Na sprzedaż w gminie Koluszki: 100 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 147 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 75 zł/m² a 208 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 10,3% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Koluszki | 147 zł/m² | 100 |
| Powiat łódzki wschodni | 179 zł/m² | 543 |
| Województwo łódzkie | 96 zł/m² | 9854 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 179 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Koluszki dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 20,6% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 20.10.2025. W porównaniu uwzględniono 26 ogłoszeń z 7 tygodni oraz 8 ogłoszeń z 4 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 165 zł/m² | 44 |
| Oferty bez podanego typu | 155 zł/m² | 18 |
| Działki inwestycyjne | 45 zł/m² | 10 |
| Działki rekreacyjne | 223 zł/m² | 10 |
| Działki rolne | 30 zł/m² | 9 |
| Działki siedliskowe | 68 zł/m² | 5 |
Spośród 61 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 55 ofertach, wodę w 52, gaz w 17 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 56 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 29 ofertach, utwardzoną w 17, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 9 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Borowo I | 33 | 158 zł/m² |
| Różyca | 7 | 221 zł/m² |
| Gałków Mały | 6 | 150 zł/m² |
| Gałków Duży | 5 | 140 zł/m² |
| Gałków Parcela | 5 | 128 zł/m² |
| Regny | 4 | 142 zł/m² |
| Kaletnik | 3 | - |
| Stefanów | 3 | - |
| Wierzchy | 3 | - |
| Obręb nr 4 | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Koluszki to 179 zł/m² (23 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
