139 działek na sprzedaż w gminie Miechów, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 91 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 50 zł/m² a 213 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 13,1% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Miechów | 91 zł/m² | 138 |
| Powiat miechowski | 54 zł/m² | 292 |
| Województwo małopolskie | 138 zł/m² | 16 446 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 153 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Miechów dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 93,8% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 53 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 16 ogłoszeń z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 135 zł/m² | 75 |
| Działki inwestycyjne | 50 zł/m² | 28 |
| Oferty bez podanego typu | 243 zł/m² | 13 |
| Działki rolne | 18 zł/m² | 12 |
Spośród 75 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 32 ofertach, utwardzoną w 14, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 28 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert |
|---|---|
| Miechów | 99 |
| Nasiechowice | 4 |
| Podleśna Wola | 4 |
| Przesławice | 4 |
| Falniów | 3 |
| Jaksice | 2 |
| Kalina-Rędziny | 2 |
| Parkoszowice | 2 |
| Pojałowice | 2 |
| Poradów | 2 |
| Szczepanowice | 2 |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Miechów to 153 zł/m² (52 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
