408 działek na sprzedaż w powiecie brodnickim, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 94 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 51 zł/m² a 135 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 41,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat brodnicki | 94 zł/m² | 418 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Polska | 128 zł/m² | 195 309 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 74 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 107 zł/m² | 245 |
| Oferty bez podanego typu | 87 zł/m² | 63 |
| Działki rolne | 16 zł/m² | 34 |
| Działki inwestycyjne | 107 zł/m² | 29 |
| Działki rekreacyjne | 86 zł/m² | 27 |
| Działki leśne | 30 zł/m² | 11 |
| Działki siedliskowe | 55 zł/m² | 9 |
Spośród 226 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 147 ofertach, wodę w 143, gaz w 8 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Brodnica (gmina wiejska) | 107 | 104 zł/m² |
| Brodnica (gmina miejska) | 77 | 178 zł/m² |
| Zbiczno | 72 | 77 zł/m² |
| Bobrowo | 41 | 110 zł/m² |
| Brzozie | 23 | 53 zł/m² |
| Górzno | 22 | 42 zł/m² |
| Jabłonowo Pomorskie | 19 | 60 zł/m² |
| Osiek | 18 | 58 zł/m² |
| Bartniczka | 17 | 40 zł/m² |
| Świedziebnia | 12 | 28 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie brodnickim to 74 zł/m² (2348 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
