63 działki na sprzedaż w gminie Sępólno Krajeńskie, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 98 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 76 zł/m² a 142 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 17,2% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Sępólno Krajeńskie | 98 zł/m² | 63 |
| Powiat sępoleński | 67 zł/m² | 186 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 108 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Sępólno Krajeńskie dla tygodni od 20.07.2026 do 31.08.2026 jest o 58,5% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 13.10.2025. W porównaniu uwzględniono 13 ogłoszeń z 5 tygodni oraz 9 ogłoszeń z 4 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 88 zł/m² | 37 |
| Działki rekreacyjne | 142 zł/m² | 8 |
| Oferty bez podanego typu | 101 zł/m² | 7 |
| Działki inwestycyjne | 227 zł/m² | 7 |
Spośród 40 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 30 ofertach, wodę w 34, gaz w 7 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Sępólno Kraj. · obręb nr 4 | 13 | 122 zł/m² |
| Sikorz | 8 | 117 zł/m² |
| Sępólno Kraj. · obręb nr 3 | 7 | 136 zł/m² |
| Wiśniewa | 7 | 80 zł/m² |
| Lutówko | 5 | 84 zł/m² |
| Niechorz | 3 | - |
| Piaseczno | 3 | - |
| Sępólno Kraj. · obręb nr 5 | 3 | - |
| Radońsk | 2 | - |
| Sępólno Kraj. · obręb nr 2 | 2 | - |
| Świdwie | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Sępólno Krajeńskie to 108 zł/m² (64 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
