Na sprzedaż w gminie Siechnice: 250 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 403 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 253 zł/m² a 643 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 174,1% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Siechnice | 403 zł/m² | 246 |
| Powiat wrocławski | 271 zł/m² | 1989 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 604 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 178 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Siechnice dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 1,4% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 119 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 53 ogłoszenia z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 475 zł/m² | 129 |
| Działki inwestycyjne | 394 zł/m² | 64 |
| Oferty bez podanego typu | 357 zł/m² | 27 |
| Działki rolne | 174 zł/m² | 13 |
| Działki siedliskowe | 209 zł/m² | 11 |
Spośród 165 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 131 ofertach, wodę w 140, gaz w 80 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Żerniki Wrocławskie | 57 | 556 zł/m² |
| Iwiny | 32 | 629 zł/m² |
| Siechnice | 32 | 327 zł/m² |
| Święta Katarzyna | 28 | 395 zł/m² |
| Radwanice | 20 | 392 zł/m² |
| Groblice | 14 | 276 zł/m² |
| Kotowice | 13 | 278 zł/m² |
| Zębice | 9 | 264 zł/m² |
| Ozorzyce | 7 | 253 zł/m² |
| Radomierzyce | 5 | 815 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Siechnice to 178 zł/m² (1721 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
