Szczecińska): 265 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · średnia na podstawie 1116 transakcji, na wykresie 372 z nich

zł/m²

200

400

2021

2022

2023

2024

2025

2026

Średnia dla zakresu: 265 zł/m²

Średnia krocząca

Pominięto 50 transakcji powyżej 550 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/zachodniopomorskie/policki/dobra-szczecinska

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dobra (Szczecińska) · Powiat policki

Na mapie 769 transakcji budowlanych w gminie Dobra (Szczecińska) z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 13.07.2026

769 transakcji w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/zachodniopomorskie/policki/dobra-szczecinska

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 13.07.2026

Gmina Dobra (Szczecińska) · Powiat policki

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 87,3% transakcji w gminie Dobra (Szczecińska)

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 19 691 transakcji

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

87,3%

12,5%

Osoby prawne: 12,5%

Pozostałe: 0,2%

Sprzedający

74,9%

23,7%

Pozostałe: 1,4%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/zachodniopomorskie/policki/dobra-szczecinska

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dobra (Szczecińska) · Powiat policki

Oferty na jedną transakcję w gminie Dobra (Szczecińska): 1,8

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 334 oferty · 182 transakcje budowlane

1,8

Oferty na jedną transakcję

W powiecie polickim

2,3

Aktywne oferty

334

Transakcje z ostatniego roku

182

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/zachodniopomorskie/policki/dobra-szczecinska

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dobra (Szczecińska) · Powiat policki

Gmina Dobra (Szczecińska): średnia transakcyjna 255 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 5 gmin

Szczecin (gmina miejska)

314 zł/m²

Kołbaskowo (gmina wiejska)

255 zł/m²

Dobra (Szczecińska) (gmina wiejska)

255 zł/m²

Gryfino

215 zł/m²

Police

201 zł/m²

Nowe Warpno

195 zł/m²

średnia z porównania: 236 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/zachodniopomorskie/policki/dobra-szczecinska

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dobra (Szczecińska) · Powiat policki

Gmina Dobra (Szczecińska): 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu polickiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 4 gminy

z 4

Miejsce w powiecie

1. Kołbaskowo

255 zł/m²

2. Dobra (Szczecińska)

255 zł/m²

3. Police

201 zł/m²

4. Nowe Warpno

195 zł/m²

średnia z porównania: 227 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/zachodniopomorskie/policki/dobra-szczecinska

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dobra (Szczecińska) · Powiat policki

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Dobra (Szczecińska): od 158 do 278 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 3508 transakcji po filtrach jakości

100

200

300

100

200

300

400 zł/m²

Średnia transakcyjna: 208 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 158 do 278 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/zachodniopomorskie/policki/dobra-szczecinska

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Gmina Dobra (Szczecińska) · Powiat policki

Plan ogólny gminy Dobra (Szczecińska): uchwalony

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 21.07.2026 · 7 źródeł

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl

Plan ogólny gminy Dobra

e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl

5. Projekt planu ogólnego-dane przestrzenne (GML,

bip.dobraszczecinska.pl

+ 4 pozostałe źródła

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/zachodniopomorskie/policki/dobra-szczecinska

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 21.07.2026

Pobierz PNG

Gmina Dobra (Szczecińska) · Powiat policki

W gminie Dobra (Szczecińska) strefa otwarta zajmuje 71,1% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 10 979,7 ha

71,1%

14%

9,2%

otwarta

71,1%

7804 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

14%

1538,5 ha

gospodarcza

3,1%

337,4 ha

infrastrukturalna

2,6%

286,1 ha

pozostałe

9,2%

1013,7 ha

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/zachodniopomorskie/policki/dobra-szczecinska

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dobra (Szczecińska) · Powiat policki

W gminie Dobra (Szczecińska) strefa otwarta zajmuje 71,1% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 10 980,9 ha

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

otwarta71,1%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną14%

gospodarcza3,1%

infrastrukturalna2,6%

pozostałe9,2%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/zachodniopomorskie/policki/dobra-szczecinska

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Gmina Dobra (Szczecińska) - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Dobra (Szczecińska) - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Dobra (Szczecińska): 255 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Dobra (Szczecińska): 265 zł/m²

Na mapie 769 transakcji budowlanych w gminie Dobra (Szczecińska) z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 87,3% transakcji w gminie Dobra (Szczecińska)

Oferty na jedną transakcję w gminie Dobra (Szczecińska): 1,8

Gmina Dobra (Szczecińska): średnia transakcyjna 255 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Dobra (Szczecińska): 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu polickiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Dobra (Szczecińska): od 158 do 278 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Dobra (Szczecińska): uchwalony

W gminie Dobra (Szczecińska) strefa otwarta zajmuje 71,1% planu ogólnego

W gminie Dobra (Szczecińska) strefa otwarta zajmuje 71,1% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Dobra (Szczecińska): 255 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Dobra (Szczecińska): 265 zł/m²

Na mapie 769 transakcji budowlanych w gminie Dobra (Szczecińska) z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 87,3% transakcji w gminie Dobra (Szczecińska)

Oferty na jedną transakcję w gminie Dobra (Szczecińska): 1,8

Gmina Dobra (Szczecińska): średnia transakcyjna 255 zł/m², powyżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Dobra (Szczecińska): 2. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu polickiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Dobra (Szczecińska): od 158 do 278 zł/m²

Plan ogólny gminy Dobra (Szczecińska): uchwalony

W gminie Dobra (Szczecińska) strefa otwarta zajmuje 71,1% planu ogólnego

W gminie Dobra (Szczecińska) strefa otwarta zajmuje 71,1% planu ogólnego