Na sprzedaż w gminie Witnica: 74 działki, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 66 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 41 zł/m² a 96 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 17,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 8 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Witnica | 66 zł/m² | 73 |
| Powiat gorzowski | 89 zł/m² | 794 |
| Województwo lubuskie | 98 zł/m² | 5120 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 59 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Witnica dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 42,4% wyższy niż dla tygodni od 18.08.2025 do 13.10.2025. W porównaniu uwzględniono 36 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 6 ogłoszeń z 4 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 67 zł/m² | 43 |
| Oferty bez podanego typu | 81 zł/m² | 12 |
| Działki rolne | 15 zł/m² | 8 |
| Działki inwestycyjne | 179 zł/m² | 7 |
Spośród 40 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 32 ofertach, wodę w 22, gaz w 11 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 39 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 7 ofertach, utwardzoną w 18, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 12 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Witnica | 20 | 124 zł/m² |
| Białcz | 10 | 77 zł/m² |
| Kamień Mały | 8 | 8 zł/m² |
| Mościczki | 7 | 42 zł/m² |
| Nowiny Wielkie | 7 | 65 zł/m² |
| Mościce | 4 | - |
| Mosina | 3 | - |
| Pyrzany | 3 | - |
| Dąbroszyn | 2 | - |
| Kamień Wielki | 2 | - |
| Nowe Dzieduszyce | 2 | - |
| Stare Dzieduszyce | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Witnica to 59 zł/m² (32 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
