Działki na sprzedaż w gminie Wałbrzych
Na sprzedaż w gminie Wałbrzych: 192 działki, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 121 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 90 zł/m² a 177 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 54,1% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Wałbrzych
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Wałbrzych
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Wałbrzych | 121 zł/m² | 173 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 587 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 217 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Wałbrzych dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 82,5% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 62 ogłoszeniach z 7 tygodni, a starszy na 31 ogłoszeniach z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Wałbrzych
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 121 zł/m² | 61 |
| Działki inwestycyjne | 148 zł/m² | 59 |
| Oferty bez podanego typu | 103 zł/m² | 43 |
| Działki rolne | 35 zł/m² | 6 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 131 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 92 ofertach, wodę w 74, gaz w 49 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 103 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 76 ofertach, utwardzoną w 15, gruntową w 12 - wg opisów ogłoszeń.
Gdzie szukać działki?
Mapa ofertPodział na obręby i liczba ofert
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Stary Zdrój · obręb nr 20 | 44 | 119 zł/m² |
| Lubiechów · obręb nr 52 | 19 | 103 zł/m² |
| Podgórze · obręb nr 33 | 11 | 103 zł/m² |
| Śródmieście · obręb nr 27 | 10 | 217 zł/m² |
| Rusinowa · obręb nr 37 | 9 | 95 zł/m² |
| Biały Kamień · obręb nr 17 | 7 | brak danych |
| Podgórze · obręb nr 40 | 7 | brak danych |
| Gaj · obręb nr 32 | 6 | brak danych |
| Lubiechów · obręb nr 53 | 6 | 122 zł/m² |
| Podgórze · obręb nr 39 | 6 | 105 zł/m² |
| Podzamcze · obręb nr 47 | 6 | 46 zł/m² |
| Szczawienko · obręb nr 2 | 5 | 158 zł/m² |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Wałbrzych?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Wałbrzych?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Wałbrzych to 217 zł/m² (108 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.