Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Długołęka wynosi 218 zł/m² na podstawie 2762 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 198 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -9,3%. Indeks Atrakcyjności: 43/100 (przeciętna).

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu wrocławskiego, Gmina Długołęka zajmuje 8. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Gmina Długołęka uzyskuje 43/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Długołęka?

W gminie Długołęka zanotowano umiarkowany spadek cen gruntów o -9,3% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena wynosi 218 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).

Dane z ostatnich 12 miesięcy wskazują na korektę cen działek w gminie Długołęka. Przed decyzją kupujący powinien sprawdzić, czy dolne oferty to efekt ogólnego trendu, czy pojedynczych wad działek – braku dostępu do drogi, obciążeń, sporów granicznych.

Działki budowlane w gminie Długołęka kosztują średnio 143 zł/m² – 34,4% mniej niż średnia gminna (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Długołęka dostępnych jest 366 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

W gminie Długołęka widzimy obecnie 366 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

66 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 366 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Januszkowice	0 zł/m²	500 zł	4 000 m²	sprzedajemy	39
Januszkowice	89 zł/m²	1 199 999 zł	13 550 m²	Domiporta	41
Pruszowice	99 zł/m²	99 000 zł	1 000 m²	Morizon	31
OtOtodom Łozina	111 zł/m²	500 000 zł	4 511 m²	Otodom	40
Pruszowice	115 zł/m²	115 000 zł	1 000 m²	Gratka	31
Budziwojowice	133 zł/m²	2 400 000 zł	18 100 m²	sprzedajemy	39
Byków	136 zł/m²	410 000 zł	3 005 m²	Otodom	33
Oleśniczka	145 zł/m²	319 000 zł	2 200 m²	nieruchomosci-online	40
OtOtodom Byków	147 zł/m²	1 850 000 zł	12 600 m²	Otodom	40
OtOtodom Węgrów	150 zł/m²	165 000 zł	1 100 m²	Otodom	40

Zobacz wszystkie 366 ofert w Długołęka →

W gminie Długołęka najtaniej jest w Jaksonowice (45 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kiełczów (341 zł/m²).

Gmina Długołęka obejmuje 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Jaksonowice (45 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Długołęka

Poniższa mapa prezentuje 5611 transakcji działkami w gminie Długołęka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Długołęka i które obręby są najdroższe?