Ceny działek w gminie Żmigród – sierpień 2026

Działka w gminie Żmigród kosztuje przeciętnie 73 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 119 zł/m² różni się o -38,6%.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Żmigród o -3,4% w ujęciu rocznym. Średnia to 73 zł/m², a na tle powiatu (119 zł/m²) gmina odbiega o -38,6%.

Najtańszym obrębem w Żmigród jest obręb Dębno (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 73 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

W gminie Żmigród średnia cena gruntu to 73 zł/m² z 344 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

W gminie Żmigród średnia wynosi 73 zł/m² (-38,6% od średniej powiatowej), a trend -3,4% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Żmigród, wejdź na stronę BIP Żmigród (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

W gminie Żmigród przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3745 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

W gminie Żmigród każdy z 30 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 73 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Żmigród mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 344 transakcji to 73 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.