98 działek na sprzedaż w gminie Poświętne, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 107 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 50 zł/m² a 164 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 6,7% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Poświętne | 107 zł/m² | 98 |
| Powiat wołomiński | 269 zł/m² | 2210 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 167 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Poświętne dla tygodni od 13.07.2026 do 31.08.2026 jest o 7,4% niższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 45 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 8 ogłoszeń z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 157 zł/m² | 44 |
| Działki rolne | 49 zł/m² | 27 |
| Oferty bez podanego typu | 109 zł/m² | 17 |
Spośród 58 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 50 ofertach, wodę w 43, gaz w 13 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 55 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 28 ofertach, utwardzoną w 11, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 15 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Nowe Ręczaje | 24 | 93 zł/m² |
| Krubki-Górki | 10 | 160 zł/m² |
| Trzcinka | 9 | 219 zł/m² |
| Nadbiel | 8 | 141 zł/m² |
| Czubajowizna | 7 | 92 zł/m² |
| Choiny | 4 | - |
| Cygów | 4 | - |
| Dąbrowica | 4 | - |
| Wola Ręczajska | 4 | - |
| Wólka Dąbrowicka | 4 | - |
| Zabraniec | 4 | - |
| Poświętne | 3 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Poświętne to 167 zł/m² (21 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
