Na sprzedaż w gminie Grudziądz: 176 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 84 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 55 zł/m² a 100 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 86,1% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Grudziądz | 84 zł/m² | 176 |
| Powiat grudziądzki | 81 zł/m² | 241 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 48 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Grudziądz dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 40,3% wyższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 60 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 94 ogłoszenia z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 90 zł/m² | 123 |
| Oferty bez podanego typu | 85 zł/m² | 21 |
| Działki rolne | 12 zł/m² | 18 |
| Działki inwestycyjne | 86 zł/m² | 13 |
Spośród 118 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 89 ofertach, wodę w 94, gaz w 29 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 108 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 59 ofertach, utwardzoną w 33, częściowo utwardzoną w 5, gruntową w 11 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Mokre | 31 | 99 zł/m² |
| Nowa Wieś | 23 | 111 zł/m² |
| Kobylanka | 13 | 95 zł/m² |
| Biały Bór | 12 | 87 zł/m² |
| Mały Rudnik | 12 | 70 zł/m² |
| Węgrowo | 11 | 129 zł/m² |
| Ruda | 10 | 70 zł/m² |
| Skarszewy | 9 | 83 zł/m² |
| Brankówka | 6 | 21 zł/m² |
| Grabowiec | 6 | 55 zł/m² |
| Lisie Kąty | 6 | 59 zł/m² |
| Parski | 6 | 72 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Grudziądz to 48 zł/m² (83 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
