99 działek na sprzedaż w gminie Alwernia, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 121 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 83 zł/m² a 172 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 229,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Alwernia | 121 zł/m² | 99 |
| Powiat chrzanowski | 122 zł/m² | 418 |
| Województwo małopolskie | 138 zł/m² | 16 446 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 35 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Alwernia dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 35,6% niższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 68 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 29 ogłoszeń z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 114 zł/m² | 48 |
| Działki rolne | 80 zł/m² | 15 |
| Działki inwestycyjne | 162 zł/m² | 14 |
| Oferty bez podanego typu | 102 zł/m² | 14 |
| Działki rekreacyjne | 424 zł/m² | 7 |
Spośród 67 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 47 ofertach, wodę w 43, gaz w 41 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 55 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 34 ofertach, utwardzoną w 10, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 10 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Alwernia | 25 | 125 zł/m² |
| Grojec | 17 | 129 zł/m² |
| Brodła | 15 | 236 zł/m² |
| Regulice | 15 | 91 zł/m² |
| Poręba Żegoty | 13 | 116 zł/m² |
| Kwaczała | 6 | 141 zł/m² |
| Mirów | 3 | - |
| Nieporaz | 3 | - |
| Okleśna | 1 | - |
| Podłęże | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Alwernia to 35 zł/m² (137 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
