Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Zabierzów wynosi 226 zł/m² na podstawie 1775 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 264 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: -16,9%. Indeks Atrakcyjności: 87/100 (bardzo atrakcyjna).

Średnia cena działki w gminie Zabierzów odbiega o +20,4% od średniej dla powiatu krakowskiego. Stąd 15. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Wynik 87/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Zabierzów ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Zabierzów?

Ceny działek w gminie Zabierzów wyraźnie spadły: -16,9% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 226 zł/m² (dane RCN).

Korekta cenowa w gminie Zabierzów faworyzuje cierpliwych kupujących, którzy porównują oferty z aktualną średnią z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie z historycznymi cenami sprzed kilku lat. Oczekiwania sprzedających dostosowują się do rynku wolniej niż same transakcje.

Działki budowlane w gminie Zabierzów kosztują średnio 147 zł/m² – 34,7% mniej niż średnia gminna (226 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Zabierzów dostępnych jest 526 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Na rynku w gminie Zabierzów jest teraz 526 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

45 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 526 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Brzoskwinia	45 zł/m²	5 200 000 zł	115 000 m²	Gratka	408
Balice	113 zł/m²	45 000 zł	400 m²	sprzedajemy	23
Radwanowice	134 zł/m²	410 000 zł	3 050 m²	nieruchomosci-online	29
Balice	138 zł/m²	55 000 zł	400 m²	OLX	32
Pisary	157 zł/m²	1 550 000 zł	9 900 m²	sprzedajemy	38
Brzezie	165 zł/m²	70 000 zł	425 m²	OLX	32
Brzezie	169 zł/m²	72 000 zł	425 m²	adresowo	31
Bolechowice	220 zł/m²	1 100 000 zł	5 000 m²	sprzedajemy	38
Szczyglice	225 zł/m²	945 000 zł	4 200 m²	Otodom	8
Rudawa	237 zł/m²	450 000 zł	1 900 m²	Otodom	4

Zobacz wszystkie 526 ofert w Zabierzów →

Najtańsze grunty w gminie Zabierzów znajdziesz w Niegoszowice (59 zł/m²), a najdroższe w Rząska (340 zł/m²).

Gmina Zabierzów obejmuje 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Niegoszowice (59 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Zabierzów

Na mapie zaznaczono 4329 transakcji gruntami w gminie Zabierzów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zabierzów i które obręby są najdroższe?