Działki na sprzedaż w gminie Malczyce
Na sprzedaż w gminie Malczyce: 61 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 87 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 45 zł/m² a 107 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 170,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Malczyce
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Malczyce
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Malczyce | 87 zł/m² | 61 |
| Powiat średzki | 207 zł/m² | 592 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 587 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 36 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Malczyce dla tygodni od 31.08.2026 do 12.10.2026 jest o 23,8% niższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 19 ogłoszeniach z 6 tygodni, a starszy na 19 ogłoszeniach z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Malczyce
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 98 zł/m² | 40 |
| Działki inwestycyjne | 93 zł/m² | 9 |
| Działki rolne | 11 zł/m² | 8 |
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Malczyce | 15 | 132 zł/m² |
| Wilczków | 15 | 98 zł/m² |
| Mazurowice | 13 | 49 zł/m² |
| Rusko | 6 | 103 zł/m² |
| Dębice | 5 | 60 zł/m² |
| Kwietno | 2 | brak danych |
| Rachów | 2 | brak danych |
| Szymanów | 2 | brak danych |
| Chomiąża | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Malczyce?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Malczyce?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Malczyce to 36 zł/m² (108 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.