Na sprzedaż w gminie Długołęka: 293 działki, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 299 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 200 zł/m² a 408 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 130% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Długołęka | 299 zł/m² | 290 |
| Powiat wrocławski | 271 zł/m² | 1989 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 604 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 142 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Długołęka dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 18,6% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 99 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 76 ogłoszeń z 14 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 326 zł/m² | 149 |
| Działki inwestycyjne | 270 zł/m² | 73 |
| Oferty bez podanego typu | 285 zł/m² | 28 |
| Działki rolne | 68 zł/m² | 22 |
| Działki rekreacyjne | 319 zł/m² | 7 |
| Działki siedliskowe | 357 zł/m² | 7 |
Spośród 188 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 165 ofertach, wodę w 154, gaz w 58 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 158 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 82 ofertach, utwardzoną w 53, częściowo utwardzoną w 9, gruntową w 13 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Borowa | 35 | 234 zł/m² |
| Brzezia Łąka | 28 | 283 zł/m² |
| Długołęka | 27 | 357 zł/m² |
| Mirków | 25 | 424 zł/m² |
| Kiełczów | 23 | 566 zł/m² |
| Wilczyce | 21 | 343 zł/m² |
| Bielawa | 14 | 318 zł/m² |
| Pruszowice | 12 | 396 zł/m² |
| Bierzyce | 11 | 243 zł/m² |
| Byków | 10 | 224 zł/m² |
| Ramiszów | 9 | 444 zł/m² |
| Oleśniczka | 8 | 160 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Długołęka to 142 zł/m² (2790 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
