32 652 działki na sprzedaż w województwie mazowieckim, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 207 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 83 zł/m² a 423 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 7% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 32 426 |
| Polska | 128 zł/m² | 188 775 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 256 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 238 zł/m² | 16 646 |
| Oferty bez podanego typu | 202 zł/m² | 5265 |
| Działki inwestycyjne | 332 zł/m² | 4912 |
| Działki rolne | 37 zł/m² | 2892 |
| Działki rekreacyjne | 122 zł/m² | 1499 |
| Działki leśne | 133 zł/m² | 808 |
| Działki siedliskowe | 53 zł/m² | 404 |
Spośród 21 320 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 16 964 ofertach, wodę w 15 587, gaz w 8646 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 16 653 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 9653 ofertach, utwardzoną w 4646, częściowo utwardzoną w 478, gruntową w 1859 - wg opisów ogłoszeń.
| Powiat | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| grodziski | 3680 | 254 zł/m² |
| Warszawa | 2826 | 965 zł/m² |
| pruszkowski | 2756 | 492 zł/m² |
| piaseczyński | 2721 | 289 zł/m² |
| wołomiński | 2119 | 269 zł/m² |
| warszawski zachodni | 1805 | 392 zł/m² |
| żyrardowski | 1561 | 122 zł/m² |
| miński | 1368 | 134 zł/m² |
| otwocki | 1289 | 257 zł/m² |
| legionowski | 1139 | 306 zł/m² |
| nowodworski | 897 | 138 zł/m² |
| radomski | 897 | 90 zł/m² |
| płoński | 749 | 70 zł/m² |
| grójecki | 711 | 81 zł/m² |
| wyszkowski | 640 | 106 zł/m² |
| siedlecki | 591 | 92 zł/m² |
| płocki | 574 | 84 zł/m² |
| sochaczewski | 535 | 95 zł/m² |
| pułtuski | 492 | 87 zł/m² |
| garwoliński | 464 | 83 zł/m² |
| kozienicki | 439 | 67 zł/m² |
| Radom | 398 | 218 zł/m² |
| węgrowski | 394 | 63 zł/m² |
| ciechanowski | 361 | 83 zł/m² |
| mławski | 302 | 73 zł/m² |
| ostrowski | 288 | 81 zł/m² |
| ostrołęcki | 278 | 69 zł/m² |
| gostyniński | 269 | 55 zł/m² |
| makowski | 228 | 60 zł/m² |
| białobrzeski | 219 | 50 zł/m² |
| sokołowski | 207 | 66 zł/m² |
| zwoleński | 188 | 36 zł/m² |
| szydłowiecki | 184 | 51 zł/m² |
| sierpecki | 179 | 52 zł/m² |
| Płock | 145 | 177 zł/m² |
| przysuski | 137 | 23 zł/m² |
| lipski | 126 | 16 zł/m² |
| Siedlce | 124 | 324 zł/m² |
| przasnyski | 121 | 45 zł/m² |
| żuromiński | 107 | 18 zł/m² |
| łosicki | 97 | 39 zł/m² |
| Ostrołęka | 47 | 207 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w województwie mazowieckim to 256 zł/m² (83 540 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
