32 944 działki na sprzedaż w województwie mazowieckim, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 207 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 84 zł/m² a 425 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 6,1% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Polska | 128 zł/m² | 195 309 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 256 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 238 zł/m² | 17 404 |
| Oferty bez podanego typu | 202 zł/m² | 5360 |
| Działki inwestycyjne | 332 zł/m² | 4996 |
| Działki rolne | 37 zł/m² | 2994 |
| Działki rekreacyjne | 123 zł/m² | 1548 |
| Działki leśne | 131 zł/m² | 843 |
| Działki siedliskowe | 53 zł/m² | 430 |
Spośród 22 207 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 17 724 ofertach, wodę w 16 294, gaz w 9013 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 17 422 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 10 100 ofertach, utwardzoną w 4874, częściowo utwardzoną w 469, gruntową w 1962 - wg opisów ogłoszeń.
| Powiat | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| grodziski | 3729 | 254 zł/m² |
| Warszawa | 2860 | 964 zł/m² |
| pruszkowski | 2791 | 491 zł/m² |
| piaseczyński | 2721 | 286 zł/m² |
| wołomiński | 2143 | 269 zł/m² |
| warszawski zachodni | 1821 | 397 zł/m² |
| żyrardowski | 1581 | 122 zł/m² |
| miński | 1369 | 132 zł/m² |
| otwocki | 1315 | 257 zł/m² |
| legionowski | 1145 | 307 zł/m² |
| radomski | 919 | 88 zł/m² |
| nowodworski | 905 | 139 zł/m² |
| płoński | 750 | 69 zł/m² |
| grójecki | 721 | 82 zł/m² |
| wyszkowski | 644 | 106 zł/m² |
| siedlecki | 595 | 92 zł/m² |
| płocki | 584 | 83 zł/m² |
| sochaczewski | 539 | 95 zł/m² |
| pułtuski | 493 | 87 zł/m² |
| garwoliński | 467 | 82 zł/m² |
| kozienicki | 438 | 67 zł/m² |
| Radom | 402 | 217 zł/m² |
| węgrowski | 394 | 61 zł/m² |
| ciechanowski | 358 | 83 zł/m² |
| mławski | 298 | 73 zł/m² |
| ostrowski | 290 | 80 zł/m² |
| ostrołęcki | 285 | 66 zł/m² |
| gostyniński | 271 | 54 zł/m² |
| makowski | 231 | 61 zł/m² |
| białobrzeski | 221 | 50 zł/m² |
| sokołowski | 209 | 64 zł/m² |
| zwoleński | 186 | 37 zł/m² |
| sierpecki | 181 | 53 zł/m² |
| szydłowiecki | 181 | 51 zł/m² |
| Płock | 147 | 176 zł/m² |
| przysuski | 138 | 22 zł/m² |
| lipski | 127 | 16 zł/m² |
| przasnyski | 123 | 45 zł/m² |
| Siedlce | 123 | 338 zł/m² |
| żuromiński | 107 | 18 zł/m² |
| łosicki | 96 | 38 zł/m² |
| Ostrołęka | 46 | 201 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w województwie mazowieckim to 256 zł/m² (83 540 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
