Ceny działek w gminie Szubin – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Szubin to 190 zł/m² z 45 transakcji. Gmina jest najdroższa z 5 w rankingu powiatu.

Obręb Szubin ma najniższe ceny w Szubin (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 190 zł/m², a powiatowa 123 zł/m².

Działki budowlane w gminie Szubin są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 190 zł/m² (45 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

MPZP Szubin dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szubin wynosi 2736 m² na podstawie 45 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Na obszarze gminy Szubin działa 41 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 190 zł/m² z 45 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Cena ziemi rolnej w gminie Szubin zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 190 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.