444 działki na sprzedaż w gminie Szubin, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 103 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 69 zł/m² a 140 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 58,7% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Szubin | 103 zł/m² | 444 |
| Powiat nakielski | 103 zł/m² | 687 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 247 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Szubin dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 52,7% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 115 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 89 ogłoszeń z 15 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 103 zł/m² | 256 |
| Oferty bez podanego typu | 109 zł/m² | 95 |
| Działki inwestycyjne | 105 zł/m² | 36 |
| Działki rekreacyjne | 172 zł/m² | 33 |
| Działki rolne | 48 zł/m² | 19 |
Spośród 308 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 232 ofertach, wodę w 217, gaz w 25 - wg opisów ogłoszeń.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Szubin to 247 zł/m² (45 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
