318 działek na sprzedaż w gminie Zabierzów, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 309 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 191 zł/m² a 462 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 125,9% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Zabierzów | 309 zł/m² | 318 |
| Powiat krakowski | 217 zł/m² | 3078 |
| Województwo małopolskie | 138 zł/m² | 16 446 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 150 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Zabierzów dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 24% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 217 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 97 ogłoszeń z 15 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 333 zł/m² | 175 |
| Oferty bez podanego typu | 306 zł/m² | 56 |
| Działki inwestycyjne | 531 zł/m² | 32 |
| Działki rekreacyjne | 189 zł/m² | 27 |
| Działki rolne | 57 zł/m² | 24 |
Spośród 218 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 164 ofertach, wodę w 149, gaz w 130 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 189 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 130 ofertach, utwardzoną w 46, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 12 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Zabierzów | 54 | 387 zł/m² |
| Brzoskwinia | 38 | 194 zł/m² |
| Balice | 37 | 406 zł/m² |
| Rząska | 24 | 646 zł/m² |
| Bolechowice | 21 | 336 zł/m² |
| Brzezie | 21 | 492 zł/m² |
| Kobylany | 18 | 267 zł/m² |
| Pisary | 17 | 274 zł/m² |
| Zelków | 13 | 307 zł/m² |
| Nielepice | 12 | 192 zł/m² |
| Rudawa | 11 | 229 zł/m² |
| Szczyglice | 9 | 564 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Zabierzów to 150 zł/m² (1717 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
