Na sprzedaż w gminie miejskiej Świdnica: 75 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 150 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 49 zł/m² a 332 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 58,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina miejska Świdnica | 150 zł/m² | 74 |
| Powiat świdnicki | 124 zł/m² | 778 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 604 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 157 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie miejskiej Świdnica dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 65,6% wyższy niż dla tygodni od 25.08.2025 do 20.10.2025. W porównaniu uwzględniono 28 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 14 ogłoszeń z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 251 zł/m² | 24 |
| Oferty bez podanego typu | 55 zł/m² | 19 |
| Działki inwestycyjne | 398 zł/m² | 15 |
| Działki rekreacyjne | 49 zł/m² | 12 |
Spośród 56 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 37 ofertach, wodę w 41, gaz w 10 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Śródmieście | 55 | 156 zł/m² |
| Fabryczna | 7 | 299 zł/m² |
| Osiedle Młodych | 5 | 134 zł/m² |
| Zachód | 5 | 94 zł/m² |
| Kraszowice | 2 | - |
| Zawiszów | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie miejskiej Świdnica to 157 zł/m² (37 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
