Ceny działek w gminie Sępólno Krajeńskie – sierpień 2026

Działka w gminie Sępólno Krajeńskie kosztuje przeciętnie 100 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 84 zł/m² różni się o +19,2%.

Działki budowlane w gminie Sępólno Krajeńskie są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 100 zł/m² (57 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

MPZP Sępólno Krajeńskie dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sępólno Krajeńskie wynosi 3130 m² na podstawie 57 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

W gminie Sępólno Krajeńskie każdy z 22 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 100 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Cena ziemi rolnej w gminie Sępólno Krajeńskie zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 100 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.