Działki na sprzedaż w gminie miejskiej Sanok
97 działek na sprzedaż w gminie miejskiej Sanok, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 129 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 77 zł/m² a 189 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 22,5% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 8 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie miejskiej Sanok
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie miejskiej Sanok
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina miejska Sanok | 129 zł/m² | 96 |
| Powiat sanocki | 68 zł/m² | 350 |
| Województwo podkarpackie | 80 zł/m² | 8831 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 185 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie miejskiej Sanok dla tygodni od 17.08.2026 do 05.10.2026 jest o 8,3% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 33 ogłoszeniach z 7 tygodni, a starszy na 15 ogłoszeniach z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie miejskiej Sanok
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 144 zł/m² | 43 |
| Oferty bez podanego typu | 444 zł/m² | 19 |
| Działki inwestycyjne | 159 zł/m² | 18 |
| Działki rolne | 57 zł/m² | 10 |
| Działki rekreacyjne | 71 zł/m² | 6 |
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 57 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 31 ofertach, utwardzoną w 6, gruntową w 20 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Śródmieście | 54 | 122 zł/m² |
| Dąbrówka | 16 | 139 zł/m² |
| Olchowce | 15 | 150 zł/m² |
| Posada | 9 | 141 zł/m² |
| Wójtowstwo | 3 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy miejskiej Sanok?
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie miejskiej Sanok?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie miejskiej Sanok to 185 zł/m² (66 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.