2884 działki na sprzedaż w Warszawie, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 963 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 565 zł/m² a 1450 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 86% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Warszawa | 963 zł/m² | 2917 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Polska | 128 zł/m² | 195 309 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 579 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 1069 zł/m² | 1278 |
| Działki inwestycyjne | 1117 zł/m² | 728 |
| Oferty bez podanego typu | 674 zł/m² | 604 |
| Działki rekreacyjne | 278 zł/m² | 181 |
| Działki leśne | 673 zł/m² | 87 |
| Działki rolne | 492 zł/m² | 35 |
Spośród 2048 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 1578 ofertach, wodę w 1401, gaz w 1202 - wg opisów ogłoszeń.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w Warszawie to 579 zł/m² (15 298 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
