53 działki na sprzedaż w gminie Żmigród, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 100 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 70 zł/m² a 141 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 70,1% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Żmigród | 100 zł/m² | 52 |
| Powiat trzebnicki | 148 zł/m² | 914 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 604 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 59 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Żmigród dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 6,9% niższy niż dla tygodni od 25.08.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 27 ogłoszeń z 7 tygodni oraz 12 ogłoszeń z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 104 zł/m² | 23 |
| Działki inwestycyjne | 131 zł/m² | 11 |
| Oferty bez podanego typu | 98 zł/m² | 10 |
| Działki rolne | 50 zł/m² | 6 |
Spośród 27 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 20 ofertach, wodę w 20, gaz w 2 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kliszkowice | 6 | 120 zł/m² |
| Żmigród | 6 | 236 zł/m² |
| Korzeńsko | 5 | - |
| Radziądz | 4 | - |
| Bychowo | 3 | - |
| Dębno | 3 | - |
| Sanie | 3 | - |
| Borzęcin | 2 | - |
| Garbce | 2 | - |
| Kanclerzowice | 2 | - |
| Kędzie | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Żmigród to 59 zł/m² (351 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
