Ceny działek w gminie Dobra (Szczecińska) – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Dobra (Szczecińska) to 270 zł/m² z 3105 transakcji. Gmina jest najdroższa z 4 w rankingu powiatu.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Dobra (Szczecińska) o -4,1% w ujęciu rocznym. Średnia to 270 zł/m², a na tle powiatu (252 zł/m²) gmina odbiega o +7,4%.

Najtańszym obrębem w Dobra (Szczecińska) jest obręb Łęgi (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 270 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

W gminie Dobra (Szczecińska) średnia cena gruntu to 270 zł/m² z 3105 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

W gminie Dobra (Szczecińska) średnia wynosi 270 zł/m² (+7,4% od średniej powiatowej), a trend -4,1% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Dobra (Szczecińska), wejdź na stronę BIP Dobra (Szczecińska) (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

W gminie Dobra (Szczecińska) przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1518 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

W gminie Dobra (Szczecińska) każdy z 17 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 270 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Dobra (Szczecińska) mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 3105 transakcji to 270 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.