Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w powiecie brodnickim wynosi 83 zł/m² na podstawie 197 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 232 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 36/100 (poniżej przeciętnej).

W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa kujawsko-pomorskiego, Powiat brodnicki zajmuje 13. pozycję cenową od najtańszego do najdroższego. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Roczny trend cen działek w powiecie brodnickim wynosi +31.4%. To zmiana wyliczona z transakcji z ostatnich 12 miesięcy w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK).

Powiat brodnicki uzyskuje 36/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Jak zmieniały się ceny działek w powiecie brodnickim?

W powiecie brodnickim odnotowano silny wzrost cen gruntów o +31,4% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 83 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.

Rynek powiatu brodnickiego wchodzi w fazę wyraźnej zwyżki – ostatnie 12 miesięcy przyniosło wzrost średnich cen transakcyjnych. Dla kupujących oznacza to mniejsze pole do targowania w popularnych gminach i większą rolę świadomej selekcji lokalizacji.

Na rynku w powiecie brodnickim jest teraz 740 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

144 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 740 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Toruń	1 zł/m²	6 000 zł	6 600 m²	sprzedajemy	30
Bartniczka	4 zł/m²	77 000 zł	20 000 m²	OLX	36
Brodnica	5 zł/m²	535 700 zł	113 449 m²	szybko	39
Szramowo	9 zł/m²	299 000 zł	32 400 m²	Otodom	72
Najmowo	9 zł/m²	150 000 zł	16 000 m²	Domiporta	39
Strzygi	11 zł/m²	440 000 zł	40 280 m²	OLX	64
Łapinóż	19 zł/m²	160 000 zł	8 300 m²	Gratka	22
Brodnica	22 zł/m²	57 700 zł	2 642 m²	szybko	39
Grążawy	28 zł/m²	220 000 zł	7 764 m²	adresowo	31
Górzno	30 zł/m²	1 200 000 zł	40 000 m²	nieruchomosci-online	26

Zobacz wszystkie 740 ofert w Brodnica →

W powiecie brodnickim najniższą średnią cenę działek ma gmina Świedziebnia (18 zł/m²), a najwyższą gmina Brodnica (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Świedziebnia (18 zł/m²), a najwyższe Brodnica (136 zł/m²).

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie brodnickim.

7 z 10 gmin w powiecie brodnickim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (70%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.

Mapa działek w powiecie brodnickim

Na mapie zaznaczono 2389 transakcji gruntami w powiecie brodnickim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.

• Ceny działek budowlanych – od czego zależą i jak je porównywać?

  Średnie ceny, różnice regionalne, dane z RCN i błędy, które zawyżają oczekiwania sprzedających.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, obrzeża aglomeracji i sygnały, kiedy niska cena oznacza realne ryzyko.

Jak sprawdzić ceny działek w powiecie brodnickim i które gminy są najdroższe?