Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Dobra (Szczecińska) wynosi 265 zł/m² na podstawie 2601 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 407 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +9,9%. Indeks Atrakcyjności: 88/100 (bardzo atrakcyjna).

Miejsce gminy Dobra (Szczecińska) w rankingu gmin powiatu polickiego to 4. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Wynik 88/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Dobra (Szczecińska) ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Dobra (Szczecińska)?

Rynek działek w gminie Dobra (Szczecińska) lekko drożeje: +9,9% (ostatnie 12 miesięcy). Średnia cena za metr kwadratowy to 265 zł według danych RCN.

W gminie Dobra (Szczecińska) kupujący mają dziś do czynienia z rynkiem pod presją popytu. Ceny transakcyjne rosną nie tylko w najpopularniejszych obrębach, lecz również w peryferyjnych częściach gminy, co zawęża przestrzeń do negocjacji.

Działki budowlane w gminie Dobra (Szczecińska) kosztują średnio 204 zł/m² – 22,8% mniej niż średnia gminna (265 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Dobra (Szczecińska) dostępnych jest 708 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Obecnie w gminie Dobra (Szczecińska) dostępnych jest 708 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

49 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 708 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Dołuje	88 zł/m²	2 000 000 zł	22 667 m²	Domiporta	31
Dobra	116 zł/m²	349 000 zł	3 016 m²	sprzedajemy	38
Grzepnica	125 zł/m²	403 000 zł	3 226 m²	adresowo	36
Dobra	177 zł/m²	229 000 zł	1 292 m²	Otodom	34
Grzepnica	183 zł/m²	110 000 zł	600 m²	OLX	33
Dobra	210 zł/m²	180 000 zł	856 m²	adresowo	8
Dołuje	216 zł/m²	178 000 zł	825 m²	Domiporta	31
Dobra	220 zł/m²	440 000 zł	2 001 m²	Gratka	30
Dobra	220 zł/m²	339 900 zł	1 545 m²	Otodom	32
Dobra	230 zł/m²	292 330 zł	1 271 m²	nieruchomosci-online	39

Zobacz wszystkie 708 ofert w Dobra (Szczecińska) →

Najtańsze grunty w gminie Dobra (Szczecińska) znajdziesz w Rzędziny (35 zł/m²), a najdroższe w Bezrzecze (420 zł/m²).

Gmina Dobra (Szczecińska) obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rzędziny (35 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Dobra (Szczecińska)

Mapa dla gminy Dobra (Szczecińska) obejmuje 7065 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dobra (Szczecińska) i które obręby są najdroższe?