Ceny działek w gminie Zabierzów – sierpień 2026

Za metr kwadratowy działki w gminie Zabierzów trzeba zapłacić przeciętnie 236 zł (1707 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2238 m².

Według 1707 transakcji z RCN, ceny w gminie Zabierzów wykazują trend -29,4% rok do roku. Gmina ze średnią 236 zł/m² jest 3. najdroższa z 17 w rankingu powiatu.

Obręb Niegoszowice ma najniższe ceny w Zabierzów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 236 zł/m², a powiatowa 192 zł/m².

Działki budowlane w gminie Zabierzów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 236 zł/m² (1707 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Inwestycja w działkę w gminie Zabierzów wymaga analizy. Średnia cena to 236 zł/m² z 1707 transakcji (RCN, 2026), a trend roczny wynosi -29,4%. Przed decyzją sprawdź MPZP, dojazd i ograniczenia środowiskowe.

MPZP Zabierzów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zabierzów wynosi 2238 m² na podstawie 1707 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Na obszarze gminy Zabierzów działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 236 zł/m² z 1707 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Cena ziemi rolnej w gminie Zabierzów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 236 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.